VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Solbacka, NORRTÄLJE

Bohlins väg 4C

Här på Bohlins väg i Solbacka bor ni riktigt bra med lättheten att bo i nybyggt hus i kombination med smart planlösning! Gott om förvaring, rejäla sociala ytor samt ett badrum där hela familjen får plats samtidigt, om behov uppstår! Lägenhetens 85 kvm är fördelade på hall med förråd/skafferi där alla de tekniska bitarna är placerade. Köket har gott om förvaring och fina arbetsytor samt ett fint placerat fönster ovanför diskhon. God plats för både matgrupp i köksdelen och soffgrupp i vardagsrummet. Den öppna planlösningen möjliggör olika möblemang och gör att ljuset från fönster och balkongdörr flödar fritt genom bostaden. Och den där balkongdörren leder ut till en av lägenhetens stora fördelar. Balkong om ca 8 kvm i söderläge med elstyrd markis som skydd de varmaste dagarna.
Master bedroom ligger på ena sidan av kök och vardagsrum och de två andra rummen, som är snarlika i storlek, ligger på motsatta sidan, med en praktisk klädkammare emellan. Där har ni den optimala planlösningen, som gör att det känns betydligt större än det är.

Lägenheten ligger en trappa upp och ni når den via en trappa på husets utsida, som även fungerar som ytterligare en uteplats. Egen entré förstärker villakänslan och precis nedanför förrådet (5,5 kvm) samt parkeringsplats och gästparkering. Föreningen planerar dessutom i dagsläget för installation av laddboxar.

Detta är den perfekta bostaden för er som vill ha ett alternativ till hus, och samtidigt bo i ett mysigt område med närhet till natur, hav samt skola och förskola. Busshållplats 2 min från huset och endast en resa på ca 10 min för att komma ner på stan.

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 85 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5935 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 2 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Yteffektiv fyra med ljuvlig balkong och villakänsla

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bohlins väg 4C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 85 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1, En trappa upp (tvåplanshus)

Genomgående vitlaminerad parkett i hela bostaden förutom badrummet. Samtliga tapet är från Boråstapeter, så av bra kvalitet.
Hall med plats för ytterkläder samt med garderob och rymligt förråd/skafferi. Här finns elcentral, aggregat för FTX-ventilationen samt förvaring i hyllsystem.
Mönstrad tapet med vit botten.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med god plats för matgrupp samt soffgrupp i vardagsrumsdelen. Här finns utgång till balkongen.
Köket har vita snickerier och förvaring i skåp och lådor. Gott om arbetsyta samt fönster mot framsidan över diskbänken. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, kylskåp och frys samt vitt kakel som stänkskydd. Vita vitvaror.
Badrummet har idag dusch men här finns gott om plats för badkar om så önskas. Wc, handfat med kommod i vitt och matchande spegelskåp med belysning. Vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta på golvet. Handdukstork, tvättmaskin med plats för tvättkorg eller kanske torktumlare intill. Över ligger en bänkskiva, perfekt som skötbord eller för att vika tvätt. Spotlights i taket.
Master bedroom med tapet i en blågrå nyans samt god plats för dubbelsäng. Dubbelgarderob samt fönster mot söder.
Sovrum 2 och tre är mindre och har plats för enkelsäng. Ena rummet går i grönt och det andra i grått. Emellan finns en praktisk klädkammare med både klädstång och hyllsystem.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 85 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Oisolerat förråd om ca 5,5 kvm

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-09-14

Ekonomi

Lägenhetsnummer C42SG
Pris 2 250 000 kr utgångspris
Avgift 5935 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och vatten
Elförbrukning 2 160 kWh/år
Driftkostnad 10 128 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 740 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr
  • Övrigt: 3 588 kr

Övrig kostnad är bredband via Telia om 299 kr/mån

Andel i förening 3,57115%
Andel av årsavgift 3,57114%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 960 723 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Boklok Solbacka
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-3006
Gatuadress c/o MEDIATOR BOX 3080
Postnummer 75003
Ort UPPSALA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nybyggd förening med tvåplanshus i närhet till förskola, skola samt matbutik och grönområden.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 36
Parkering Parkering finns på området. 125 kr/mån.
Tv och bredband Fiber via Telia
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering En parkering per lägenhet - 125 kr/mån
Balkong Härlig balkong i söderläge om ca 8 kvm med eldriven markis

Dokument

Området

Barnvänligt område med hus byggda från 70-tal till nutid. Förskolor och skolor i området samt fina grönområden. Nära till badet Lunda strax utanför Norrtälje samt cykelväg till stadskärnan.

Närområde

Förskolor i området. Matbutik Coop och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Lokalbuss 658 till Norrtälje Busstation

Räkna på ditt nya boende