VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Björnövik, NORRTÄLJE

Smedtorpsvägen 9C

Välkommen till detta moderna och stilrena boende på Smedtorpsvägen 9C i A-läge i området. Här bor du med närhet till det mesta, har en egen carport och även en gigantisk takterrass! Och när du sitter på den härliga uteplatsen på baksidan har du skogens grönska och Kvisthamrabacken rakt framför dig. Den upplysta backen med snö och skidåkning vintertid ger en känsla av fjällen och sommartid njuter du av den lummiga vyn och vackra solnedgångar. På fem minuters promenad är du nere vid klippbadet där du kan svalka dig under sommarens varmaste dagar. Här bor du i ett fristående hus med carport - samtidigt som du kan åtnjuta fördelarna i att vara fler i en förening som delar på driftskostnader och ansvar tillsammans.

Bostaden fördelar sig på två plan med fem rum och kök, varav tre sovrum, två vardagsrum/allrum samt två badrum. Entréplan välkomnas med en ljus och öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Det långa barbordet vid köksdelen binder samman vardagsrum och matplats på ett harmoniskt och tilltalande sätt. Från vardagsrummets stora fönsterpartier kommer du ut till den fantastiska uteplatsen i sydväst läge, med gott om plats för socialt umgänge och med grönskan intill, känslan här är oslagbar - näst intill lantlig. En plats att trivas på! På nedre plan finns även en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav master bedroom med utsikt över skidbacken och himlen samt utgång till den stora terrassen. På övre plan finns även ett sällskapsrum som också har utgång till terrassen, ett generöst badrum med badkar samt en rymlig klädkammare med Elfa-system.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea 136 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6033 kr/mån
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 3 800 000 kr

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastiskt kedjehus med härlig insynsskyddad uteplats samt takterrass

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Smedtorpsvägen 9C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 136 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Kedjehus
Boarea 136 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme - vattenburen golvvärme på nedre plan, radiatorer på övre plan.
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden Fiber finns, abonnemang tecknas separat av innehavaren.
Övriga byggnader Carport, förråd

Rum

Hall

Välplanerad hall med gott om avhängning, gråmålade väggar, golv i mörkgrå klinker med golvvärme.

Kök

Modernt HTH-kök med släta vitlackerade luckor, kyl och frys integrerat. Gott om arbetsyta med den avlånga arbetsbänken och barbänken i stilren gråmelerad laminat. Vitvaror, induktionshäll, ugn samt mikro från Siemens. Plats för matbord. Köket ligger i en social öppen planlösning mot matplats och vardagsrummet. Golv i genomgående ekparkett samt ljusgråmålade väggar.

Vardagsrum entréplan

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och med utgång mot baksidans uteplats i soligt/ljust sydvästligt läge. Plats för soffgrupp och även ett större matbord. Golv i ekparkett samt ljusgråa väggar.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Plats för förvaring.

Badrum/duschrum

Fräscht badrum med toalett, handfat, kommod och dusch med dörrar i klarglas. Väggar i vitt kakel och golv i grått klinker.

Sovrum 1

Stort ljust master bedroom med utgång till terrassen. Vita väggar och golv i ekparkett. Praktiska dubbel-garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusgråa väggar samt golv i ekparkett.

Sovrum 3

Sovrum med plats för 140 cm säng. Gröna väggar och golv i ekparkett.

Allrum övre plan

Ljust och rymligt allrum med utgång till den stora terrassen. Vita väggar och golv i ekparkett.

Badrum

Större badrum på övre plan med toalett, badkar, handfat, badrumskåp och handfat i kommod. Väggar i vitt kakel och golv i grått klinkers.

Klädkammare/förråd

Rymlig klädkammare med elfa-system.

Övrigt

Städ/förråd under trappen med dörr.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 3 800 000 kr
Avgift 6033 kr/mån
Elförbrukning 3 060 kWh/år
Driftkostnad 21 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 480 kr
  • Vatten/avlopp: 3 060 kr
  • Försäkring: 3 516 kr
  • Hushållsström: 8 844 kr

I avgiften ingår renhållning, samfällighet samt yttre underhåll. Kostnaden för uppvärmning är ett värmetillägg på 540 kr/ mån. Kostnaden för vatten är ett kallvatten tillägg på 255 kr/mån.

Andel i förening 2,65173%
Andel av årsavgift 2,44475%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 501 262 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Björnö Vik 1 i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-8539
Gatuadress Smedstorpsvägen 17
Postnummer 76141
Ort Norrtälje
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nybyggt område på Björnö.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 43
Parkering Parkering vid varje hus
Tv och bredband Fiber
Överlåtelseavgift 1463 kr
Pantsättningsavgift 585 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Två bilplatser varav en i carport.
Balkong/uteplats Uteplats vid entrén, generös uteplats på baksidan samt stor altan på övervåningen.

Dokument

Området

Björnövik är ett barnvänligt område med naturen och Kvisthamraviken som grannar. En lugn och naturnära oas där du fortfarande med lätthet kan ta dig till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen. Tips: Det finns en trevlig stig som går längs med vattnet där du hittar fina klippor med möjlighet till både bad och fiske.

Närområde

Norrtäljes Handelsfält och Norrteljeporten har flertalet servicebutiker.

Kommunikation

Till centrala Norrtälje tar det ca 5 min med bil eller så tar du cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Pendlingsavstånd till Stockholm på ca 1 h med bil. Eller med buss 676, som vardagar går var 15:e minut dagtid, från Campus Roslagen till Tekniska Högskolan.

Övrigt

På promenadavstånd ligger populära Kvisthamrabacken med liftsystem. I närheten finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns lekplats och vill du ha en större lekplats finns det en i villaområdet på andra sidan vägen i Björnö.

Räkna på ditt nya boende