Välkommen till denna välskötta etta som är belägen på första våningen. Här erbjuds väldisponerade kvadratmeter med separat sovrum, välplanerad kokvrå och helkaklat badrum.
Här bor du på bra läge med kort och smidigt cykelavstånd till centrum. I närheten finns även goda pendlingsmöjligheter från Södervärn, Persborg och Triangeln. Brf Pyramiden är en stabil förening med grönskande innergård och grönytor runt huset. Det erbjuds även i föreningen tillgång till bland annat motionsrum och bastu. Varmt välkomna på visning!
Lönngården, Malmö
Uddeholmsgatan 32D
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
21.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2198 kr/mån
Rum
1,5
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1953
Pris
725 000 kr
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och charmig etta
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Uddeholmsgatan 32D
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1,5
Boarea
21.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
21.5 kvm
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Klinkergolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet som rymmer plats för soffa och andra möblemang. Laminatgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg.
Kök
Välplanerad kokvrå med vit skåpsinredning, bänkskiva i laminat och vitt stänkskydd. Det finns kylskåp med frysfack, spishäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
I bostaden finner vi dessutom en separat sovdel med plats för säng och andra möblemang. Laminatgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg.
Badrum
Vi tar oss slutligen till det helkaklade badrummet som är utrustat med handfat, dusch och wc.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-10-30
Energikonsumtion
8003 kWh/m2 år.
Primärenergital
134
Ekonomi
Lägenhetsnummer
61
Pris
725 000 kr
Avgift
2198 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. vatten, bredband, kabel-TV (basutbud)
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin, i efterhand. Ett obligatoriskt tillägg om 223,5 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften och avser värmekostnad. Total månadskostnad blir 2421kr.
Andel i förening
0,35427%
Andel av årsavgift
0,35735%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
168 161 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Pyramiden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8167
Gatuadress
Uddeholmsgatan 30
Postnummer
21450
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@brfpyramiden.se
Hemsida
http://www.brfpyramiden.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
styrelsen@brfpyramiden.se
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Pyramiden är en äkta förening. I föreningen finns 123 lägenheter, varav alla med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler. Föreningens adress är Uddeholmsgatan 30-36. Husen uppfördes 1953-1956. Föreningen har friköpt tomten 2021. Ekonomi sköts av SBC.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften i april 2021 med 8 %, för att friköpa tomten. I dagsläget har föreningen inte planerat för fler avgiftshöjningar.
Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
123
Antal lokaler
2
Renoveringar
Utförda renoveringar
2021 - Fiber i samtliga lägenheter
2020 - Gemensamma utrymmen
2020 - Tak, fasad, övrig byggnad
2020 - Luftbehandlingssystem
2019 - Ny miljöcertifierat tvättplats i P-källaren
2019 - Nytt cykelförråd
2019 - Fler solceller installerades på hus 30 och 34.
2018 - Hissen i hus nr 36 fräschades upp samt nya trappor till garage och till källare i hus 30.
2018 - Dörrar/portar renoverades.
2016-2017 Solceller installerades på taken.
2016-2017 - Tvättstugan fräschades upp.
2013-2015- Stambyte av vattenstammar och avloppsstammar.
2014 - Omdragning av elen.
2010 - Fönsterna byttes till 3-glas.
2008 - Taket renoverades.
2001 - Balkongerna renoverades.
1992 - Fönsterna Renoverades.
Föreningen planerar att fortsätta med underhåll av tak, fasader och övriga byggnader enigt deras underhållsplan.
2021 - Fiber i samtliga lägenheter
2020 - Gemensamma utrymmen
2020 - Tak, fasad, övrig byggnad
2020 - Luftbehandlingssystem
2019 - Ny miljöcertifierat tvättplats i P-källaren
2019 - Nytt cykelförråd
2019 - Fler solceller installerades på hus 30 och 34.
2018 - Hissen i hus nr 36 fräschades upp samt nya trappor till garage och till källare i hus 30.
2018 - Dörrar/portar renoverades.
2016-2017 Solceller installerades på taken.
2016-2017 - Tvättstugan fräschades upp.
2013-2015- Stambyte av vattenstammar och avloppsstammar.
2014 - Omdragning av elen.
2010 - Fönsterna byttes till 3-glas.
2008 - Taket renoverades.
2001 - Balkongerna renoverades.
1992 - Fönsterna Renoverades.
Föreningen planerar att fortsätta med underhåll av tak, fasader och övriga byggnader enigt deras underhållsplan.
Parkering
I föreningen finns 25 garageplatser som kan hyras för 400 kr/månad, 21 parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/månad och 6 Mc-platser som kan hyras för 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
I övrigt råder boendeparkering i området.
I övrigt råder boendeparkering i området.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn. Föreningen är ansluten till bredband via Riksnet 100/100 mbit/s.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns även en trevlig gård där både sittplats och grillplats finns att tillgå.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättstugor, torkrum samt mangelrum med nyare maskiner. I föreningen finns ett gym som medlemmar kan använda för en nyckeldeposition på ca 500 kr och en engångsavgift på ca 300 kr. I föreningen finns även en samlings/festlokal som kan hyras för ca 300 kr/dygn alternativt för ca 500 kr/helg. I föreningen finns även bastu och bubbelbadkar där betalsystem med självkostnadspris används för att värma upp bastun. I föreningen finns även ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Bakom hus 34 har föreningen gjort plats för medlemmar som vill odla växter i odlingslådor.
Angående disponering av gym:
Föreningen tar ut en depositionsavgift på 500 kr (fås tillbaka när nyckeln lämnas tillbaka), samt en engångskostnad på ca 300 kr för användning av gymmet. Dessa kostnader läggs på avgiftsavin efter utkvittering. Gymmet bokas på tavla utanför gymmet.
Bastun kan användas till en kostnad av ca 40 kr/3h (betalas med hjälp av mobiltelefon), och i anslutning till bastun finns även bubbelbadkar, dusch och omklädningsmöjligheter. Bastun bokas på tavla utanför. Det är samma nyckel som till gymmet.
Angående disponering av gym:
Föreningen tar ut en depositionsavgift på 500 kr (fås tillbaka när nyckeln lämnas tillbaka), samt en engångskostnad på ca 300 kr för användning av gymmet. Dessa kostnader läggs på avgiftsavin efter utkvittering. Gymmet bokas på tavla utanför gymmet.
Bastun kan användas till en kostnad av ca 40 kr/3h (betalas med hjälp av mobiltelefon), och i anslutning till bastun finns även bubbelbadkar, dusch och omklädningsmöjligheter. Bastun bokas på tavla utanför. Det är samma nyckel som till gymmet.
Övrigt
Gemensam el
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån individuell förbrukning med 1 månads eftersläpning. Kostnaden läggs på avgiftsavin.
För vidare information besök gärna föreningens hemsida: www.brfpyramiden.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-06-17). Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån individuell förbrukning med 1 månads eftersläpning. Kostnaden läggs på avgiftsavin.
För vidare information besök gärna föreningens hemsida: www.brfpyramiden.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-06-17). Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.
Närområde
På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.
Kommunikation
På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.