VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE

Ångbåtsgatan 2

Att bo med denna utsikt är som att ständigt ha en tavla att titta på! Dagtid såväl som kvällstid är vyn hänförande...Denna tvåa om 49 kvm är dessutom ytterst välskött och dess kvadratmetrar är planerade på bästa sätt! Bara att flytta in och njuta av allt som bostaden och föreningen har att erbjuda. Brf Soltornet är en välskött förening med extra allt; båtpool, bilpool, cykelpool samt en mysig och välrenommerad restaurang i bottenplan. Här behöver du inte ens sätta på dig jackan utan kan rakt från hissen till ditt bord eller baren.

I lägenheten ser ni vattnet så snart ni kliver över tröskeln och den utsikten finns i alla rum i bostaden. Tänk att vakna och se hamnbassängen och Societetsparken från sängen utan att behöva stiga upp... Det är väl livskvalitet om något?
I hallen finns gott om förvaring i garderober och access till badrummet som är av god storlek och rymmer även tvättpelare. Helkaklat i moderna material så klart. Vidare in i lägenheten kommer ni till det stora rummet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, utgång till balkongen och härliga fönster mot utsikten. Kök från HTH med vitvaror av hög kvalitet samt god plats för matbord, soffgrupp och mer. I sovrummet finns garderobslösningen som är signifikant för Soltornet, plats för dubbelsäng och härligt utsikt.

Detta är en bostad för er som önskar lite mer och tycker om att omge er av fina materialval och hög standard. Att bo med denna utsikt är som att ständigt ha en tavla att titta på!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 49 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3746 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 10 av 15
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 800 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Exklusiv tvåa med fri utsikt på våning tio!

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ångbåtsgatan 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 49 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Två hissar finns i huset, en större och en mindre
Våning 10 av 15

Skandinavisk design med ljusa materialval. Genomgående vitpigmenterad, lackat enstavsparkett i hela lägenheten förutom badrummet som är helkaklat.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 49 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Förråd i källaren samt cykelförråd
Bredband Fiber via Tele2 finns i fastigheten

Rum

HALL

Välkomnande hall med två garderober och plats för ytterkläder. Väggar målade i en varm grå ton samt garderober i vitt.

KÖK & VARDAGSRUM

Kök från HTH med vita snickerier och bänkskiva i kompositsten. Samma sten som stänkskydd och vita vitvaror från Siemens. Inbyggnadsugn- och micro, spishäll (induktion) samt integrerad kyl/frys.
Fin matplats vid fönstret samt utgång till balkongen i österläge.
Den öppna planlösningen ger flera olika möjligheter till möblering och här ryms både soffgrupp och matgrupp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng i nischen som finns tack vare garderobslösningen som är så signifikant med Soltornet. Gott om förvaring och en mysig känsla med spotlights under skåpen. Utsikt mot ån...Vitmålade väggar och skåpluckor i grått. Inbyggd garderob/städskåp till vänster.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Vitt kakel på väggarna och brungrått klinker på golvet. Dusch, wc, tvättställ med kommod samt matchande spegel med belysning. Tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) Spotlights i taket.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-03-21
Primärenergital 89

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2003
Pris 2 800 000 kr utgångspris
Avgift 3746 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och kallvatten
Driftkostnad 6 030 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 104 kr
  • Försäkring: 1 563 kr
  • Hushållsström: 1 263 kr
  • Övrigt: 2 100 kr

Övrig kostnad är Bredband om 175 kr/månad.

Andel i förening 0,0723%
Andel av årsavgift 0,0723%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 737 325 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Soltornet i Norrtälje hamn
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-5427
Gatuadress Ångbåtsgatan 2
Postnummer 76133
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brfsoltornet.se
Hemsida brfsoltornet.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fastighetsdrift och ekonomisk förvaltning sköts av en anlitad fastighetsförvaltare, som i dagsläget är Sweax fastighetsförvaltning. Styrelsen har ansvar för ekonomi (placering av lån etc), avtal och upphandlar underleverantörer.
Föreningens ekonomi För 2023 höjdes avgifterna med 15 procent
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 87
Antal lokaler 1
Parkering Föreningen har 67 p-platser i garage i byggnad bredvid, några med elstolpe.
Tv och bredband Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin
Överlåtelseavgift 1308 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykelrum samt förråd
Övrigt För boende i Soltornet (liksom i Index-fastigheterna Havstornet och Orangeriet) ingår
medlemskap i Touch. I Touch-tjänsterna ingår concierge, bilpool, båtpool, cykelpool, Work
Lounge i Havstornet samt medlemsrabatt på restaurangen Bistro Magasinet (Orangeriet). Se touchbyindexresidence.se för vidare information.

Övrigt

Parkering Garageplats finns att hyra i grannfastigheten
Balkong Balkong med glasräcke och tak i form av balkongen ovanför. Österläge och fri utsikt mot inloppet samt Norrtäljeån, gästhamnen mm

Dokument

Området

Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.

Räkna på ditt nya boende