VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norrtälje Hamn, Norrtälje

Ångbåtsgatan 3

Nästa steg från villan eller kanske alternativet till villa eller radhus? Här bor du bekvämt på 103,5 kvm fördelade på fyra rum och kök med två badrum och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genuina materialval som enstavig ekparkett, marmorskivor och generös takhöjd är genomgående i denna bostad. En bostad för dig som uppskattar kvalité, helt enkelt. Ett rymligt master bedroom med egen balkong i västerläge samt god förvaring och ena badrummet i anslutning. Utöver detta, två mindre sovrum, separerade från varandra. Välkomnande hall med gott om förvaring samt kök med rejält med skåpplats och fina arbetsytor. Trevlig och ljus matplats vid fönstret, med plats för större matgrupp. Även vardagsrummet är av god storlek (25 kvm) och lätt att möblera. Utgång från vardagsrummet till balkongen i öst.

I nya området Hamnen som växer fram ligger redan idag fyra restauranger inom några minuters promenad och fler kommer det att bli. Här är stans nya stadsdel där du får det bästa av världar. Centralt läge, sjö- och naturnära och samtidigt i ett skyddat och lugnt läge.

Detta är en kommande försäljning så kontakta ansvarig mäklare vid frågor och intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 103 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6728 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 4 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus och öppen fyra i smakfulla toner med både två badrum och två balkonger

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ångbåtsgatan 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 103 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5, En trappa upp

I stort, ljusa väggar och enstavig ekparkett samt golvlister i ek.

Två helkaklade duschrum med grå klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna. Duschhörn, wc, handfat med kommod, spegelskåp tvättmaskin och torktumlare samt vit bänkskiva och väggskåp. Duschhörn med invikbara dörrar i klarglas. (Plats finns för badkar istället för dusch) Wc, handfat, spegel och duschhörn i lilla badrummet.

Kök från Marbodal med vita snickerier, bänkskiva i marmor och vitt kakel som stänkskydd. Integrerade vitvaror som kylskåp, frys samt diskmaskin. Spishäll (induktion), inbyggnadsugn- och micro. (Rostfria) Spotlights under skåp. Plats för större matgrupp vid fönstret. Läcker tapet (Pimpernel) från Morris och Co i grönt.

Hall med klinkers samt två skjutdörrsgarderober och städskåp.

Sovrum 1 har skjutdörrsgarderob samt fönster och balkong mot gården. Plats för dubbelsäng samt väggar målade i grönt.

Sovrum 2 har garderob samt fönster mot gården och plats för arbetshörna direkt utanför.

Sovrum 3 har plats för enkelsäng och garderob.

Vardagsrum om 25 kvm med förstärkt vägg (för montage av tv). Lätt att möblera tack vare delvis öppen planlösning samt vägg mot köksdelen. Utgång till balkong (8 kvm) i sydostläge.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 103 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Förråd, garage, cykel resp barnvagnsförråd i källarplan.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-05-17
Primärenergital 87

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4.1101
Pris 4 850 000 kr utgångspris
Avgift 6728 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och bredband/tv
Driftkostnad 9 064 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Hushållsström: 2 944 kr
  • Övrigt: 3 120 kr

Övrig kostnad är grupp-abonnemang för fiber med 260 kr/mån

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,699%
Andel av årsavgift 1,7%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 578 378 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Hamnhus 1 i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-4438
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Kjell Christer Hansson
Telefon Kontaktperson 0705858753
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 68
Antal lokaler 2
Parkering Parkering i garage i källaren. Kösystem tillämpas
Tv och bredband Fiber
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Garage finns i källarplan. Kö tillämpas.
Balkong Två balkonger, en på 8 kvm i österläge och en på 5 kvm i västerläge

Dokument

Området

Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.

Räkna på ditt nya boende