VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sävar, Sävar

Rymdvägen 22

Välkommen till ditt nya hem, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till skog och natur. Villan är smakfullt renoverad och inredd i genomgående ljusa ytskikt. Middagsbjudningar och vardagsmiddagar är en fröjd i det stilfullt renoverade köket där både arbetsytor och förvaring är generösa. Vardagsrum och allrum bjuder in till social samvaro där olika intressen kan tillvaratas. Vardagsrummet stoltserar med en öppen spis, vilket ger extra mysfaktor. Villan fördelar också fyra sovrum, badrum med bastu, separat wc samt en mycket generös groventré med tvättstuga. Badrummet är stilfullt kaklat och klinkrat med hotellkänsla. Den underbara groventrén med tvättstuga och sällan skådade förvaringsmöjligheter gör vardagen både praktisk och bekväm. Med husets fördelar, allt i ett plan, finns gott om utrymme för familjemedlemmarnas olika intressen och aktiviteter. Här är det enkelt att skapa gemensamma minnen och känna sig hemma vid första ögonkastet. Utvändigt finns en fin altan med sol från morgon till kväll.
Här finns också ett rymligt garage och uppställningsplats för tre bilar samt även utrymme för ex släpvagn. Bergvärme ger låga driftkostnader.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 164 kvm + 32 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 873 kvm
Byggnadsår 1979
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välrenoverat på fin hörntomt!

export
export
Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rymdvägen 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 164 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053

ÖVRIGT
Boarean enligt taxeringen 106 kvm med en biarea om 86 kvm.
Observera att nuvarande ägare har två elbilar som påverkar den totala driften på fastigheten med ca 7 - 8000 kwh/år.
2023 Renoverat fönster
2022 Borrat bergvärme
2020-2019 Stora delar av elen bytt i huset
2020 Renovering av kök, entré/tvättstuga, ny stenläggning och altan utvändigt samt breddat uppfarten med stenplattor, ombyggnad av hobbyrum till allrum och sovrum, nytt yttertak shingel, laddbox, nya ytter- och innerdörrar, målning av vardagsrum.
2019 Renovering badrum, mindre wc, innertak målade, nya golv, tapetsering sovrum, delvis utbyte av panel samt ommålning, ny garageport och målat garagevägg, förbättring av gräsmatta.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Sävar 66:111
Boarea 164 kvm
Biarea 32 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä och Tegel
Bjälklag Trä
Tak Shingel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2024-01-22
Energikonsumtion 100 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 076 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 399 000 kr
  • Småhusmark: 677 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 399 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 2 960 700 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr

Tomt

Tomtarea 873 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1976-05-18)

Dokument

Området

Sävar är beläget ca 18 km nordost om Umeå och ligger brevid Sävarån. I detta populära område domineras bostadsutbudet av småhus. I denna natursköna by bor det i dagsläget ca 2 700 personer. Till kommundelen hör även Holmöarna och Kvarken som är härliga utflyktsmål.

Närområde

Förskola, skola (F-9), bibliotek, simhall, sporthall, hockeyplan, vårdcentral, folktandvård, apotek, äldreboende, kyrka, bensinmack, bank, livsmedelsbutik, post, värdshus, pizzeria, blomsteraffär, secondhandbutik, frisör, elljusspår, Idrottsförening, konstgräsplan, fiske och härliga naturområden.

Kommunikation

E4:an går längst utkanten av Sävar och det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu