Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Solparksvägen 13A

Sällan finns en så välskött och omsorgsfullt inredd lägenhet till salu! Här bor ni i en välplanerad bostad om 94 kvm, fördelade på tre sovrum, varav ett större, kök och vardagsrum i öppen planlösning mot vattnet, samt både badrum och duschrum.
Här är det bara att flytta in! Huset stod klart 2016 och lägenheten har vårdats väl sedan dess. Smakfulla och diskreta färger på väggarna samt stilrena materialval i kök och våtrum. Gott om förvaring i både hall och sovrum, så som skjutdörrsgarderob i sovrummen och en läcker platsbyggd garderob i hallen.
Fina sociala ytor med både plats för soffgrupp, matgrupp och mer. Den inglasade balkongen fungerar ypperligt som ett extra rum när gäster kommer på besök och här har ni dessutom glimt av vattnet över radhusen. Välj själv om den ska vara inglasad eller öppen genom att skjuta fönsterpartierna åt sidan.

I Solbacka strand har ni en trevlig promenad ner till stan om ca 20 min eller bussen strax utanför om orken tryter. Naturnära med härliga promenadstråk längs vattnet och i skogspartier, samtidigt som matbutik, pizzeria och skola/förskola ligger lika nära.
Här trivs barnfamiljen som vill ha ett lättskött och icke tidskrävande boende, liksom ni som flyttat från huset, men samtidigt vill kunna njuta av uteplats och fina ytor.

Detta är en kommande försäljning så kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 94 kvm
Avgift 5206 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2016
Pris 3 700 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

En fyra utöver det vanliga, med havsnära läge och rymlig balkong!

Ljust och härligt rum med plats för soffgrupp Denna blir ett extrarum vår till höst Master bedroom Stora badrummet med tvättmaskin och tumlare Den inglasade balkongen om 19 kvm! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Matplats vid fönstret, intill köket I vardagsrummet finns plats för tex matsalsbord eller kanske läshörna Fina arbetsytor Gott om förvaring Skjutdörrsgarderob för mer praktisk förvaring Sovrum med plats för enkelsäng Platsbyggd barnsäng Välkomnande hall med platsbyggd förvaring Duschrum (hallen)

Ljust och härligt rum med plats för soffgrupp
Ljust och härligt rum med plats för soffgrupp
Denna blir ett extrarum vår till höst
Denna blir ett extrarum vår till höst
Master bedroom
Master bedroom
Stora badrummet med tvättmaskin och tumlare
Stora badrummet med tvättmaskin och tumlare
Den inglasade balkongen om 19 kvm!
Den inglasade balkongen om 19 kvm!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Matplats vid fönstret, intill köket
Matplats vid fönstret, intill köket
I vardagsrummet finns plats för tex matsalsbord eller kanske läshörna
I vardagsrummet finns plats för tex matsalsbord eller kanske läshörna
Fina arbetsytor
Fina arbetsytor
Gott om förvaring
Gott om förvaring
Skjutdörrsgarderob för mer praktisk förvaring
Skjutdörrsgarderob för mer praktisk förvaring
Sovrum med plats för enkelsäng
Sovrum med plats för enkelsäng
Platsbyggd barnsäng
Platsbyggd barnsäng
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring
Duschrum (hallen)
Duschrum (hallen)

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solparksvägen 13A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Genomgående trestavig ekparkett i hela lägenheten samt väggar målade i diskreta kulörer. "Spegeldörrar" (innerdörrar) av högre standard. Taklister och golvlister av högre kvalitet.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Förråd finns i källaren och cykelförråd på gården

Rum

HALL

Svart klinkers på golvet och vitmålade väggar. Platsbyggt garderobsystem med sittyta och plats att hänga ytterkläder.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med utgång till den fina, inglasade balkongen (19 kvm) i söderläge. Ljusa väggar samt plats för soffgrupp och förstärkt vägg för upphängning av tv.

KÖK

Vita snickerier samt vita vitvaror; kylskåp, frys, inbyggnadsugn-och micro. Spishäll (induktion) samt integrerad diskmaskin. Bänkskiva i grå laminat och vitt kakel som stänkskydd. Fin matplats vid fönstret mot söder.

DUSCHRUM

Grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, dusch med glasdörr samt väggskåp i vitt. I originalutförandet har köket en bardisk. Här har ägarna valt att sätta in fler överskåp vilket gör att förvaringen i köket är mycket god.

SOVRUM 1

Master-bedroom med en läcker och dekorativ vägg målad i grått, plats för dubbelsäng samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Vitmålade väggar samt plats för enkelsäng. Skjutdörrsgarderob och fönster mot öster.

SOVRUM 3

Plats för enkelsäng, fönster mot söder samt mindre fönster mot öster. Enkelgarderob och vitmålade väggar. Nu finns här en platsbyggd barnsäng som enkelt går att ta bort. Samtliga lister mm finns kvar och kan återställas för nästa ägare.

BADRUM

Vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Wc, badkar, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i vitt över samt vita väggskåp.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Lägenhetsnummer E1102
Pris 3 700 000 kr utgångspris
Avgift 5206 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, kallvatten samt fiber.
Driftkostnad 13 640 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 2 040 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr
  • Övrigt: 4 800 kr

Övrigt kostnad är TV/Bredband för 400 kr per månad via Telia. Avgift för VA är kostnad för varmvatten som debiteras efter förbrukning.

Andel i förening 2,655%
Andel av årsavgift 2,656%

Förening

Föreningsnamn Brf Strandängen i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-3596
Gatuadress c/o EKONOMISERVICE I NORRTÄLJE AB, Box 356
Postnummer 76124
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brfstrandangen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av punkthuset på Solparksvägen 11 resp 13 med fin utsikt mot området och Norrtäljeviken. I föreningen finns 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Förråd finns i källaren och cykelförråd finns på gården.
Föreningens ekonomi from 1 juli 2022 höjs årsavgiften med 5 %
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Renoveringar Styrelsen arbetar just nu med ett projekt för att se om det finns möjlighet att montera laddboxar på befintliga motorvärmaruttag. Detta kommer dock beslutas om i extrastämma.
Parkering Parkering finns. P-platser med elstolpe samt carports. Kö tillämpas.
Tv och bredband Telia öppen fiber ingår, men medlemmarna tecknar själva bredband och tv-abonnemang.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Föreningen har p-platser med eluttag samt carports. Kö tillämpas. Parkering kostar 250 kr/mån.
Balkong Läcker, inglasad balkong på 19 kvm med fin utsikt mot Norrtäljeviken

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende