VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Grind, NORRTÄLJE

Grindvägen 4B

Välkommen till denna trevliga 2,5:a med inglasad balkong i västerläge samt egen tvättstuga i lägenheten!

Denna bostadsrätt erbjuder ett bekvämt boende med hiss i en stamrenoverad förening vilket ger ett badrum i toppskick med vitkaklade väggar och klinkerlagt golv. Dessa bostäder är väldigt populära med tanke på den tvättstuga som ligger i anslutning till köket. Här väntas en enklare hantering av tvätt i egen tvättmaskin och torktumlare. Tvättstuga finns även att tillgå för t ex grovtvätt i hus nr 6.

Köket går i vitt och har en trivsam matplats vid fönster där även gäster eller den större familjen får plats.

Vardagsrummet är bra planerat med två ingångar och här finns plats för både soffgrupp samt den smarta lösningen med en sovstudio med skjutbara dörrar. Utgång till den mysiga, inglasade balkongen i västerläge sker från vardagsrummet.

Sovrum med fönster i österläge med plats för både dubbelsäng, klädförvaring samt skrivbord. I hallen finns en praktisk garderobsvägg som kommer väl till pass. Bostaden erbjuder även en klädkammare som ligger intill badrummet.
.
I avgiften ingår värme/vatten, källarförråd samt basutbud kabel-tv.

Varmt välkommen på visning till denna smarta 2,5:a med bästa balkongläge!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5596 kr/mån
Rum 2,5 varav 1-2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1964
Pris 1 350 000 kr

Ansvarig mäklare
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

lnglasad balkong med eftermiddagssol och fritt läge

Planritning

Maria Lindgren

Maria Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindvägen 4B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5 varav 1-2 sovrum
Boarea 68 kvm. Föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1964
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Renoveringar 2024 Ny ytterdörr
2024 Inglasning av balkong

Rum

HALL/KLK

Stor hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och grå plastmatta med klinkermönster på golvet. Garderobsvägg med skjutdörrar samt en klädkammare löser förvaringen. Postbox i entré.

SOVRUM

Stort sovrum med fönster in mot gården. Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM/SOVSTUDIO

Ljust och fräscht vardagsrum med ekparkett samt utgång till balkong i västerläge. Ingång från hall och från kök gör att detta rum kan delas av och göras till en 2,5:a som i detta fall.

KÖK

Vitt kök med gott om förvaring i platsbyggda stommar och nya skåpsdörrar. Spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gråmönstrad plastmatta på golvet.

TVÄTTSTUGA

Egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux! Här kan du både hänga tvätt och stryka. Skåpsförvaring samt rostfri ho. På golvet ligger klinker.

BADRUM

Helkaklat, renoverat badrum i svart och vitt. Klinker med golvvärme (el) på golvet. Handfat med kommod och vägghängd toalett. Duschhörna med vikväggar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-10-25

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13
Pris 1 350 000 kr
Avgift 5596 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, tvättstuga samt förråd
Elförbrukning 916 kWh/år
Driftkostnad 3 936 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 992 kr
  • Hushållsström: 1 944 kr

Inre reparationsfond 10 973 kr
Andel i förening 0,00424%
Andel av årsavgift 0,45688%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 256 234 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Grinden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 714400-0432
Gatuadress Grindvägen 6B
Postnummer 76162
Ort Norrtälje
Epostadress brf.grinden@telia.com
Hemsida https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/G1/Brf-Grinden1/2/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen byggde 1991 på 40 st bostadsrätter högst upp i huset i samband med förnyad takkonstruktion.
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning skedde senast oktober 2023
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 193
Antal lokaler 20
Renoveringar Stambyte är genomfört 20/21. Se årsredovisning sid 3 för utförda renoveringar samt sid 4 för planerade.
Parkering Det finns 43 st garage, 57 p-platser med motorvärmare och 99 platser utan motorvärmare samt 9 st gästparkeringar. 3 p-platser för rörelsehindrade samt 20 extra förråd.
Tv och bredband Kabel-tv via Telia. Obligatoriskt tillägg på 75 kr.
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, kundnummer Brf Grinden 3893

Övrigt

Parkering 43 st garage och 57 st p-platser med motorvärmare och 99 st utan samt 13 st gästparkeringar.

Dokument

Området

Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk.

Närområde

Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.

Kommunikation

Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan

Räkna på ditt nya boende