Lorensborg, Malmö

Vendelsfridsgatan 6B

Välkomna upp till våning tio där denna trivsamma trerumslägenhet är belägen. Här bjuds det bland annat på fönster i två väderstreck och en härlig inglasad balkong i sydöst med fantastik utsikt. Bostaden är välplanerad med två rymliga sovrum, stort vardagsrum med plats för både större matbord och soffa samt helkaklat badrum med dusch.

Du bor här på bra läge med grönområden som Pildammsparken, Rönneholmsparken och Slottsparken bara en kort promenad bort. Malmö centrum har du på nära avstånd, som du smidigt tar dig till med en cykeltur. Det erbjuds även goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 67.5 kvm
Avgift 3950 kr/mån
Rum 3
Våning 10 av 15
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad trerumslägenhet med inglasad balkong

Planritning

Planritning Vedelsfridsgatan 6B KLAR
Planritning Vedelsfridsgatan 6B KLAR
Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsfridsgatan 6B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 67.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 67.5 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och en garderob för förvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök

Vit köksinredning och kaklat stänkskydd. Här finns ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både större soffa och större matbord. Tapetserade väggar och parkettgolv. Härifrån har du även utgången till den inglasade balkongen i härligt sydöstläge, som även bjuder på en grönskande utsikt.

Sovrum 1 och 2

Ifrån vardagsrummet har du ingången till de båda sovrummen. Båda rummen är rymliga och erbjuder olika möbleringsalternativ. Plats för dubbelsäng och andra möblemang. Det finns även inbyggda garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 221
Pris 1 795 000 kr
Avgift 3950 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i förening 0,3314%
Andel av årsavgift 0,3314%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Järven I Malmö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5171
Gatuadress c/o Fastighetskontoret Vendelsfridsgatan 6 B 217 64 Malmö
Hemsida www.hsb.se/malmo/brf/jarven
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt. HSB står för den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi Styrelsen höjde avgiften senast den 2022-01-01 med 2 %. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite för varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Nytt tomträttsavtal har ingåtts gällande från 2020-01-01 som är förhandlat till 2030.
Äger föreningen marken Nej, föreningen har tomträtt som gäller fram 2030.
Antal lägenheter 323
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C-D, Vendelfridsgatan 6A-B.
Parkering Föreningen har 61 parkeringsplatser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats hos MKB i närheten.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mycket fin innergård med modern lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Varje hus har tvättstuga i källaren.
Övrigt Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Ingen yttligare städning kommer göras innan tillträdet.

Dokument

Området

Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad. Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.

Närområde

På Lorensborg finns ett flertal mindre matbutiker och närlivs. Intill Vendelsfridsgatan ligger även en större ICA-butik. Känner du inte för att laga din egen middag så har du en av Malmös bästa pizzerior runt hörnet, Pizzeria Lamare.

Kommunikation

Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 8 hela vägen till Malmö C på under 10 minuter.

Räkna på ditt nya boende