Välkommen till Dalbyvägen 38 – ett hem för dig som söker det lilla extra.
Det här exklusiva parhuset representerar det bästa av modern livsstil med en perfekt balans mellan elegans, komfort och funktion. Från det ögonblick du kliver över tröskeln möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp, en harmonisk atmosfär och en design som andas stilren lyx i varje kvadratmeter. Ytskikten är smakfullt valda i sofistikerade, jordnära toner som skapar en genomtänkt helhet och ett tidlöst intryck. Varje detalj är omsorgsfullt planerad – från de skräddarsydda elementskydden till exklusiva beslag och armaturer som förhöjer intrycket av kvalitet och finess. Här finns en påtaglig känsla av att inget lämnats åt slumpen.
Det öppna, sociala köket är hemmets hjärta – utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och smart förvaring. I direkt anslutning ligger vardagsrummet, med stora fönsterpartier i söderläge som bjuder in naturen och ljuset. Den rogivande utsikten över grönskande ängar suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en levande, avkopplande känsla. Från vardagsrummet öppnar sig dörrarna till den rymliga altanen – en plats designad för livets bästa stunder. Här finns en uppvärmd pool, plats för loungemöbler och sol hela dagen. Perfekt för såväl stilla morgnar med kaffekoppen som för sociala tillställningar under ljumma sommarkvällar.
Området – Lantlig känsla i Färsna, med närhet till stadspuls.
Färsna är ett område som kombinerar det bästa av två världar: rofylld natur och närhet till Norrtäljes levande stadsliv. Med sin lantliga charm, öppna landskap och närhet till Färsna Gård – en uppskattad besöksdestination med djur, café och pedagogiska aktiviteter – passar området perfekt för den som uppskattar ett aktivt, naturnära liv i en trygg miljö.
Här bor du med direkt tillgång till elljusspår, vandringsleder och cykelvägar – men ändå med endast några minuter till centrala Norrtälje, en av Roslagens mest attraktiva småstäder. I stadskärnan möts du av kullerstensgränder, pittoreska butiker, mysiga restauranger, hamnpromenader och ett rikt kulturutbud. För dig som pendlar ligger Stockholm bara 50 minuter bort med bil, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till huvudstaden även utan bil.
Varmt välkommen på visning!
Färsna, NORRTÄLJE
Dalbyvägen 38
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett hem som fångar hjärtat i Färsna!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dalbyvägen 38
Bostadsfakta
Allmänt
Det här exklusiva parhuset är något utöver det vanliga. Med en stilren design, förstklassiga materialval och noggrant genomförda renoveringar erbjuder bostaden ett harmoniskt boende i absolut toppskick. Här kombineras estetik, funktionalitet och livskvalitet i en välkomnande helhet.
I hallen möts du av grön marmor (Guatemala Verde) som sätter tonen för det sofistikerade uttrycket som löper genom hela hemmet. På entréplanet breder en ljus, exklusiv ekparkett ut sig i kök och vardagsrum, vilket tillsammans med det rikliga ljusinsläppet skapar en känsla av rymd och elegans.
Köket – renoverat och förädlat 2024 – är en riktig pärla med smakfullt ommålade skåp och lådor, ny måttbeställd bänkskiva från Marbodal, integrerade vitvaror från Electrolux och NEFF, samt en diskho från Blanco och blandare i mässing från Grohe. Mässingsknoppar och ny kakelsättning mellan bänkskiva och överskåp ger köket en tidlös, exklusiv känsla. LED-belysning och nyinstallerade eluttag gör köket lika funktionellt som vackert.
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och har fått en större öppning mot hallen, vilket ytterligare förstärker det luftiga, sociala flödet. Från de stora fönsterpartierna i söder strömmar dagsljuset in och ramar in den natursköna utsikten över ängar och grönska. Härifrån når du även den generösa altanen med sol hela dagen och en uppvärmd pool – komplett med ny cirkulationspump installerad 2025 – en plats för avkoppling, umgänge och livsnjutning.
Samtliga rum har målats om med den exklusiva, matta väggfärgen från Jotun Lady, vilket ger en mjuk, varm och lyxig känsla genom hela bostaden. De platsbyggda elementskydden med tillhörande fönsterbrädor, installerade 2024, löper genom hall, kök, vardagsrum och det stora sovrummet och är ett tydligt exempel på bostadens genomtänkta och påkostade detaljer.
Den platsbyggda hatthyllan i hallen, med mässingsdetaljer från Sekelskifte, skapar ett välkomnande och exklusivt första intryck. I klädkammaren på övre plan har ett praktiskt Elfa-system installerats, och badrummen har uppgraderats med nya skåp, förvaringslösningar och stilfulla blandare.
Bilen laddar du smidigt hemma – 2022 installerades en laddbox i carporten, vilket ytterligare höjer bostadens framtidssäkring och bekvämlighet.
Ekonomi
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 22 320 kr
Summa kr/år: 24 720kr
Kommentar: Laddning av El-bil 5200kWh ingår i elförbrukningen
Förening
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
- Installation av laddare till elbil i carporten.
- Ommålning av samtliga rum med matt väggfärg från Jotun Lady.
- Ommålning av trappa.
- Elfasystem monterades i klädkammaren på övre plan.
- Två högskåp sattes in i nedre badrummet.
- Ny blandare till handfatet i badrummet på övre plan.
2023
- Större öppning mellan hall/kök/vardagsrum.
- Platsbyggd hatthylla med mässingsdetaljer inköpta på Sekelskifte.
- Nytt golv på entréplan. Grön marmor (Guatemala verde) vid entrédörren och ljus ekparkett i övrig delar av hall, kök och vardagsrum.
- Ny diskmaskin (integrerad) från NEFF
- Montering av två större skåp för förvaring i badrummet på övre plan.
2024
Platsbyggda elementskydd och tillhörande fönsterbrädor monterades vid elementen i hall, kök, vardagsrum och i det stora sovrummet.
Renovering och viss ombyggnad av köket:
- Ommålning av skåp och lådor
- Nya knoppar och handtag i mässing
- Ny måttbeställd bänkskiva från Marbodal
- Ny diskho från Blanco
- Ny blandare i mässing från Grohe
- Nytt kakel mellan bänkskivan och överskåpen
- Ny integrerad kyl och frys från Electrolux
- Ny ledbelysning ovanför bänkskivan
- Nya eluttag invid kökets arbetsytor
2025
- Ny cirkulationspump till poolen
Dokument
Området
Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.
Närområde
Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.
Kommunikation
Buss 651