Uppsalagatan 11A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
46 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
46 kvm
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Entré
Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och fönsterna mot gatan sitter på ca 2,5 meters höjd. Entrén till fastigheten är pampig och innanför portarna möts man av en rymlig entré med trapphus upp längs båda sidorna. Väl inne i lägenheten så möts man av en mindre hall med avhängningsmöjligheter och plats för byrå eller skoförvaring. Säkerhetsdörr installerades 2019.
Badrum
Badrummet renoverades under 2008 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är väldigt fräscht och har schackrutigt klinkergolv som kompletteras av de vitkaklade väggarna. I badrummet finns tvättställ med underskåp och spegelskåp samt en rymlig duschhörna.
Kök
Lägenheten har ett väldigt stort kök med matplats för 2-4 personer. Köksinredningen går i vitt och väggarna är målade i en beige vacker ton. Här finns gott om arbetsyta och förvaring och utöver detta finns spis (2022 - gas/el) samt fristående kyl och frys.
Vardagsrum
Bostaden har en väldigt bra planlösning där sovalkoven ligger intill vardagsrummet men inte mitt i rummet. Vardagsrummet ger plats åt en stor soffgrupp och tv-möblemang och sovalkoven rymmer en 160cm säng. I utrymmet vid sovalkoven finns även en väldigt rymlig klädkammare.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-02-22
Primärenergital
157
Ekonomi
Lägenhetsnummer
303-002
Pris
1 050 000 kr utgångspris
Avgift
3824 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i förening
5,89018%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
379 733 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning
Förening
Föreningsnamn
Brf Flyttfåglarna
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769613-3235
Gatuadress
Uppsalagatan 11A
Postnummer
21429
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf flyttfåglarna är en äkta förening som bildades 2006 och består av 20 lägenheter där 19 upplåts med bostadsrätt. Det finns en mindre hyresrätt som tidigare var föreningens övernattningslägenhet. Denna är i dagsläget uthyrd. För den ekonomiska förvaltningen svarar Nabo. Föreningen äger marken.
HUSETS SKICK
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll och reparationer där behovet finns.
Avloppsstammar: Stambyte 2008 och i samband med detta renoverades samtliga badrum av föreningen.
Vattenstammar: Renoverades under 2008 i samband med stambyte.
El: Elstigarna i fastigheten byttes 2008.
Tvättstuga: Nyare maskiner, belägen i källaren med ingång från gården.
Tak: Inga planer på renovering i dagsläget.
Fasad: Renoverades under 2017.
Föreningen installerade säkerhetsdörrar till de lägenhetsinnehavare som önskade under 2018.
Föreningen har under det senaste året gjort värmeoptimering av elementsystemet, bytt ut tvättmaskin i tvättstugan samt bytt ut alla lampor till LED.
Staket runt gården renoverades 2018.
OVK gjord 2020.
Cykelställ på gården 2022.
EKONOMI
Inga planerde avgiftshöjningar i nuläget. Föreningen höjde ej avgiften 2022-2023.
TV OCH INTERNET
Kabel-tv levereras via Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns att tillgå via Comhem eller Tele2 där man själv kan bestämma abonnemangets storlek och kostnad.
PARKERING
Boendeparkering erbjuds i området.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-03-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Överlåtelseavgift
1338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Vind- och källarförråd.
Ansvarig mäklare
