Nu finns möjligheten att förvärva denna genomgående och välplanerade trea om hela 84 kvadratmeter. Bostaden ligger belägen högt upp i huset vilket medför härligt ljusinsläpp och det finns dessutom en rymlig balkong med fantastisk utsikt över Malmö. Här erbjuds rymligt vardagsrum, ljust kök och två bra sovrum. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter samt tvättmöjligheter i lägenheten.
En bostad med närhet till Rosengård Centrum, flertal matställen, skola, idrottsplats och fotbollsplan. Boendes här kan du njuta av mycket goda kommunikationsmöjligheter tack vare kort avstånd till Rosengård station samt till busstation där linje 5, 33 och 35 går.
Rosengård, MALMÖ
Vougts väg 7
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
84 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7220 kr/mån
Rum
3
Våning
8 av 9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1971
Pris
795 000 kr
Ansvarig mäklare
Ylberta Mlinaku
Reg. Fastighetsmäklare
0766455720
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig trea med stor balkong & fenomenal utsikt!
Ylberta Mlinaku
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vougts väg 7
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
84 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
8 av 9
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
84 kvm
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (återv)
Rum
Hall
Vi välkomnas in i bostaden av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare. Väggarna är ljusa och golvet består av fin laminat som löper vidare i majoriteten av lägenhetens rum.
Kök
Från hallen når vi köket direkt till höger. Vi slås här av fantastiskt ljusinsläpp tack vare tre väl tilltagna fönster invid den rymliga matplatsen. Köket erbjuder gott om arbetsytor på laminatskivan i snygg mörk kontrastfärg till köksluckorna i ljus ek och mellan dessa finns stänkskydd i vitt kakel. I köket finns spishäll, ugn, köksfläkt, kyl och frys. På golvet ligger ett golv som läckert matchar köksinredningen.
Vardagsrum
Vidare finner vi det rejäla vardagsrummet som rymmer såväl matplats som soffgruppen. De ljusa väggarna möter det något mörkare laminatgolvet. Härifrån når vi våningens balkong som sträcker sig längs med hela lägenheten. Balkongen bjuder in till trevligt umgänge i den friska luften med en fenomenal utsikt över Malmö, hela vägen bort till Turning Torso.
Sovrum
Bostadens två sovrum är båda i bra storlek. Det något större av dem rymmer enkelt dubbelsängen, sängbord samt ytterligare förvaringsmöblemang medan det mindre sovrummet lämpar sig bra som barnrum eller kontor om det behovet finns.
Badrum
Badrummet erbjuder mycket yta och är stilrent kaklat med vitt kakel på väggar mot grått klinker på golvet. Här fås fint naturligt ljusinsläpp tack vare ett fönster. Utrustningen består av WC, vask, spegel samt badkar. Dessutom finns det en tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2021-10-03
Primärenergital
118
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1181
Pris
795 000 kr
Avgift
7220 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. VA & Värme
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,32559%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
751 093 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf RTB
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769607-5709
Gatuadress
Vougts väg 9
Postnummer
21372
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brf-rtb.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) är en äkta förening som ombildades 2006. Tomten ägs av kommunen och är så kallad tomträtt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-03-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-03-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Föreningens ekonomi
Föreningen strävar efter att inte höja avgifterna men har tyvärr behövt göra det vid årsskiftet 2022/2023 med 11 % pga ökade kostnader men planen är att sänka de igen med 5-6 % under 2023.
Äger föreningen marken
Nej.
Antal lägenheter
102
Antal hyresrätter
8
Renoveringar
2022 - Föreningen asfalterade vändzonen och gjorde fler parkeringar.
2020 Föreningen har satt upp ett trevligt staket runt lekplatsen.
2020 Digitalt system för tvättstugan infördes 1 mars samt viss renovering och ombyggnation av tvättstugorna samma år.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2018 drogs egen vattenledning till föreningen.
2017 renoverades gården och utomhusbelysningen.
2015 bytte föreningen värmepumparna.
2014 installerades ny värmeväxlare, taket lagades och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2009 spolades avloppsstammar och nya elmätare installerades.
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2006 renoverades tvättstugorna.
2005-2006 drogs elen delvis om. Samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
- Stamspolning
- Inhänga området för att skilja föreningarna åt.
- Byte av hissar.
2020 Föreningen har satt upp ett trevligt staket runt lekplatsen.
2020 Digitalt system för tvättstugan infördes 1 mars samt viss renovering och ombyggnation av tvättstugorna samma år.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2018 drogs egen vattenledning till föreningen.
2017 renoverades gården och utomhusbelysningen.
2015 bytte föreningen värmepumparna.
2014 installerades ny värmeväxlare, taket lagades och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2009 spolades avloppsstammar och nya elmätare installerades.
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2006 renoverades tvättstugorna.
2005-2006 drogs elen delvis om. Samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
- Stamspolning
- Inhänga området för att skilja föreningarna åt.
- Byte av hissar.
Parkering
I föreningen finns 51 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 103 kr/månad. Kösystem tillämpas. Parkeringen ägs av föreningen men administreras av Europark. I övrigt råder fri parkering i området.
Tv och bredband
Bredband levereras av Tele2 till en kostnad om 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Två stycken tvättstugor finns i källaren mellan trappa 7 och 9 samt två stycken tvättstugor finns i trappa 1 på markplan.
Dokument
Området
Rosengård är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus som uppfördes under perioden 1967–1972. Dessa omger Rosengård Centrum som överbryggar Amiralsgatan vilken genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
Närområde
Centralt placerad i området hittar vi Rosengård centrum. Under centret har vi den trafikberikade Amiralsgatan som erbjuder snabb avstickare för shopping. Här finner vi stormarknad, apotek, frisör, tandvård, gymanläggning samt flertalet restauranger med olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På Amiralsgatan som passerar genom Rosengård hittar vi stadsbusslinje 5 som tar oss mellan Stenkällan och Västra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Vi har även linje 33 som går mellan Värnhem och Ön med stopp vid Hyllie och Emporia köpcenter. Området angränsar till Inre ringvägen så för bilföraren når man motorvägen på endast några få minuter.
Parkering
I området finner vi stora möjligheter för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
I området finner vi flertalet kommunala grundskolor så som Apelgårdsskolan, Kryddgårdsskolan, Rosengårdsskolan, Värner Rydénskolan och Örtagårdsskolan är belägna i stadsdelen, och det totala elevantalet uppgår till ca 2700 elever i skolår F-9. Vi finner även flertalet förskolor fördelat över hela Rosengård. Strax söder om Rosengård centrum har vi Rosengårds IP där Damallsvenska fotbollslaget FC Rosengård tränar och har sin hemmaplan.
