Mosebackegatan 13

Denna omvårdade villa om totalt 257 kvm i två plan med källare, ligger som en skatt uppe på den lummiga tomten. Välkomna till det högst eftertraktade området Mosebacke, i centrala Norrtälje.
Här möts klassiska 30-talsdetaljer med moderna faciliteter i en trevlig sammansättning. Bostadens två plan om 182 kvm passar utmärkt för familjen som uppskattar privata utrymmen med stora sovrum såväl som härliga sociala ytor. Matsal, skjutdörrar, takhöjd och vackra golv...
Minimal insyn tack vare husets läge på tomten samt allmänning på baksidan, vilket gör att altanen/balkongen på övre plan är en vilsam plats, i västerläge. Tack vare att den ligger en våning upp når kvällssolen extra länge.
Källarplan om 75 kvm, som nås via en rejäl trappa är en tillgång med både garage/verkstad, vinkällare med hög mysfaktor samt tvättstuga med del som går att använda som gästrum, ateljé eller annat. Källaren har värmegolv i vissa delar vilket ger den en känsla av att tillhöra bostaden mer än källare vanligtvis gör.

Trädgården är en fröjd för den med gröna fingrar, men även för er som gärna lägger tid på annat. Här finns perenna växter som tex kaprifol, Rhododendron och varianten Azalea. Färgerna är slående och dofterna likaså! Då huset varit i familjens ägo sedan det byggdes finns spännande historier om de lekar och äventyr som barn fått uppleva här. Vad sägs om platån med grillplats i berget eller skogen ovanför? Hur ofta hittar ni en central fastighet med dessa attribut?

Förutom att huset både har charm och perfekt läge, har det vårdats ömt genom åren och ni slipper kostnader så som värmesystem, fönster, dränering eller tak. Lägg istället slantarna på att skapa ert nya hem!

Välkomna på visning samt kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! Besiktningsprotokoll finns vid efterfrågan samt inloggning med bankid (intresseanmälan/visningsanmälan)