VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Rimbo, Rimbo

Hallgårdsvägen 4

I denna fina villa byggd 1984 finns plats för den stora familjen eller er som uppskattar ytor! Att bo på ett plan har många fördelar och här bor ni förutom med denna lyx även på en fastighet med uppvuxen trädgård och utsikt mot Långsjön under lövfria årstider. Badmöjlighet i ovan nämnda sjö finns på gångavstånd och bussen till Norrtälje/Rimbo finns nära den också. Förutom huset har fastigheten gästhus och ett rejält garage. Egen brunn och nyligen besiktigat/godkänt avlopp.
Bostaden är trevligt planerad med stort vardagsrum som med fördel kan delas av för ytterligare ett sovrum.
I vardagsrummet har ni en mysig och värmande braskamin samt utgång till altan under tak. Även en öppen altan finns intill så välj den som passar vädret eller humöret!
Trädgården är utrustad med murar, planteringar och fina gräsytor! Här finns bland annat äppelträd (familjeträd), blandade ängsblommor, lupin, pion och syrén.
Här har samma ägare som även lät bygga huset bott och trivts i alla år, men är nu redo att lämna huset till nästa familj.

Huset ligger ca 7 min utanför Rimbo och ca 30 min från Norrtälje. Till Arlanda är det ca 30 min, Uppsala drygt 40 min och till Stockholm dryga timmen. Busshållplatsen ligger dessutom nära...Perfekt läge, eller hur?

Välkomna på visning för att uppleva huset på plats!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 177.4 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4-5 sovrum
Tomt 2215 kvm
Byggnadsår 1984
Pris 3 475 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Hemtrevlig enplansvilla med många sovrum och sjöutsikt

Den öppna altanen Sovrum 4 Burspråk i sovrum 4 Murar och planteringar på framsidan Solnedgång Sommarbild Solnedgång vintertid

Den öppna altanen
Den öppna altanen
Sovrum 4
Sovrum 4
Burspråk i sovrum 4
Burspråk i sovrum 4
Murar och planteringar på framsidan
Murar och planteringar på framsidan
Solnedgång
Solnedgång
Sommarbild
Sommarbild
Solnedgång vintertid
Solnedgång vintertid

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hallgårdsvägen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4-5 sovrum
Boarea 177.4 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Hall 1:8
Boarea 177.4 kvm
Byggnadsår 1984
Vatten & avlopp Egen brunn (filter finns installerat) samt trekammarbrunn med infiltration (besiktigat och godkänt 2019-05-16)
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vattenburen el, luft/luftvärmepump samt ved
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden Huset är besiktigat och protokoll finns på visning samt vid kontakt med ansvarig mäklare. Maila gärna för detta.
Fiber (IP-only) indraget i huset och på gång att dras in på tomten.
Övriga byggnader Kallgarage (golv med singel) ca 25m2. Vedbod med förråd, gäststuga och lekstuga.

Rum

HALL

Vita väggar och plastmatta på golvet. Öppning mot vardagsrummet samt god plats för ytterkläder mm. Luftvärmepump.

VARDAGSRUM

Vitmålad panel på väggarna och i taket, furuparkett /slipbart) samt braskamin. Rummet har en gång varit delat som två. I den andra delen ligger ett mörkare golv samt fondvägg med tapet i sandfärgat. Utgång till altan under tak.

KÖK

Snickerier i björk samt bänkskiva i trä. Mönstrat kakel som stänkskydd. Inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. God plats för matgrupp vid fönstret samt tex skänk eller vitrinskåp. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.

SOVRUM 1

Master bedroom med mönstrad fondvägg i grått och resterande väggar vita. Utgång till trädgården samt fönster mot baksidan. Plats för dubbelsäng, flera inbyggda garderober. Vitmålad panel i taket samt laminatgolv.

SOVRUM 2

Väggar med tapet i gult samt mönstrad bård, fönster mot framsidan, 2 garderober samt plastmatta på golvet.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna (dekor som matchar golvet) samt grått klinkers på golvet (vattenburen golvvärme med elpatron) Dusch, handfat med kommod i mörkgrått, spegel, väggskåp i mörkgrått samt wc och handdukstork. Fönster mot framsidan.

SOVRUM 3

Rum med plats för dubbelsäng samt förråd i anslutning. Fönster mot gaveln, vita väggar med grå fondvägg, laminatgolv.

SOVRUM 4

Vita väggar och fondvägg i bordeaux (vinröd).. Laminatgolv och burspråk. Plats för enkelsäng.

WC

Wc och handfat med kommod i och spegelskåp i svart, samt äldre ytskikt.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga i passagen utanför pannrum, wc mot förrådet. Här finns tvättmaskin och torkskåp samt dusch. Äldre ytskikt.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-06-14
Primärenergital 153

Ekonomi

Pris 3 475 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 986 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 459 000 kr
  • Småhusmark: 527 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 459 000 kr
Värdeår 1984
Summa inteckningar 1 837 200 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 21 000 kWh/år
Driftkostnad 27 691 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 170 kr
  • Försäkring: 4 169 kr
  • Renhållning: 2 408 kr
  • Hushållsström: 18 978 kr
  • Sotning: 566 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 400 kr

Tomt

Tomtarea 2215 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Äppelträd familjeträd
ängsblommor, Korallkornell, Höstaster lila, Lupin, Pion, Syrén mm. Pallkragar för odling finns också på tomten.
Uteplats Trädäck på framsidan åt söder och på baksidan med kvällssol. Här finns grill (lecasten med skorsten) Uteplats under tak med nytt altantak (förberett för spotlights)
Parkering Parkering för flera bilar på uppfarten samt i garage

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsinfiltration, 0188IM-12/3492.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-83/270.1

Planbestämmelser Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. För frågor kring bygglov samt planer för området samt omkringliggande fastigheter hänvisar vi till Norrtälje kommun

Övrigt

Vägbeskrivning Det är inte helt säkert att GPS tar adressen, så kika på kartan och följ MOHV-skyltarna från väg 77.

Dokument

Området

Rimbo blev tidigt en marknadsplats, då vattenled och landsväg möttes där. Så tidigt som år 1303 är Rimbo en plats att åka till. Rimbo växte fram som ett typiskt järnvägssamhälle. Banan Länna - Norrtälje öppnades via Rimbo år 1884. Året efter öppnades järnvägen Stockholm - Rimbo. 1898 togs sträckan från Rimbo i riktning mot Hallstavik i bruk. Runt denna järnvägsknut växte sedan samhället en bit från Rimbo kyrka från 1400-talet. Tingsstället för Sjuhundra härad flyttade 1870 och gästgiveri försvann och i stället kom järnvägsstation och hotell. Järnvägsepoken varade i cirka 80 år. Rimbo ligger i Rimbo socken och ingick efter kommunreformen 1862 i Rimbo landskommun. I denna inrättades för orten 31 december 1914 Rimbo municipalsamhälle. Detta samt landskommunen uppgick 1952 i Sjuhundra landskommun där municipalsamhället upplöstes med utgången av 1957. Orten kom sedan mellan 1967 och 1970 ingå i en nybildad Rimbo landskommun för att sedan från 1971 ingå i Norrtälje kommun. - Lite historik taget från Wikipedia

Närområde

I Rimbo finns centrum med både matbutik, serviceställen och bad

Kommunikation

Bussar utgår från Rimbo busstorg till Norrtälje, Stockholm och Uppsala

Räkna på ditt nya boende