Visningar

Torsdag 25 April KL: 12:00 - 12:30 Välkomna! Anmäl er gärna Boka
Söndag 28 April KL: 11:00 - 11:30 Välkomna! Anmäl er gärna Boka
Onsdag 1 Maj KL: 13:00 - 13:30 Välkomna! Anmäl er gärna Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Norrtälje, Norrtälje

Bergsgatan 4

Visst gillar man dessa unika lägenheter och när de äntligen blir till salu? Nu finns möjligheten att lägga beslag på just denna välskötta bostad om ca 94 kvm med takhöjd mellan 2,5-3,7 m och en härlig utsikt över Norrtälje hamn. Förutom dessa fördelar finns hiss i huset, garageplats med elbilsladdare som ingår i månadshyran samt att bo i en mycket lågt belånad förening. I källaren finns sopsorteringsrum samt lägenhetsförråd om ca 4 kvm. Dessutom har själva lägenheten en vindstrappa upp från hallen med ett stort extrarum som kan användas som förråd, kontor, gästrum eller kanske ateljé?
Huset stod klart 2006 och fick då det vackra namnet Bergssmycket, vilket är väldigt lämpligt då denna moderna, men ändå klassiska byggnad är placerad längs med Bergsgatsbacken. Detta gör ju såklart att läget är ytterst centralt och ni har gångavstånd överallt.
Bostaden är fördelad på hall med förråd/klädkammare, två sovrum varav ett större samt med utgång till balkong i sydostläge. Här finns platsbyggda garderober samt god plats för dubbelsäng. Kök och vardagsrum är planerat i en delvis öppen planlösning med rejäl köksdel, separat matdel framme vid utgången till huvudbalkongen. Från denna, som ligger i nordostläge, har ni som sagt en utsikt som är lika unik som själva lägenheten. Ut över societetsparken, hamnen och ända bort mot inloppet. Lite extra vintertid såklart. Utsikten kvällstid är inte heller att förakta, när blicken kan vandra ut över stadens ljus och de pampiga tornet lyser upp.
Då går vi in i lägenheten igen... Den öppna ytan har förstås en fin vardagsrumsdel också och den fina takhöjden ger en häftig känsla. Badrummet är helkaklat och har förutom dusch, wc, handfat och spegelskåp, även tvättmaskin och torktumlare.

Detta är alltså den perfekta bostaden för er som uppskattar stadens puls, att kunna ta hissen ända ner i garaget och starta er varma bil. Det finns en plats per lägenhet och laddbox till varje plats. Praktiskt och lyxigt! Att bo så här och samtidigt känna tryggheten av att bo i en stabil förening med låg belåning är inte helt lätt att få tag i.

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 93.9 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6290 kr/mån
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2006
Pris 4 975 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig trea i toppläge, med två balkonger, garage och hiss

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergsgatan 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 93.9 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hiss finns mellan alla plan, t o m ner till förråd, soprum och garage
Våning 3 av 3, Högst upp

Välkomnande hall med plats för ytterkläder samt förvaring garderob/städskåp samt i klädkammare/förråd.
Mörkgrå klinkers på golvet och ljus tapet på väggarna.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkong. I vardagsrumsdelen samt där man med fördel placerar en matgrupp ligger trestavig ekparkett precis som i resten av rummen. I köksdelen ligger samma klinkers som i hallen. Kökets snickerier är i ek och här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt fina arbetsytor. Den separata "köksön" ger ännu mer yta och förvaring samt delar av rummet på en naturligt sätt. Bänkskiva i laminat samt stänkskydd med vitt kakel. Vita vitvaror; kylskåp, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro samt spisfläkt och spishäll (halogenplattor). Trivsamt takfönster ger bra ljusinsläpp.
Genomgående i vardagsrum och kök är dessa fönster som är infällda i snedtaket och i takets nock finns ett karakteristiskt runt fönster som signalerar att vi är nära vattnet.
I hallen finns ingång till badrummet som är helkaklat med klinkers i grå nyanser samt kakel i vitt med bård. Wc, dusch, handdukstork, tvättställ med kommod i björk samt två matchande väggskåp bredvid. Spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare samt ho med skåp under.
Master bedroom har egen balkong och plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober. Ljus tapet på väggarna och fönster mot sydost.
Det andra sovrummet är mindre, men har också plats för dubbelsäng. Ljusgul tapet på väggarna samt brutet tak och fönster mot sydost.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 93.9 kvm
Byggnadsår 2006
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Radonmätning utförd 2009 med ett resultat av 40 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)
Övriga byggnader Förråd om ca 4 kvm i källarplan samt vindstrappa på till ytterligare ett rum om ca 15 kvm
Bredband Kabeltv och bredband ingår i avgifter (Telia)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-03-18
Primärenergital 115

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1202
Pris 4 975 000 kr utgångspris
Avgift 6290 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, förråd, garage samt kabeltv och bredband
Driftkostnad 7 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 14,232%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 449 577 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Bergssmycket
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769614-2392
Gatuadress Bergsgatan 4
Postnummer 76140
Ort Norrtälje
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen Brf Bergssmycket ligger i Bergsgatsbacken på Bergsgatan i centrala Norrtälje. Huset är byggt 2006 och föreningen består av 8 st lägenheter.
Gemensam entré från gaveln.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 8
Parkering Garage i källarplan med elportar. En plats per lägenhet och kostnaden ingår i avgiften. Det finns laddboxar vid varje plats.
Tv och bredband Tv och bredband via Telia, ingår i avgiften
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Sopsorteringsrum, förråd samt garage med laddboxar

Övrigt

Parkering Plats i garage med laddbox ingår i avgiften
Balkong Två balkonger varav en från vardagsrummet (nordostläge) och en från master bedroom (sydostläge)

Dokument

Området

Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.

Kommunikation

Bra buss-kommunikationer till närliggande städer. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm / Tekniska högskolan var 15:e minut.

Räkna på ditt nya boende