Visningar

Söndag 10 Mars KL: 14:15 - 14:45 Välkommen på visning! ANMÄL DIG gärna så att vi kan hålla dig uppdaterad om försäljningen.
  • Dela via:
Solbacka Strand, Norrtälje

Maria Winkvists väg 6a


Varmt välkommen till Maria Winkvists väg 6A - här erbjuds nu en väldisponerad, rymlig och fräsch trea om 80 kvm i Solbacka Strand. Just denna lägenhet är unik i sitt slag då den har både ett gigantiskt inglasat uterum med höjd och sjöutsikt åt söder - OCH en helt öppen altan i markplan åt andra hållet (souterränghus). Helt perfekt för grillmästaren i familjen! Här får man således lite av en villakänsla och kan samtidigt åtnjuta fördelarna i att vara fler i en förening och som delar på driftskostnader och ansvar tillsammans.

Här möts du av en bred och rymlig hall som förutom öppen hatthylla för avhängning av ytterkläder även bjuder en garderob med skjutdörrar. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök via en frukostbar. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, nedfälld spishäll (induktion), köksfläkt, diskmaskin samt inbyggnadsugn och micro i praktisk arbetshöjd. Stora härliga fönster och plats för matbord. Gigantiskt inglasat uterum i vinkel där du med fördel kan odla samt skapa din egna gröna oas. Härifrån bjuds också på sjöglimt mellan husen.

Lägenheten har två sovrum, ett mindre med fönster i två väderstreck samt ett större med hel garderobsvägg med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet är rymligt och har dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med överskåp, ett extra väggskåp samt handduksvärmare.

Ett förråd tillhörande lägenheten finns i källaren en trappa ner. Parkeringsplats/carport via föreningen. Kösystem till carportarna.

Varmt välkommen på visning!

Solbacka Strand är ett hemtrevligt område som består av småhus och flerbostadshus, området är beläget i utkanten av Norrtälje stad med cirka 6 minuters bilväg till stadskärnan. Här bor du nära skog och natur, fina promenadvägar längst Norrtäljeviken och som leder dig in till stadens centrala delar med caféer och restauranger samt populära Societetsparken med flertalet årliga evenemang.

Stadsbussen går i närheten och den tar dig till Norrtälje busstation.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6012 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2015
Pris 2 450 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Superfin trea om 80 kvm bekvämt i markplan med ett rymligt inglasat uterum i sydvästläge

Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Utsikt från uterummet - Norrtäljeviken
Utsikt från uterummet - Norrtäljeviken
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Vardagsrum samt frukostbar till köket
Vardagsrum samt frukostbar till köket
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Frukostbaren
Frukostbaren
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök med delvis öppet mot vardagsrummet
Kök med delvis öppet mot vardagsrummet
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum med tvättmaskin och torkrumlare
Duschrum med tvättmaskin och torkrumlare
Duschrum
Duschrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Öppen uteplats samt inglasat uterum
Öppen uteplats samt inglasat uterum
Altan
Altan
Altan
Altan
Välkommen till Maria Winkvists väg 6A
Välkommen till Maria Winkvists väg 6A
Exteriör
Exteriör

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Maria Winkvists väg 6a

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. säljarens information
Hiss Ja
Våning 1 av 6

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump (frånluft)
Övriga byggnader Ett lägenhetsförråd om ca 5 kvm tillhör lägenheten och finns en trappa ned från lägenheten.

Cykelförråd. Parkeringsplats via föreningen. Finns även ett visst antal carports.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-02-01
Primärenergital 72

Ekonomi

Pris 2 450 000 kr utgångspris
Avgift 6012 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA (2024 års nivå, höjning inräknad)
Driftkostnad 10 248 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 5 640 kr
  • Övrigt: 4 608 kr

Övrigt = bredband via Bredband2 384kr/mån

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,03%
Andel av årsavgift 4,03%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 688 400 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Fyrtornet I Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769626-2620
Gatuadress Maria Winkvists väg 6A
Postnummer 76165
Ort NORRTÄLJE
Hemsida https://brffyrtornet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen En förening om 26 lägenheter, och således så tar det inte lång tid att känna igen grannarna. Här stannar man ofta till och växlar några ord med grannarna när man möts på gården. Genom en trivselkommitté anordnas lite trevligheter för att ytterligare förstärka samhörigheten i föreningen. Här finns en trevlig gård med ekar och grönska och där finns sittgrupper, grillplats och piskställning, omgärdat av en vacker gärdesgård. Mangel och ett litet "bibliotek" finns i källaren. I föreningen finns tillhörande parkeringsplatser att hyra, varav 13 i carport. Alla platser har eluttag för motorvärmare.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Överlåtelseavgift 1400 kr
Pantsättningsavgift 570 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende