Visningar

Lördag 21 Maj KL: 13:30 - 14:00 Tidsbokning - Bokning via mäklarens sida Boka
Björhövda, Norrtälje

Kalvnäsvägen 25

Vill ni ha ett fritidshus där ni kan flytta in redan till sommaren? Då kan detta vara det perfekta huset för er. Välkomna till Kalvnäsvägen 25, ett trivsamt fritidshus i slutet på vägen med skogen och havet som granne. Fastigheten är högt belägen och huset är smakfullt renoverat i ljusa färger. Här erbjuds 40 kvadratmeter fördelat på vardagsrum med öppen spis, kök i fin grå färg, två sovrum varav det ena större med plats för dubbelsäng. Duschrum med cinderellatoalett.
Tomten om 2611 kvadratmeter har gräsytor som rymmer både studsmatta och fotbollsmål, tomten har även insynskyddande skogspartier och en bergsknalle. En levande trädgård med många möjligheter för den som är odlingsintresserad. Här finns gott om plats att bygga attefallshus eller en frigga om ni vill ha fler sovplatser. På tomten finns idag ett förråd.

Björhövda ligger cirka två mil nordost om Norrtälje, här finns fantastiska promenadvägar och stora härliga skogar att plocka svamp i. På bara några minuters promenad från fastigheten ligger samfällighetens badplats som är populär bland både barn och vuxna i området under sommarmånaderna. Intill badplatsen finns båtplatser för samfällighetens medlemmar, kösystem tillämpas.

Välkommen att boka in er på visningen eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 40 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2611 kvm, friköpt
Byggnadsår 1969
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fint fritidshus på härlig, insynsskyddad tomt

Vackra trägolv Sovrum 2 Sovrum 1 Sovrum 2 Mysig uteplats Sista kvällsolen finns på det här trädäcket. Badplats

Vackra trägolv
Vackra trägolv
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Mysig uteplats
Mysig uteplats
Sista kvällsolen finns på det här trädäcket.
Sista kvällsolen finns på det här trädäcket.
Badplats
Badplats

Planritning

Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kalvnäsvägen 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 40 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Björhövda 2:31
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Sommarvatten från samfällighetsförening. BDT- Avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direktverkande el och öppen spis
Ventilation Självdrag

Rum

Vardagsrum

Planlösningen möjliggör olika möbleringar. Härlig öppen spis, plats för matgrupp och soffgrupp. Vitmålad panel på väggarna och vackert trägolv.

Kök

Vackert kök i grå färg, diskho i rostfritt stål, kyl/frys, spis/ugn, mörk laminatbänkskiva, vitmålad panel på väggarna och ljust trägolv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för 160-säng. En garderob som delas med sovrum 2. Vitmålade väggar och trägolv.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är lite mindre och har plats för en säng som är 190 cm, här passar det att antingen ha en växasäng eller platsbygga en säng. Vitmålade väggar och lackat trägolv.

Duschrum

Duschrum med cindrellatoalett, handfat. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 965 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 367 000 kr
  • Småhusmark: 598 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 367 000 kr
Värdeår 1969
Fastighetsskatt 7 238 kr
Driftkostnad 21 357 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 300 kr
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Hushållsström: 13 568 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 389 kr

Uppgifterna är uppskattade.

Tomt

Tomtarea 2611 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats delvis under tak.
Parkering Parkeringsplats för flera bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Björhövda GA:10 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Björhövda GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Björhövda GA:8 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Björhövda GA:9 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Björhövda är att havsnära område cirka två mil nordost om Norrtälje. I området finns fina promenadvägar och stora svampskogar.

Räkna på ditt nya boende