Två kyrkors väg 87

Välkommen till den här superfina villan från Forsgrens Timmerhus byggd år 2010 och som erbjuder en harmonisk och välkomnande atmosfär. Ett perfekt hem för den som söker både komfort och ett naturnära boende. Med sina 79 kvm känns det ändå som ett väldigt rymligt hus. Ryggåstaket i vardagsrummet ger känslan av att huset är större än det är i verkligheten och här bjuds fina gemensamhetsytor med härligt ljusinsläpp genom de många och stora fönstren. Totalt tre sovrum samt möjlighet till bäddar på loftet gör att huset passar både den lilla och större familjen. En riktig pärla!

Stor altan i sydvästläge med utgång både från köket samt från det största sovrummet. Vattenburen golvvärme i hela huset. Täljstenskamin centralt placerad i huset och i duschrummet finns en fin bastu. Flertalet tillval är gjorda så som t ex ett extra fönster ovanför diskhon där du har en mycket fin och lång siktlinje över de öppna landskapen. Likaså finns här två fönster i två av de tre sovrummen vilket gör mycket för ljus, rymd och luftighet.

Forsgrens Timmerhus har en av marknadens kraftigaste väggkonstruktioner i tre skikt med U-värde på 0,12W/m2K och husen klarar med stor marginal dagens energikrav. Huset värms upp av en frånluftsvärmepump från NIBE och utöver den så finns även en täljstenskamin att elda i för både komfort eller bara för det härliga lugnande ljudet av en knastrande eldstad.

Garaget om 39 kvm ger gott om utrymme för parkering och förvaring av fordon och verktyg. Fiberanslutning säkerställer snabb internetuppkoppling och möjligheter till moderna bekvämligheter och underhållning.

Belägen i ett ostört läge, omgiven av en generös tomt på 3576 kvm och som inte angränsar till någon annan villatomt, erbjuder denna bostad en känsla av privat läge samtidigt som det ändå finns grannar och bebyggelse i området för trygghet och grannsamverkan.

Den rustika träfasaden ger huset en tidlös karaktär som smälter in perfekt med omgivande natur. En rymlig trädgård och grönområden runt omkring ger gott om plats för lek och avkoppling utomhus. I trädgården finns flertalet äppelträd av olika sorter och även ett japanskt körsbärsträd. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger köparen större möjligheter att utforma sitt boende.

Stora samt många fönster släpper in naturligt ljus och ger en panoramautsikt över den omgivande naturen med de öppna landskapen. Kommunal väg hela vägen fram till bostaden och här går även skolbussen till bl a Svanberga skola som är en mycket populär F9-skola i kommunen. Närmsta sjö är Erken och som du kan cykla till på ca 10 minuter. Åt andra hållet så är närmsta vattendrag Broströmmen och där går även Roslagsleden, en mycket populär vandringsled mellan Danderyds kyrka och Albert Engströms-muséet i Grisslehamn. I Broströmmen kan du paddla kanot in mot Norrtäljeviken - en fin å paddling fram till Nodstasjön och Gillfjärden och vidare på Broströmmen ut i havet på Norrtäljeviken och in i Norrtälje hamn.

I närområdet ligger Kullsta och där har bl a Roslagsteatern sin hemmascen med utomhusteater om somrarna. Utöver det finns många odlare och gårdskiosker i området där du kan handla hönsägg, vaktelägg, grönsaker samt ibland även surdegsbröd.

Huset kommer att besiktigas och besiktningsprotokoll kommer att finnas till visningen.

Tveka inte att anmäla ditt intresse redan nu för att få information om förloppet samt få en inbjudan till visning av detta fantastiska boende!