Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Fredag 6 Oktober KL: 12:00 - 12:20 LUNCHVISNING - Varmt välkommen! Anmäl er gärna för uppdatering kring bostaden. Boka
Tisdag 10 Oktober KL: 16:40 - 17:00 KVÄLLSVISNING - Varmt välkommen! Anmäl er gärna för uppdatering kring bostaden. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Färsna, NORRTÄLJE

Dalbyvägen 9F

Välkommen till Dalbyvägen 9F och denna väldisponerade tvåa på 53 kvadratmeter med rymlig balkong, belägen i det eftertraktade och natursköna området Färsna i Norrtälje. Denna välplanerade bostad är perfekt för dig som söker ett boende där modern komfort möter naturens skönhet. Lägenheten ligger i ett lugnt och naturnära område som är omgivet av grönska och fridfulla skogar, vilket ger dig möjlighet att njuta av en avslappnad livsstil samtidigt som du har bekvämt avstånd till staden.

När du kliver in i denna tvåa möts du av en ljus och öppen planlösning som ger en känsla av rymd och trivsel. Köket är modernt och går i öppen planlösning med vardagsrummet och har plats för både soffa och matbord, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den rymliga balkongen, där du kan njuta av ditt morgonkaffe. Balkongen är också en underbar plats att koppla av på under varma sommardagar eller att odla dina egna örter och blommor. Med sitt optimala läge i sydväst kommer du även att kunna åtnjuta solnedgången över trädtopparna varje kväll.

Sovrummet är ljust och luftigt då det har fönster i två väderstreck. Här finns även en mycket rymlig klädkammare som har fönster och som idag används som kontor. Detta rum kan med fördel även inredas som ett barnrum för den som önskar det.

Vid hallen finns det helkaklade duschrummet, och här finns dusch, handfat i kommod, wc, tvättmaskin samt ett linneskåp.

I Färsna finns det gott om möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser. Du kan ta långa promenader eller cykelturer i de omgivande skogarna. Eller varför inte ta en cykeltur längs banvallen ut till Malsta för ett dopp vid badplatsen vid Kyrksjön?

Färsna är känt för sin idylliska miljö samtidigt som det är nära Norrtäljes stadskärna, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Kommunikationerna är utmärkta, med enkel tillgång till bussförbindelser och motorvägen som tar dig till Stockholm på cirka 45 minuter.

Detta är en fantastisk möjlighet att bo i en trivsam tvårumslägenhet med en stor balkong i det populära och natursköna Färsna. Här kan du njuta av det bästa av både stadsliv och naturens lugn.

Välkommen att boka in dig på visning och uppleva detta boende!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3820 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2014
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Tvåa om 53 kvm i gavelläge med rymlig balkong i Färsna

Välkommen hem!
Välkommen hem!
Kök
Kök
We like to mohv you
We like to mohv you
Kök med plats för matbord vid fönster
Kök med plats för matbord vid fönster
Kök
Kök
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och balkong i sydvästläge
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och balkong i sydvästläge
Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol
Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol
Sovrum med fönster i två väderstreck
Sovrum med fönster i två väderstreck
Sovrum med stor klädkammare/kontor/barnrum
Sovrum med stor klädkammare/kontor/barnrum
Kontor/klädkammaren/barnrummet
Kontor/klädkammaren/barnrummet
Duschrum med wc samt egen tvättmaskin
Duschrum med wc samt egen tvättmaskin
Duschrummet
Duschrummet
Dags för förändring
Dags för förändring
Hall mot kök
Hall mot kök
Hall med plats för avhängning av ytterkläder
Hall med plats för avhängning av ytterkläder
Entrésida
Entrésida
Välkommen till Dalbyvägen 9F
Välkommen till Dalbyvägen 9F
Välkommen till Dalbyvägen 9F
Välkommen till Dalbyvägen 9F
Färsna
Färsna

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalbyvägen 9F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2

Ljus och fin tvåa i gavelläge med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Kök och vardagsrum går i öppen planlösning med utgång till den stora balkongen i privat gavelläge. Balkongen är solig i bästa sydvästläge. Sovrum med fönster i två väderstreck och här finns även en stor klädkammare och som i sig kan användas som barnrum eller kontor. I klädkammaren finns nämligen ett fönster och även här är det inrett med likadant parkettgolv som i övriga delar av lägenheten. Rymligt duschrum med duschhörna, wc samt handfat i kommod, tvättmaskin samt vädringsfönster.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Ett 5 kvm stort kallförråd i en separat förrådslänga ute på gården.

Rum

HALL

Hall med parkettgolv samt ljusa väggar. Härifrån når du även duschrummet. Nisch för avhängning av ytterkläder till vänster.

KÖK/VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum i öppen planlösning och i köket finns spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ljus köksinredning samt kakel ovan arbetsbänk. Från detta rum nås även en rymlig balkong i soligt sydvästläge.

SOVRUM

Ljust sovrum med fönster i två väderstreck och stor klädkammare.

KLÄDKAMMARE

Inredd i samma stil och material som lägenheten i övrigt. Vädringsfönster.

DUSCHRUM/WC

Ljust, helkaklat duschrum med vädringsfönster. Linneskåp/städskåp (står eg. i hallen enligt grundritningarna och är flyttbar), tvättmaskin, handfat i kommod, wc samt duschhörna. Ljusgrå våtrumsmatta.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-10-01
Primärenergital 122

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9993
Pris 1 495 000 kr
Avgift 3820 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband 100/100 hastighet. För p-plats med eluttag tillkommer 250 kr/månad.
Driftkostnad 857 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 197 kr
  • Hushållsström: 660 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,65107%
Andel av årsavgift 2,743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 587 061 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Boklok Färsna Hage 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769626-4014
Gatuadress Dalbyvägen 9A
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Epostadress brf.boklok.farsnahage2@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf BoKlok Färsna Hage II bildades 2013 och är belägen på Dalbyvägen 7-9 och Färsnagatan 8 i Norrtälje. Föreningens fastighet består av fem flerbostadshus om 2 våningar med 28 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 2014 av Skanska Nya Hem AB.
Föreningens ekonomi Avgiften för p-plats med eluttag kommer att höjas från 120kr/månad till 250kr/månad per den 1/10 2023
Antal lägenheter 27
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Parkering med eluttag

Dokument

Området

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende