Västertorp, Rimbo

Hubertusvägen 37

Välkomna till en mysig villa om 169 kvm med både uterum och härlig kamin. Fastigheten ligger på en återvändsgata i ett idylliskt villaområde med gångavstånd till skola, förskola, matbutik och centrum, samtidigt som ni har fina promenadvägar och skogen runt hörnet.

Här finns en trädgård som inbjuder till lek och spel med fina gräsytor och bra gömställen bakom träd och buskar. Trädgården ger bra möjligheter att odla för den som är intresserad och här finns redan syrenbuskar, pioner, äppelträd mm. På tomten finns även en carport med förråd.

Huset är byggd 1983 och är hemtrevligt och tidöst. På nedervåningen finns ett rymligt kök med plats för matbord vid fönstret. Stort vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan i västerläge. Här finns även två sovrum och möjlighet till ett tredje om man har behov av det. Helkaklat duschrum med golvvärme. Seperarat tvättstuga med groventré, perfekt när man kommmer hem med leriga barn från förskolan.
På övre plan finns två sovrum, allrum, duschrum samt mycket förvaringsmöjligheter i två klädkammare.

Välkomna kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 169 kvm
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 1266 kvm, friköpt
Byggnadsår 1983
Pris 3 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Inglasat uterum Sovrum 1 Sovrum 2 Allrum på övervåningen Allrum på övervåningen Sovrum 3 Sovrum 4 Duschrum på nedervåningen Duschrum på övervåningen Tvättstuga med  groventré Lekvänlig trädgård Fastighetskarta

Inglasat uterum
Inglasat uterum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Duschrum på nedervåningen
Duschrum på nedervåningen
Duschrum på övervåningen
Duschrum på övervåningen
Tvättstuga med  groventré
Tvättstuga med groventré
Lekvänlig trädgård
Lekvänlig trädgård
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hubertusvägen 37

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 169 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Molnet 3
Boarea 169 kvm
Byggnadsår 1983
Kommentar till byggnadsår Övervåningen är inredd 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Övrigt om byggnaden Grunden har krypgrundsavfuktare.

Rum

ENTRÈPLAN

Hall

Välkomnade hall med klädhängare dirket till höger. Plats för hallmöbel. Ljus tapet på väggarna och plastmatta på golvet.

Kök

Härligt kök med mycket förvaring i skåp och lådor. Hel kyl/ frys i rostfritt stål, induktionshäll, ugn och micro i arbetshöjd, diskho i rostfritt stål, Stänkskydd i grått kakel. Plats för matbord vid fönster. Ljus tapet på väggarna och plastmatta på golvet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Kamin. Utgång till inglasat uterum. Öppning mot matrum som går att göra till ett sovrum till. Gul tapet på väggarna och laminatgolv.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fyra garderober. Vid fönsterna sitter markis. Dov rosa färg på väggarna och laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna.

Duschrum 1

Helkaklat duschrum med toalett, handfat med kommod, dusch med glasväggar, spegelslåp med belysning. Ljust kakel på väggarna och beigt klinker på golvet. Golvvärme(el).

Tvättsuga

Praktisk tvättstuga med groventré. Tvättmaskin, diskbänk och ho i rostfritt stål. Förvaring i hyllor och garderober. Blå våtrumsmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.

ÖVERVÅNING

Allrum

Allrum med plats för till exempel soffgrupp och TV-möbel. Laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Vid fönsterna sitter markis.

Sovrum 3

Härligt rum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och bruna väggar.

Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng. Heltäckningsmatta på golvet och blå tapet på väggarna. Vid fönsterna sitter markis.

Duschrum 2

Duschrum med toalett, handfat, spegelskåp, takfönster och dusch med glasvägg. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 3 895 000 kr
Taxeringsvärde 2 379 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 594 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 785 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 785 000 kr
Värdeår 1985
Summa inteckningar 990 900 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 33 988 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 11 257 kr
  • Försäkring: 4 174 kr
  • Renhållning: 2 392 kr
  • Hushållsström: 15 600 kr
  • Sotning: 565 kr

Tomt

Tomtarea 1266 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Inglasat uterum
Parkering Carport samt uppfart med parkeringplats för två bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Lugnt och trevligt villaområde med både villor och radhus

Närområde

Gångavstånd till Skola, förskola, matbutik, idrottsplats och mycket mer.

Räkna på ditt nya boende