Nu har du möjlighet att förvärva ett av de eftertraktade enplans-radhusen med hörntomt i det charmiga området Oxie. Här finner vi ett ett charmigt och välplanerat hus med uterum tillgängligt från vardagsrummet samt en härlig uteplats. Det blir den perfekta platsen att avnjuta kvällar tillsammans med vänner och familj. Uteplatsen är riktad mot sydost, vilket är idealiskt för den som gillar att börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen eller njuta av lunchen utomhus. Radhuset har mycket att erbjuda med ett rymligt kök, det imponerande luftiga vardagsrummet med stort ljusinsläpp, tre sovrum och två stora badrum.
Området erbjuder närhet till skolor och förskolor, samt härliga grönområden som inbjuder till mysiga promenader. För pendlaren är läget perfekt med bekväma tåg- och busskombinationer som tar dig snabbt in och ut från staden.
Detta är verkligen ett hem där bekvämlighet och livskvalitet går hand i hand. Varmt välkommen med din intresseanmälan eller boka in dig på en visning!
Oxie, OXIE
Fajansvägen 66
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Villakänsla i radhus med härlig uteplats!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fajansvägen 66
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
2018 - Omfogat fasader. Asfalterat en del gångbanor
2019 - Målning av samtliga balkonger samt burspråk. Monterat ny belysning i samtliga garage. Renoverat fasader vid behov.
2020 - Bytt paneler runt fönstrena. Satt ny plåt över samtliga cyckelförråd och miljörum runt fyrkanten. Målning av samtliga ytterdörrar samt entréer. Omfattande åtgärder av utemiljön som bla trädfällning. Underhållsspolat samtliga avlopp och stammar. Inköp av nya torktumlare till samtliga tvättrum.
2021- Renovering av stora lekplatsen. Nedmontering av 9st mindre lekplatser. Plattsättning på ca 300kvm. Satt nya gräsmattor på ca 250kvm. Byggt 2 st nya boulebanor.
2022 - Byte av träpaneler på 48 av radhusen. Byggt ut stora lekplatsen med ca 60 kvm. Asfaltering av ca 700 kvm gångbanor. Helrenovering av tvättstuga 2. Byte av stammar på 31 st fastigheter. Utfört OVK.
2023 - Byte samt relining av 60 tal fastigheter. Renovering av cirkulationspump till värmesystemet samt byte av skadade värmerör. Tecknat avtal med Sappa gällande nytt bredband.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Under året 2025 planeras fortsatt arbete med:
- Byte av och relining på skadade stammar i kvarstående fastigheter.
- Omfattande reparationer av bärande stolpar mellan garageportarna.
- Uföra funktionskontroll och förbättring av radiatorvärmesystemet (VS) samt inom varmvattencirkulationssystemet (VVC)
- Fortsatt arbete med omfogning och byte av skadat tegel på fasader.
- Rensning och injustering av ventilationskanaler i samtliga bostäder, även i samtliga tvättstugor samt kvartersgården.
- OVK av lägenheter.
- Stor service på ventilationerna som förser lägenheterna.
- Löpande underhåll av utemiljön och fastigheter.
Under året 2026 planeras fortsatt arbete med reparation av garagen samt omfogning av fastigheterna.
Under året 2027 planeras översyn av samtliga takpannor samt yttertak och åtgärder vid behov.
Festlokal som går att hyra för en kostnad om 1500 kr/helg eller 700kr/dygn måndag-torsdag. (deposition 3000 kr).
Gemensamt cykelrum för lägenheterna.
Radhusen har eget förråd på sin uteplats.
I samband med överlåtelse så sker en besiktning av lägenhetens våtutrymmen. Besiktning utförs av föreningen utsedd besiktningsman mellan undertecknande av överlåtelseavtal och föreningens godkännande av medlemskap. Denna besiktning fråntar inte köparens undersökningsplikt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
När vi kliver in i detta radhus möts vi av en ljus och inbjudande hall med generösa avhängningsmöjligheter. Golvet pryds av elegant laminat som harmoniserar vackert med de vitmålade väggarna, vilket skapar en känsla av ljus och rymd.
