Budgivning pågår

Senaste bud:
2 160 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 160 000
5
28/1 11:02
2 150 000
2
27/1 18:14
2 145 000
5
27/1 18:11
2 140 000
4
27/1 16:31
2 135 000
5
27/1 16:30
2 130 000
2
27/1 13:53
2 125 000
5
27/1 13:46
2 110 000
4
27/1 13:45
2 100 000
5
27/1 10:39
2 080 000
2
27/1 10:37
2 075 000
5
27/1 08:56
2 055 000
2
27/1 08:44
2 050 000
5
27/1 08:41
2 045 000
4
27/1 08:01
2 040 000
2
26/1 20:18
2 035 000
4
26/1 19:38
2 025 000
3
26/1 18:25
2 020 000
2
26/1 16:17
2 015 000
3
25/1 20:07
2 010 000
2
25/1 15:10
2 005 000
3
25/1 11:46
2 000 000
2
25/1 07:09
1 995 000
3
24/1 21:30
1 990 000
2
24/1 20:45
1 985 000
3
24/1 19:03
1 980 000
2
24/1 18:08
1 970 000
3
24/1 17:53
1 965 000
2
24/1 17:53
1 960 000
3
24/1 17:37
1 950 000
2
24/1 16:28
1 940 000
3
24/1 16:15
1 930 000
2
24/1 15:10
1 920 000
3
24/1 14:58
1 900 000
2
24/1 13:15
1 550 000
1
24/1 12:19

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Mölndal - Jungfruplatsen, MÖLNDAL

Tvillinggatan 1A

Med ett lugnt läge i området ligger denna ljusa och trevliga tvårummare. Bostaden ligger högst upp i huset med inglasad balkong i fritt läge. Lägenheten är genomgående välplanerad med bland annat ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober i sovrummet, garderob i hall samt ett källarförråd. Ett stort kök med plats för matbord samt ett stort vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Väldigt omtyckt område där man via promenad och cykelvägar tar sig till Linné, Krokslätt samt Johanneberg. Populär förening med låg avgift. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2633 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1960
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Rebecka Polhem
 Reg. Fastighetsmäklare
 0736-99 47 01
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Rebecka Polhem

Rebecka Polhem

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tvillinggatan 1A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm.
Hiss Nej

55 välplanerade kvadratmetrar fördelade på ett ljust kök, helkaklat badrum i ljusa toner, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord , En inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Här bor man nära både Safjällets naturområde samt nödvändig service på Jungfruplatsens torg. I närområdet finns också bra kommunikationer till både Chalmers, Sahlgrenska och Mölndal Innerstad.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Efter ett par steg på den tysta lummiga innergården och tagit trapporna upp välkomnar hallen med parkettgolv samt gott om plats för avhängning samt plats för en hallmöbel om så önskas.

Sovrum

Från hallen når vi lägenhetens sovrum. Tystnaden och läget i området gör att man kan sova med fönstren öppna om sommaren utan att störas. Det stora fönsterpartiet skänker rikligt med ljus. Rummets väggar är målade i en stilig grön/grå färg och på golvet ligger fin ekparkett. Här ryms en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring. Sovrummet är även inrett med flertalet garderober som är målade i samma fina kulör som väggarna.

Badrum

Ett ljust badrum med grått klinker på golv samt vita helkaklade väggar. Badrummet är vidare utrustat med handfat och wc i vitt porslin, Duschhörna, tvättmaskin samt badrumsskåp.

Kök

Köket är i vitt utförande som ger goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp. Utrustat med kyl och frys, spis, kolfilterfläkt, ugn samt gott om arbetsyta. I köket finns en naturlig matplats vid det stora fönsterpartiet.

Vardagsrum

Ett härligt umgängesrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster som vetter mot grönskan. Den rektangulära formen på rummet gör det lättmöblerat. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, läshörna med bokhylla och dessutom en matsalsdel som kan anpassas för ett något större sällskap om så önskas. På golvet ligger den fina originalparketten.

Med utgång från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Balkongen är väl tilltagen med plats för både bord och stolar alternativt soffa och växter. Läget kan inte vara bättre, med ett sydvästläge erbjuder balkongen sol från dag till sent på kvällen. Det skyddade läget gör att balkongen verkligen känns som ett extra rum då man ogenerat kan nyttja den för att äta dagens samtliga måltider eller njuta av en bra bok i solens strålar. Inglasningen suddar ut gränsen mellan ute och inne.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd som är beläget i samma trapphus som lägenheten.

Gemensam tvättstuga

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i grannfastigheten som nås precis utanför porten.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 007
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 2633 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive vatten och kabel-tv
Elförbrukning 1 892 kWh/år
Driftkostnad 10 917 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 084 kr
  • Försäkring: 1 978 kr
  • Hushållsström: 2 855 kr

Förklaring till uppvärmningskostnaden: En obligatorisk värmeavgift på 507 kr /månad tillkommer på månadsavgiften.
Inre reparationsfond 1 994 kr
Andel i förening 0,5522%
Andel av årsavgift 0,55203%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 100 123 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 757201-7502
Gatuadress Styrelsen Mölndalshus 2 Box 31060
Postnummer 40032
Ort Göteborg
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheterna Vågen 1 och Kräftan 3 i Mölndals kommun med adresserna Tvillinggatan 1-7, Lammevallsgatan 44 samt Stenbrogatan 2-4. På dessa fastigheter har år 1960 uppförts bostadshus med 170 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 10 155,5 kvm. Dessutom finns 46 garage samt 99 st avgiftsbelagda parkeringsplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Utförda renoveringar:
2014-2015: Relining utav avloppsstammarna
2018: Byte garageportar, torkutrustning, tvättutrustning
2019: Belysning, bastu
2020: Stuprör och hängrännor. Tegelfasader, diverse omfogningar, planering miljöhus
2020-2021: Nya lekplatser

Planerat underhåll:
2022: Elinstallationer belysning 154 000 kr samt skärmtak.
2024: Byte av expansionskärl 92 000 kr.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://molndalshus2.se/
Föreningens ekonomi Årsavgiften för 2023 har höjts med 3 %. Liknande höjning planeras för år 2024.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 170
Parkering Parkeringsplats utomhus kostnad: 140 kr / månad, separat kö.
Tv och bredband Tele2
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns 3 st tvättstugor på Lammevallsgatan 44A, Tvillinggatan 3 C och Tvillinggatan 7 C. På varje plats finns vardera 2 tvättstugor och i den sistnämnda finns också maskin för bl a mattvätt.

Stora lokalen, benämnes Rikshörnan, dag eller kväll
200 kronor/gång. Rikshörnan dagtid, barnkalas 100 kronor/gång. Rikshörnan bröllop, begravning eller annan sammankomst dagtid 150 kronor/gång. Rikshörnan TV-kväll, studiekväll etc 50/75 kronor/gång.

Konferensrum, rekommenderas max 10 personer, serveringsmöjlighet 50 kronor/gång.

Övernattningsrum med serveringsmöjlighet (får bokas högst 3 nätter/gång i normalfallet) 100 kronor/gång.

Dokument

Området

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

Närområde

I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

Kommunikation

Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Övrigt

Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

Räkna på ditt nya boende