Annavägen 19

Planlösning

Välkommen till Annavägen 19 i havsnära Obbola, ett fantastiskt tillfälle att äga en trivsam villa med en stor trädgårdstomt. Här kan du njuta av sommardagar på altanerna runt huset i olika väderstreck. Området är barnvänligt och lugnt och du har närhet till förskola och skola. Huset är perfekt för familjer som söker ett bekvämt boende med många fördelar.

På tomten finns ett varmbonat garage som har en praktisk elmanövrerad port, samt ett vidbyggt kallförråd för extra förvaring. Uppvärmning via bergvärme ger låg energiförbrukning. Huset har en hemtrevlig atmosfär som karaktäriseras av öppna och sociala ytor. Villan erbjuder b.la. renoverat kök från 2008 och ett badrum på övre plan som helrenoverades 2017. Huset har totalt fem rum och kök med fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.

Denna villa på Annavägen 19 kan bli din! Boka i dig på en visning idag och upptäck alla fördelar med att bo i skärgårdspärlan Obbola.

Bostaden presenteras enligt följande:

NEDRE PLAN

ENTRÉ
Entré med klinker och elgolvvärme. Här finns möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder.

INNERHALL
Från entrén når man den möblerbara innerhallen som har ljusa ytskikt och ekparkettgolv.

KÖK
Tycker man om att laga mat finns det gott om plats, arbetsytorna är generösa och matbestyren sköts på bänkskivor av gedigen ek. Köket har vita köksluckor med vitrinskåp och sjösten ovan bänkskivan harmoniserar fint till övrig inredning. Maskinparken består av hel rostfri dubbel kyl/ frys, fläktkåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och rostfri diskmaskin. Generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här finns det också plats för ett större matbord. Ljusa tapeter och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt med svart fondvägg samt laminatgolv.

SOVRUM
Intill hallen ligger det första sovrummet som erbjuder ljusa tapeter och parkettgolv.

BADRUM
Badrummet erbjuder våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger. Övrig inredning består av wc, badkar, tvättställ och badrumsskåp. Här når man altanen på husets innergård.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns möblerbar hall med klädkammare, tre sovrum och badrum.

HALL
Ljus och öppen hall med ljusa ytskikt och laminatgolv. Genom den helglasade altandörren når man balkongen i sydostläge.

SOVRUM
Det andra sovrummet ligger till vänster om badrummet. Rummet är rymligt och har fönster i två vädersträck. Ljusa ytskikt med laminatgolv.

SOVRUM
Det tredje sovrummet erbjuder ljusa ytskikt med en mönstrad fondtapet och parkettgolv. Här finns en skjutdörrsgarderob som rymmer gott om förvaring.

SOVRUM
Mindre sovrum med ljusa ytskikt och plastmatta på golv.

BADRUM
Det stora badrummet renoverades 2017 och erbjuder våtrumstapet och våtrumsmatta i klassiskt vitt och svart. Inredningen består av wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod och spegel och en garderob.

KÄLLARE
I källaren finns allrum, matkällare, pannrum och tvättstuga.

VARMGARAGE
Varmgarage om ca 35 kvm med elmanövrerad port. Här finns vatten och avlopp och elelement.

BRA ATT VETA
-Fiber finns indraget till fastigheten via Umenet.
-Tv, finns antenn på tak.
-Huset är förbesiktat, protokoll finns att tillgå vid visning.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2020
-Ny ytterdörr och altandörr.
2019
-Dubbla kyl/frys.
2018
-Installerat bergvärme.
-Ny induktionshäll och inbyggnadsugn.
2017
-Helrenoverat badrum.
2008
-Nytt kök IKEA.
-Bytt ytterpanel och målat fasaden.
1999
-Nytt plåttak.