Budgivning pågår

Senaste bud:
1 750 000 kr

Visningar

Lördag 21 Maj KL: 11:00 - 11:20 Anmälan krävs - Kontakta mäklaren för tid Boka
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Maria Winkvists väg 10A

Fantastisk tvåa med det som många önskar sig, insynsskydd och möjligheten till ostörd vy. Här får du som ett extra rum med inglasad balkong mot ängar och Norrtäljeviken. Huset stod klart 2018 och omfattar 41 bostäder i 6 plan, där denna bostad ligger högst upp. Så fort du öppnar dörren får du in naturen utanför fönstret och du erbjuds ett ljust och fint kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkongen i östligt läge. Rymlig hall med stora garderober, generöst badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har väl tilltagna ytor och förvaring i separat klädkammare-vilken lyx, en egen walk-in-closet! Högt och fint läge med direkt närhet till naturen och endast 200 m till Lindholmens naturreservat. Stabil och bra förening där det ingår både värme och kallvatten samt förråd i månadsavgiften. En riktigt bra boendeekonomi med allt inkuderat för endast 3 440 kr/månad. Har du bil så finns det lediga P-platser i det separata kösystem som föreningen tillhandahåller, 250 kr utomhus samt 400 kr i carport, alla med eluttag och elen ingår i avgiften. Kika gärna in på föreningens hemsida: https://havsvyn.bostadsratterna.se/hem

MOHVMENTS
* Inglasad balkong
* Havsutsikt
* Låg avgift

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 46 kvm
Avgift 2898 kr/mån
Rum 2
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 850 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Morgonkaffe på balkongen säljarensbild Utsikt från balkongen

Morgonkaffe på balkongen
Morgonkaffe på balkongen
säljarensbild
säljarensbild
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen

Planritning

Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Maria Winkvists väg 10A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. säljarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden Då bostaden är så pass ny (2018) finns fortfarande garantiåtgärder tre år framåt vilket kan vara en trygghet för dig som köpare.
Övriga byggnader Det finns både separata längor med förrådsutrymme där man som bostadsrättsägare har ett förråd. Dessutom finns carportar.

Rum

HALL

Säkerhetsdörr med postbox i entré. På golvet ligger stavlimmad ekparkett som fortsätter i hela bostaden. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet. Plats för hatthylla och skoställ.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och även utgång till den inglasade balkongen i österläge och med en helt ostörd utsikt över äng och viss havsutsikt.

KÖK

U-format kök i vitt med bra skåpsförvaring. Högskåp med vitvaror såsom varmluftsugn och micro. I arbetsbänken finns infälld diskho samt induktionshäll. Självklart finns en fläkt placerad under överskåpet och en vit kyl/frys. Matplatsen ryms gott och väl mellan kökets arbetsdel och vardagsrummets soffgrupp.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Fönstret som nästan tar upp hela ytterväggen blir som en tavla med himmel och äng som motiv. Extra plus för den klädkammare som ser till att det är ordning och reda på kläderna.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme(el). Dusch, wc samt handfat med kommod och tillhörande spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare står under en arbetsbänk i vitt. Det finns även överskåp som håller ordning på tvättmedel och handdukar.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-03-26
Primärenergital 61

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1602
Pris 1 850 000 kr
Avgift 2898 kr/mån
Kommentar Grundavgiften till föreningen är 2898 kr. Tillkommande per månad: 206 kr/mån som omfattar 100/100 bredband samt 13 tv kanaler samt 13 playkanaler. Debitering av varmvatten -En gång per kvartal debiteras du för det varmvatten du förbrukat under föregående kvartal. Debiteringen av varmvatten sker på en av de ordinarie avierna för månadsavgiften.
Driftkostnad 4 224 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 552 kr
  • Försäkring: 672 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,078%
Andel av årsavgift 2,079%

Förening

Föreningsnamn Brf Havsvyn
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-9204
Gatuadress Maria Winkvists Väg 10A
Postnummer 76165
Ort Norrtälje
Epostadress havsvyn@outlook.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Alla lägenheter har ett förråd i ett separat hus. Här finns även återvinningsrum samt cykelförvaring under tak. I trapphuset finns barnvagns-och rullstolsförråd.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 41
Renoveringar Inga planerade
Parkering Föreningen har parkering i carport samt utomhusparkering
Tv och bredband Telia öppen fiber
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Ljus och fräsch bostad med neutrala materialval som passar många. Denna bostad har inglasad balkong med extra tjockt isolerglas vilket är ett mervärde.
Övrigt Föreningen ligger i natursköna Solbacka strand, med bland annat sjönära promenadstråk som sträcker sig hela vägen in till centrala Norrtälje. För den som älskar bad finns Gillfjärdens badplats (insjö) ca 2 km bort och till Lundabadet (havet) är det ca 4 km. Golfbana finns på 4km avstånd och centrala Norrtälje ligger ca 2 km bort.
Parkering Föreningen har egna parkeringsplatser 250 kronor per månad, för carport 400 kronor per månad, alla har separata eluttag för motor och kupévärmare, förbrukningen av el ingår i avgiften. Just nu finns lediga platser.

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende