VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centralt/Hamnen, Norrtälje

Sjötullstorget 12, 2 tr

Välkommen in i detta snygga hus med både tegel och puts som varje vinter lyses upp av de vackra ljusslingorna på balkongerna. Trivsam planlösning med två sovrum och ett stort vardagsrum och kök med vindskyddad balkong och viss utsikt mot den prisbelönta hamnpromenaden. Här bor du extra förmånligt med både värme och vatten inkluderat i avgiften. Efter att Brf installerat solceller ger det en extra bra ekonomisk fördel till de boende.

En välskött bostad med fin planlösning och balkong med utsikt mot vatten. I Brf Hamnhus 1 finns denna trivsamma lägenhet endast två trappor upp som även nås via hissen. Här bor du förträffligt med närhet till den prisbelönta promenadstråket med restauranger och natur men även utan förpliktelser gentemot föreningens skötsel. Förråd och garage finns i huset.
Juridisk person kan medges efter säskild prövning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5515 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016-18
Pris 3 800 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Finaste huset i hamnen

Balkong i sydostläge med vindskydd
Balkong i sydostläge med vindskydd
Trivsamt vardagsrum
Trivsamt vardagsrum
Hundvänligt område
Hundvänligt område
Köket i anslutning till vardagsrummet
Köket i anslutning till vardagsrummet
Köket
Köket
Bra arbetsyta
Bra arbetsyta
Välkommen
Välkommen
Köket går i vitt med integrerade vitvaror
Köket går i vitt med integrerade vitvaror
Bra med förvaring
Bra med förvaring
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Ljust och luftigt
Ljust och luftigt
Svorummet med fönster mot lugn innergård
Svorummet med fönster mot lugn innergård
Platsbyggda garderober
Platsbyggda garderober
Det andra sovrummet
Det andra sovrummet
Hallen har bra förvaringsutrymme och plats för möbel
Hallen har bra förvaringsutrymme och plats för möbel
Hallen sett mot köket
Hallen sett mot köket
Badrummet med tvättavd och dusch
Badrummet med tvättavd och dusch
Fina fasaden
Fina fasaden
Ett av de finaste husen i hamnen
Ett av de finaste husen i hamnen

Planritning

Planritningen
Planritningen

Planritningen
Planritningen
Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sjötullstorget 12, 2 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5, Två trappor, nr tre i hissen

Ljus och fräsch bostad med snyggt parkettgolv och lite högre till taket. Fönsterbänkar i sten.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2016-18
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme från Norrtälje Energi
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Bredband ****Gruppabonnemang hos Telia av bredband (100/100), TV (Telias paket lagom) och IP-telefoni är anslutet till alla lägenheter genom fibernät. Större bredbandskapacitet och TV-paket kan beställas individuellt hos Telia.

Rum

HALL

Välkommen in till en hall med plats för förvaring bakom de två garderobspar som har skjutdörrar. Elfasystem i form av hängare och överliggande hyllplan, På golvet innanför dörren ligger klinkers som sen går över till ett parkettgolv.

VARDAGSRUM/KÖK

Till höger finns det stora vardagsrummet med fönster mot innergården. Här ryms både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Köksdelen har en skiljevägg där högskåp med kyl/frys samt ugn och micro står. På sidan finns en arbetsbänk som vetter mot rummets öppna del. Utgång till balkongen som försetts med vindskydd. Köket går i vitt och har släta luckor med integrerad diskmaskin. Vitt liggande kakel mellan bänkskåp och överskåpen. I arbetsbänken finns en induktionshäll och en underlimmad diskho. Spotlights under överskåp.
Väggarna är ljust tapeserade. och via hallen fortsätter det vackra enstaviga parkettgolvet. I fönstren finns måttbeställda rullgardiner som ger ett fint insynsskydd. Dessa körs med elektronik.

SOVRUM 1

Barnrum eller kontor du bestämmer. Här ryms en mindre dubbelsäng och klädförvaring.

SOVRUM 2

Det större sovrummet rymmer en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Elfa inredning i form av en klädstång samt ett hyllplan ovanför. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Rymligt badrum med öppningsbart fönster. Helkaklat i vitt och grått klinker på golv med golvvärme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Skåp för förvaring av tvättmedel mm. Tvättställ med kommod om två lådor samt överskåp med förvaring och belysning, allt i vitt. Takdusch med vikbara duschväggar och wc.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-05-17
Primärenergital 87

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1.1202
Pris 3 800 000 kr
Avgift 5515 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgift ingår värme, vatten, trappstäd. Elen tecknas av föreningen och läses av varje månad
Driftkostnad 6 576 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 116 kr
  • Hushållsström: 2 340 kr
  • Övrigt: 3 120 kr

Fiber gruppabonnemang redovisas som övrigt.

Andel i förening 1,393%
Andel av årsavgift 1,39%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 280 451 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Hamnhus 1 i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-4438
Gatuadress Ångbåtsgatan 1
Postnummer 76133
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Kjell Christer Hansson
Telefon Kontaktperson 0705858753
Allmänt om föreningen Elförsörjning via gemensamt avtal. Hushållens förbrukning mäts via elmätare och debiteras tre månader i taget. Solceller på tak.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 68
Antal lokaler 2
Renoveringar Inga kända
Parkering Parkering i garage i källaren. Kösystem tillämpas
Tv och bredband Fiber
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Innergård med sittplatser samt planteringar

Övrigt

Övrigt Garage om 44 platser finns , separat kösystem tillämpas. Laddboxar för laddbara bilar kan anslutas. Parkeringsplatser utanför huset som tillhör föreningen finns ej.
Balkong På innergården finns stensättningar och planteringar

Dokument

Området

Nyetablerat område med bostäder, butiker och restauranger

Kommunikation

Några minuters promenad till busstationen

Räkna på ditt nya boende