Denna välskötta tvåa om 56 kvm ligger en trappa upp med egen ingång i det mysiga området Väster Knutby, där tvåplanshus blandas med några punkthus. Här bor ni i ett insynsskyddat läge och en härlig uteplats nere på markplan. Solen kommer redan på morgonen och försvinner strax efter lunch. Perfekt de varma sommardagarna! Lägenheten har ett isolerat förråd direkt vid entrén som även kan användas som sovrum, kontor eller kanske gästrum. Eller varför inte bara som fantastiskt bra förvaring?
Ni välkomnas in i bostaden via en rymlig hall med förvaring. Hela lägenheten har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat och renoverades för ca 12 år sedan. Sovrum med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med kök som renoverades 2019. Här passade man på att öppna upp och ändra planlösningen för en mer modern utformning med u-format kök i vitt och bänkskiva i kompositsten.
Bostaden passar de flesta som söker en rymlig tvåa och även uppskattar en större uteplats! Kanske om ni lämnar en villa och inte är beredda att kompromissa med utelivet.
Brf Höken 3 är en välskött förening som inte planerar att höja avgifterna. En gedigen underhållsplan och trevlig gårdsbild.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! Tillträde är flexibelt
Väster Knutby, NORRTÄLJE
Knutbyvägen 51B
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad tvåa med rejäl uteplats och gott om förvaring
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Knutbyvägen 51B
Bostadsfakta
Planlösning
En trappa upp
Genomgående ekparkett i hela lägenheten samt kök från IKEA i vitt med bänkskiva i kompositsten.
Kyl/frys, extra frys men förberett för diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Vitt kakel som stänkskydd och gott om förvaring.
Fin matplats vid fönstret intill köket.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet har ni god plats för större soffgrupp.
Alla väggar och tak är målade i vitt och det sitter ytterst få saker på väggarna vilket innebär att det inte blir många hål för nästa ägare.
Helkaklat badrum (ca 12 år sen) med vitt kakel samt svart kakel i duschen och bakom handfaten. Dusch med invikbara väggar i klarglas och sjösten på golvet, dubbla handfat med skiva i ek under. Vägg spegel med belysning över samt wc.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och är målat i vitt. Här finns 5 garderober.
Hallen är välkomnande med en garderob samt plats för ytterkläder.
Direkt utanför ytterdörren finns isolerat förråd med panel på väggarna. Kan användas för förvaring eller som gästrum. El finns i detta rum.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 012 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Förening
Det finns vindsförråd och barnvagn- och rullstolsförråd till lägenheterna i punkthusen, samt cykelförvaring. Tvättstugor finns i husen 25, 39 och 41. Grovtvättstuga finns i anslutning till fastighetsskötarens lokal. Det finns festlokal samt bastu för bostadsrättsföreningens medlemmar. Innergård med lekplatser och trädgårdsbänkar, boulebana samt enklare fotbollsplan.
Slutförande av dörrbyte för låghus – pågående
Byte av UC till fjärrvärme
Måleriarbete samt byte av rötat trä på uteplatser samt förrådsbyggnader vid låghus
Måleriarbete vid fotbollsmål, träräcke vid parkering, etcetera
Byte av sand i sandlåda lekplats
Besiktning av taklåghus
Byte av torktumlare, tvättmaskin och torkskåp i tvättstuga
Besiktning av lekplats
Injustering av värmesystem
Planerat underhåll för fastigheten 2024
Dammbindning av betonggolv i soprum, cykelrum, etcetera
Målning av väggar och tak i gemensamma ytor
Byte av torktumlare, tvättmaskin och torkskåp i tvättstuga
Planerat underhåll för fastigheten 2025
Beskäring av träd
Markarbete av betong och stenplattor
Slamsugning av brunnar
Byte av torktumlare, tvättmaskin och torkskåp i tvättstuga
Planerat underhåll för fastigheten 2026
Byte av FX fläktar fler familj hus
Byte frånluftfläktar låghus
Byte av torktumlare, tvättmaskin och torkskåp i tvättstuga
HYRA BASTUN
Pris för bastu 100 kr/gång
HYRA FÖRENINGSLOKALEN
Pris 300 kr/dygn
Skötsel av fastigheten utförs av JR Förvaltning.
Kontaktuppgifter för felanmälan och jour finns vid soprummen och vid portarna på punkthusen.
Föreningen har både föreningslokal och bastu för uthyrning till medlemmarna. Se hemsidan för bokning mm. Föreningen har även boulebanor.
Övrigt
Dokument
Området
Trevligt och lugnt område. Populärt dels för att husen har hiss och för att det är nära till kommunikationen.
Närområde
Gångavstånd till handelsområdet vid Knutby torg där det finns både mataffär, blomsterhandel, inredning och mer.
Kommunikation
Buss ner till stadskärnan
