Äntligen har vi möjligheten att erbjuda en av de eftertraktade 4:orna på hela 95 kvm i populära HSB Brf Söderkulla.
Välkommen upp till sjätte våningen och en ljus och grundligt renoverad bostad (2021) med fräscha ytskikt, dörrar och golv samt ett nytt fullutrustat kök med alla bekvämligheter. Här finner du en välplanerad bostad fördelad på fyra rum och kök med både badrum och gäst-wc samt stort förråd och extra klädkammare. Perfekt för den större familjen eller dem som önskar ett boende med gott om plats. Från den rymliga balkongen på våning 6 njuter du av fina vyer. Det enda som är kvar i något äldre skick är gäst-wc och badrum.
Här bor du dessutom i en stabil HSB-förening med närhet till skolor, förskolor och lokal service. Bussförbindelserna till centrum är bra och Inre ringvägen lättillgänglig om du ska ta dig vidare med bil. Varmt välkommen på visning!
Söderkulla, MALMÖ
Tornfalksgatan 6A
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyligen renoverad och optimalt planerad 4:a på hela 95 kvm med toppläge på Söderkulla!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tornfalksgatan 6A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Entré
Stor, ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås gäst-WC och det stora förrådet som är perfekt för förvaring av både kläder och prylar. Det vitlackade golvet och de vita väggarna fortsätter in i resten av lägenheten, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla .
Kök
Köket, som är mycket rymligt, totalrenoverades under 2021 och erbjuder alla bekvämligheter såsom diskmaskin, inbyggd ugn och micro, häll samt en stor matplats. Stilren vit inredning med mycket förvaringsutrymme som matchas fint av vitt kakel och en mörk stenliknande bänkskiva.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett ljuvligt ljusinsläpp från stora fönster vilket ger ett luftigt intryck. Stora ytor som rymmer både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån nås den möblerbara balkongen, som ger ytterligare rum under stora delar av året tack vare inglasningen.
Sovrum 1
Det första sovrummet som nås från hallen är också det minsta, men här finns ändå plats för både säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 2
Innanför vardagsrummet finns en privat avdelning med sovrum, badrum och klädkammare. Det första sovrummet är ljust och rymligt och harmoniskt inrett med plats för både dubbelsäng och möblemang. Här kan du njuta av morgonsolen och fågelkvitter från den öppna balkongdörren.
Sovrum 3
Ytterligare ett riktigt stort, ljust och trevligt sovrum som har plats för både dubbelsäng och förvaring. Självklart löper det vitlackade golvet vidare även in hit och väggarna är enhetligt vita.
Badrum
Badrummet, som är i äldre skick, är halvkaklat i vitt med ljus klinker. Utrustat med WC, dusch samt vask med kommod och spegelskåp.
Gäst-WC
Praktisk extra toalett i anslutning till hallen vid entrén, med ljus klinker på golvet och vitkaklade väggar.
Klädkammare
Stor klädkammare i anslutning till sovrum 2 och 3.
Förråd
Mellan gäst-wc och sovrum 1 finns ett stort förråd som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Balkong
Härlig möblerbar balkong med morgonsol. Utgång till balkong från både vardagsrum och sovrum 2.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 2 400 kr
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltning: ABDS Förvaltning
2023 - Byte av radiatorer och värmecentraler i låghusen
2023 - Byte av trapphusbelysning i låghusen
2022 - Byte av radiatorer och värmecentraler i höghusen
2022 - Nytt passagesystem
2022 - Nya system för tvättbokning
2022 - Uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och på vindarna i höghusen
2021 - Laddstolpar för elbil har installerats
2021 - Tappvattenledningar i vissa hus byttes ut
2021 - Renovering av lekplatser
2019 - Avloppspolning
2017 - Nya elstammar
2016 - Hissarna byttes ut
2014 - Renovering av tak i låghusen
2012 - Relining av avloppstammar
1998 - Inglasning av balkonger
1987 - Nya fönster
KOMMANDE RENOVERINGAR
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2024/25: Fortsatt byte av radiatorer, Installera solpaneler.
Installation av kamerabevakning - ingen tidsplan beslutad
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information om kommande renoveringar se senaste årsredovisning och föreningens hemsida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.
Kommunikation
På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.