Oj vad stort var första tanken som slog mig då jag kom in i denna renoverade villa på 114 kvm och 6 rum och kök. Här är allt fixat och det är således bara att flytta in. I vardagsrummet finns en installerad braskamin och på det nya plåttaket sitter solpaneler som ger extra hjälp till uppvärmningen. All el är omdragen, elcentralen är uppgraderad och samtliga ytskikt renoverade. Fiber finns så klart indraget i bostaden och köket är renoverat och känns fräscht med plats för det mesta och även ett större matbord. Fönstrena är också utbytta till 3-glas och vetter mot trädgården där det finns odlingsmöjligheter. En superb planlösning med fyra rejäla sovrum där varje rum har sin egna klädförvaring. Likaså finns väldigt god förvaring i extra klädkammare samt ett helt källarplan med både hobbyrum, gillestuga, tvättstuga och bastu samt dusch. Huset har relinade rör och avloppsledningar. Källarplanet når du även utifrån vilket gör det möjligt att fixa för uthyrningsdel.
Så till trädgården, fina möjligheter att odla och umgås då det finns gräsytor, planteringar och flera uteplatser som gör att du kan fånga solen. Fristående garage som ramar in och ger ett visst insynsskydd, jodå laddstople finns för den elektriska bilen. En murad spis intill uteplatsen gör det möjligt för kocken att glänsa. På kvällen lyser skidbacken upp fint och vill du så är det bara att ta några svängar innan läggdags. Vilken ynnest att få bo så här nära och i ett sådant praktiskt och välbyggt hus.
Kvisthamra, Norrtälje
Ängsgatan 7
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lättskött och totalrenoverad villa i centrala Kvisthamra
Planritning
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ängsgatan 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Stor hall med plats för klädhängare. Här får du direkt kontakt med köket och ett fint ljusflöde via fönstrena i köksdelen. Tapetserade väggar som fått en ny fräsch målning. På golvet ligger ett laminatgolv.
VARDAGSRUM
Till höger ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier i söderläge. En altandörr ger dig access till en trivsam plats att slå dig ner. Här kan man med fördel glasa in och på så sätt verkligen få till ett uterum.
Parkett på golv och tapetserade väggar.
KÖK
Totalrenoverat kök 2020 med vita snickerier och mörk bänkskiva i sten. Rostfria vitvaror. Kyl och fry är infällda i väggen mot vardagsrummet. Här finns även ett städskåp. Plats för matbord framför fönster.
Mörkt laminatgolv och ljust målade väggar.
RUM/KONTOR
Intill köket ligger ett av fyra bra sovrum. Detta har fönster mot öster. Laminatgolv och tapetserade väggar. Väggfast garderob.
RUM INTILL ENTRE
Det andra sovrummet ligger till vänster om entren. Ett rymligt rum med inbyggd garderob. Laminatgolv och målad tapet. Fönster mot söder.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkerlagt golv med golvvärme(el). Handfat med kommod. Dusch och wc. Handdukstork. Öppningsbart fönster.
GÄSTTOALETT
Toalett med handfat. Målade väggar. Kaklat ovanför handfat och klinkerlagt golv.
SOVRUM
Större sovrum med fönster mot väster. Plats för stor dubbelsäng och extra garderober. En större garderob nås från detta rum. Parkettliknande laminatgolv,
SOVRUM
Sovrum med målad tapet. Ljust laminatgolv.
KLÄDKAMMARE
Mellan sovrummen finns en jättebra klädkammare. Likaså i hallen fins infällda linneskåp.
KÄLLARVÅNING
Ett riktigt stort plus i huset är dess källarvåning med ljusinsläpp från samtliga rum. Bra med förvaring och tvättstuga med gjutet golv och golvbrunn. Tvättmaskin och möjlighet till tork.
Både dusch och bastu (el) finns att använda.
Ett utrymme används idag som klädgarderob och intill detta utrymme finns kallförråd. Under och bredvid trapp finns även utrymme för förvaring. På golvet ligger en heltäckande matta som sträcker sig längsmed hallen. Väggarna är murade och målade.
Dörr in till nästa avdelning vilket gör detta till ett möjligt uthyrningsrum. Egen ingång utifrån som nås på kortsidan av huset. Stort hobbyrum med gjutet golv. Liten toalett med handfat. Stor gillestuga med fönster på kortsidan. Här finns en stor murad öppen spis(eldningsförbud). På golvet ligger en heltäckande matta.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 539 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 179 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 2 000 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
- Sotning: 500 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vackert och uppvuxet villaområde med närhet till natur, bad, skidbacke och sportcentrum. Cykel och promenadväg längs Strandvägen vid Kvisthamraviken och Borgmästarholmen. Det finns flera förskolor samt Kvisthamraskolan som tar elever från 0-6 klass.
Närområde
ICA Flygfyren och dess handelsområde
Janssons Tobak
Kommunikation
Buss eller promenadavstånd till centrum