Kök
Vidare in i bostaden möts vi av ett imponerande och rymligt kök. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter med både överskåp och underskåp, och köket är utformat för effektiv användning av arbetsyta. De vita köksluckorna kontrasterar elegant mot en träfärgad bänkskiva som sträcker sig genom hela köket. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive spishäll, vask, inbyggd mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, samt kyl och frys. I köket finns även ett stort fönster som ger ett vackert ljusinsläpp. Golvet pryds med ett mörkare golv, vita väggar och en svart mönstrad tapet längs ena väggen.
Vardagsrum
Vi tar oss vidare till vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här får det plats en rymlig soffgrupp och en stor matgrupp. Bostaden är genomtänkt med en öppen planlösning, vilket skapar harmoniska utrymmen för trevliga stunder med både familj och vänner. Väggarna är målade i vitt och på golvet återfinns samma vackra golv som i köket.
Sovrum
I bostaden finner vi tre sovrum, de största sovrummet är både rymligt och ljust tack vare de två stora fönsterna. Här finner vi även skräddarsydda garderober i en snygg marinblå färg. På golvet finner vi ett mörkt golv och väggarna är vita. De två andra sovrummen erbjuder även på god yta för önskade möbler. I det ena sovrummet är väggarna vita och en grå heltäckningsmatta och det andra sovrummet pryds av ett ljust golv och som kombineras med vita väggar och en grå fondvägg.
Badrum 1
Vidare i bostaden tar vi oss till det helkaklade badrummet med vitt och svart klinker. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt spegel och belysning.
Badrum 2
Till höger om hallen når vi hemmets andra badrum som är nyrenoverat under 2024 i en stilren och modern design. Badrummet är helkaklat i samma ljusa beige ton på både väggarna och golvet. Här finner du ett badkar, kommod, spegelskåp, en handdukstork samt en tvättmaskin.
Uterum och uteplats
Från vardagsrummet tar vi oss ut till det charmiga uterummet. Här möts vi av en förtrollande atmosfär som skapar ett extra rum där familjen kan samlas för middagar under större delen av året. Uterummet ger möjlighet att bekvämt rymma ett matbord för 4-6 personer eller en soffgrupp för avslappnat umgänge. Från uterummet öppnar sig även möjligheten att njuta av bostadens uteplats. Placeringen av uterummet och uteplatsen åt sydost ger dig solsken under större delen av dagen.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Oxie är en tätort och en stadsdel i stadsområdet Söder i Malmö kommun. Oxie består till största delen utav villabebyggelse. Orten har en egen järnvägsstation, Oxie station som vi finner i centrala Oxie. Oxie bestod ursprungligen av flera byar som växt samman till ett samhälle, ett samhälle som ligger avskilt från Malmös tätort och har sin egen karaktär och identitet.
Närområde
I Oxie centrum hittar vi bekvämligheter som bland annat matbutik, frisör, apotek, kafé samt flertalet restauranger. Intill finner vi vård för både människa och djur med Oxie vårdcentral, tandvård och veterinär.
Kommunikation
Genom området går stadsbusslinje 32 som går mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. I norra delen av området längst Tegelbruksvägen hittar vi tågstationen som på 10 minuter tar oss in till centrala Malmö. Passerar man genom Oxie så når man snabbt motorvägen där man kvickt når Yttre och Inre ringvägen av Malmö.
Parkering
I området råder fri parkering utanför privat mark.
Övrigt
I Oxie finner vi flertalet förskolor samt grundskolor utspritt genom hela området. Centralt placerad i området hittar vi Oxievångshallen som erbjuder och olika sportmöjligheter, gymanläggning samt Oxievångsbadet runt hörnet.