Nu har du chansen att titta in på visning av denna läckra bostad. Färgsättning som slår det mesta med det vågade köket som garanterat blir en snackis. Här får du en smakfullt renoverad villa i tre plan med mycket förvaringsutymme i källarplan och potentiell utveckling av relaxavdelning.
Välplanerad villa i 1 1/2-plan och källare på mycket central adress med närhet till både citykärna, sjukhus, kommunikation och natur. Huset ligger på en avskild väg med minimal trafikering. Entréplan med hall, vardagsrum/sovrum och totalrenoverat kök samt två sovrum och en gästtoalett. Vitmålad trapp upp till övervåning med snedtak där du möts av ett allrum/sovrum med utgång till balkong i västerläge och en väldisponerad klädgarderob samt ett sovrum med fönster i österläge. Husets källare nås via trapp inifrån men också via dörr från utsidan. Här finns oinredd gillestuga, bra med förvaring, renoverat badrum med dusch och toalett samt separat tvättstuga. Dränerat runt huset och utgrävt i ett av rummen samt isolerad och gjuten platta gör att man kommer kunna inreda källaren till ett relax/allrum framöver. Runt entré har du chans att utforma en ny altan och trapp med lätt access ner till den grönskande trädgården som omgärdas av häck mot granne.
Ute finns plats för bil med elbilsladdare. Dränering runt husets framsida är klart, nu är det bara för dig att färdigställa entré och plattsättning precis som du vill ha det. Ny fasadbelysning runt hela huset som styrs med Plejd.
Centrala Norrtälje, Norrtälje
Carlströmsgatan 8
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam villa på central adress
Planritning
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Carlströmsgatan 8
Bostadsfakta
Planlösning
Samtliga ytskikt är ommålade i en behaglig kulör. Taken har målats och fått infällda spotligths. All el är omdragen och styrs med Plejd system vilket gör att du kan styra via telefon. Det finns ytterligare spottar att använda i taket i hallen. Golvet på entréplan är omlagt i kök och vardagsrum. Det finns ytterligare golv att använda i ett av sovrummen.
Byggnad
Rum
HALL
Hall med klädhängare och klinkerlagt golv. Inre hallen har fått nytt golv, ett ekparkettsgolv som fortsätter in i det nya köket. Under trappen har det skapats ytterligare förvaring för kläder och skoförvaring.
KÖK
Totalrenoverat kök med mycket fin förvaring från 2024. Integrerade vitvaror och fullhög kyl och frys från Ikea. Längsmed ena sidan finns vitrinskåp med avlastningsyta. Fina träbänkar med nedfälld diskho och induktionshäll. Ugn, micro och diskmaskin från Smeg. Istället för traditionellt kakel har man här fortsatt med den snygga bänkskivan som avslutas med ett hyllplan. Fönster i hörnet ger ett fint ljusinsläpp och stor plats för ett matbord.
VARDAGSRUM/SOVRUM
Intill köket finns ett rum som kan användas som sovrum eller som familjen gör idag, tv-rummet. Fönster mot söder. Ser man på den gamla ritningen så var det ursprungliga köket placerat här vilket kan förklara den lilla garderob som finns.
VARDAGSRUM
Mindre rum som har access via köket. Ett trivsamt rum att slå sig ner och läsa en bok eller kanske bara umgås utan att tvn stör. Trapp upp till övervåningen och fönster mot trädgården.
SOVRUM/ARBETSRUM
Till höger från entrén finns ett stor sovrum med fönster åt två väderstreck. Plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminat på golv.
GÄSTTOALETT
Toalett med handfat. Målade väggar och klinker på golv.
SOVRUM MED BALKONG
En trapp upp har det stora vardagsrummet gjorts om till ett behagligt master bedroom med bra klädförvaring runt murstocken. Utgång till stor balkong i västerläge och kvällsol. Taken är nymålade i vitt. Nylagt, ljust laminatgolv.
SOVRUM 2
På motsatt sida ligger sovrum nr 2 på övre plan. Ljusa väggar och nymålat trätak. Likadant laminatgolv på övre våningen.
KÄLLARE/DUSCH
Renoverat badrum med dusch och handfat samt wc. Helkaklade väggar och eluppvärmt klinkergolv. Renoveringen gjordes av tidigare ägare. År oklart.
KÄLLARE/RELAX
Renoverat av nuvarande ägare genom att gräva ut golv och gjuta ny platta. Dränage runt framsidan och gavlar sänkte tillströmning av vatten till grund. Här var det tänkt att bli en relaxhörna med bastu. Nu har du chans att göra vad du vill av utrymmet.
KÄLLARE/TVÄTT
Tvättstugan har tvättmaskin(Samsung) och torktumlare(Cylinda) samt klädvårdsutrymme. Vitmålade betongväggar. Fjärrvärmepanna från Elge står här.
KÄLLARE/FÖRVARING
Bra utrymme för förråd med utgång till utemiljö.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 429 000 kr
- Småhusmark: 1 103 000 kr
- Uppvärmning: 16 461 kr
- Vatten/avlopp: 14 082 kr
- Renhållning: 2 580 kr
- Hushållsström: 18 466 kr
Notera att i el förbrukning inkluderas även elbilsladdning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.
Kommunikation
Bra buss-kommunikationer till närliggande städer. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm / Tekniska högskolan var 15:e minut.