Visningar

Måndag 26 September KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, vänligen anmäl dig! Boka
Boka visning
Käglinge, Oxie

Hans Winbergs väg 25

Välkommen till detta boende fördelat på två plan i barnvänliga Käglinge. Här bor du nära förskolor, skola och även kommunikationer! Härligt BR-radhus med de sociala delarna på första plan samt uteplatsen med spabadet, sedan de mer privata på ovanvåningen med sovrummen.
Renoverat kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet, tre rejäla sovrum samt två bra badrum.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 102 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6578 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1991
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Christina Ovallius
Fastighetsmäklare
0708-25 63 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Nour Khalil
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Smart planerat boende på två plan med en härlig uteplats i soliga söder!

Planritning

Christina Ovallius

Christina Ovallius

Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hans Winbergs väg 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 102 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Tvåplans radhus

Byggnad

Typ av byggnad BR-radhus
Boarea 102 kvm
Byggnadsår 1991
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Entré

I denna välkomnande hall möts du av en modern och ljus atmosfär med möjlighet till förvaring. Golvet består av ett ljust laminatgolv som är genomgående i bostaden nedre plan.

Kök

Ett modernt kök från Kvik som renoverades under 2019. Här finner du vita, släta köksluckor, samt en bänkskiva bestående av laminat med stänkskydd i kakel. Här finns en integrerad diskmaskin, ugn, mikro, kyl/ frys, fläkt och spishäll. Bra förvaringsmöjligheter finns, med en god arbetsyta.

Vardagsrum

Köket är integrerat mot vardagsrummet där den öppna planlösningen utgör en stor yta med plats för både ett stort matsalsmöblemang och en större soffgrupp.

Badrum (nedre plan)

Detta moderna badrum är helkaklat och går i stilrena färger såsom vitt och svart. Här finns WC, handfat med kommod och duschdörrar i glas.

Sovrum

På bostadens övre plan finns samtliga tre sovrum. Sovrum 1 är ljust och rymligt och finns gott om plats för dubbelsäng. Här finns även utgången till bostadens balkong i söder. Sovrum 2 och 3 har ljust laminatgolv, varav ett av dem har tapetserade väggar och det andra vitmålade väggar. Båda sovrum har garderob. Finns stora möjligheter till att använda rummen som sovrum, gästrum eller kontor, allt efter behov och önskemål.

Badrum (övre plan)

Bostadens andra badrum har våtrumstapet samt våtrumsmatta i ljus nyans. Här finns tvättmaskin och torktumlare, WC, handfat, spegelskåp och badkar.

Balkong

Stor och rymlig balkong med insynsskydd i söderläge. Gott om plats för möblemang.

Uteplats

En härlig uteplats som vetter mot söder, trädäck ligger här samt ett bra förråd finns tillhanda här. Bra med plats till möblemang. Här på uteplats kan du dessutom njuta av sköna kvällar i spabadet.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-05-05
Primärenergital 76

Ekonomi

Lägenhetsnummer 011
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 6578 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår kabel-TV, p-plats i carport, avlopp, sopor och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg med 250 kr/mån för internet (fiber 1000 Mbit/s). Det tillkommer kostnad för fjärrvärme, el och vattenförbrukning.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,2174%

Förening

Föreningsnamn Brf Rugbybollen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769607-8547
Gatuadress Hans winbergs väg 15
Postnummer 23842
Ort OXIE
Epostadress rugbybollen1@telia.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Rugbybollen 1 är en äkta förening som bildades 2001, den disponerar över fastigheten Rugbybollen 1 och Medicinbollen 1 med tomträtt i Malmö kommun.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsändringar är planerade. (2022-08-30)
Äger föreningen marken Nej, den är upplåten med tomträtt
Antal lägenheter 18
Renoveringar Ventilationsrengöring samt byte av fläktmotorer - 2019

Fastigheterna har genomgått en rejäl upprustning där fasad och utsida gjordes vid - 2008

Inga planerade renoveringar är planerade. (2022-08-30)
Parkering Fri parkering råder på gatan och carport ingår i avgiften.
Tv och bredband Föreningen har kabel-TV via ComHem, där basutbud ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Ownit. Hastighet upp till 1000Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/ mån tillkommer.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Det finns inga gemensamma utrymmen.
Övrigt Ett förråd som finns på tomten tillhör lägenheten.
Förvaring: Loft och rymligt förråd.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren informerar om att kaminen och torktumlaren ej ingår i köpet. - Andel av årsavgift finns ej att få fram från föreningen.
Parkering En plats i carport ingår.
Balkong/uteplats Trädäck i söderläge med tillgång till bostadens förråd och spabad.

Dokument

Området

Käglinge är ett bostadsområde i Oxie i sydöstra delen av Malmö kommun. I dessa trakter börjar jordbrukslandskapet Söderslätt. Delområdet ligger vid Käglingevägen, söder om Galgebacksvägen i Oxie tätort. Området består i huvudsak av villor och radhus, varav många från 1980-talet.

Närområde

Inom endast ett par minuter når vi Oxie centrum där vi hittar matbutik, konditori, apotek, frisör samt restauranger.

Kommunikation

Genom området går stadsbusslinje 32 som går mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. I norra delen av området längst Tegelbruksvägen hittar vi tågstationen som på 10 minuter tar oss in till centrala Malmö. Passerar man genom Oxie så når man snabbt motorvägen där man kvickt når Yttre och Inre ringvägen av Malmö.

Parkering

I området råder fri parkering utanför privat mark.

Övrigt

Genom området finner vi flertalet förskolor som t.ex. i norra delen hittar vi Tegelmurens och Oxievångs förskola och i västra delen har vi Linbärets förskola. För dem äldre barnen har vi Tingdammsskolan som huserar ca 540 elever fördelat över årskurserna F-6 samt Oxievångskolan som har ca 800 elever fördelat över årskursena F-9. Centralt placerad i området hittar vi Oxievångshallen som erbjuder och olika sportmöjligheter, gymanläggning samt Oxievångsbadet runt hörnet.

Räkna på ditt nya boende