Visningar

Tisdag 30 Maj KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning! Bokning sker via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
MALMÖ

Stadiongatan 55C

På härligt läge högst upp i huset på 9:e våningen med utsikt över sundet och närhet till stadens centrum presenteras nu denna välplanerade trerummare med stor isolerad och inglasad balkong som vetter mot solsäkert västerläge! Från balkongen avnjuts förutom fantastiska solnedgångar året om även en milsvids utsikt över Öresundsbron, havet och stora delar av Malmö med bland annat Turning Torso och Malmö Live i blickfånget. Bostaden erbjuder vidare ett välplanerat och nyrenoverat kök från Marbodal, väl tilltaget vardagsrum som bjuder in till sociala tillställningar med nära och kära, stilrent och fräscht badrum, samt två rymliga sovrum med fönster som vetter mot den grönskande innergården. Inte nog med det så bjuder bostaden på vackra och välbevarade originalattribut så som originalparkett samt tre rymliga klädkammare i hallen för praktisk förvaring.

Vi befinner oss i ett lugnt bostadsområde med närhet till lokala bekvämligheter så som gym, förskola, skola, matbutiker, vårdcentral samt Mobilia köpcentrum och vi kan snabbt ta oss ut på både inre och yttre ringvägen. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 77 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4507 kr/mån
Rum 3
Våning 9 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Trerummare högst upp i huset med fantastisk utsikt!

Planritning

Boris Wormann

Boris Wormann

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stadiongatan 55C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 77 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)

Rum

Hall

Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av ljust laminatgolv.

Kök

Stilrent och kvalitativt kök från Marbodal som nyligen renoverats där inredningen bär vit färg med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med bänkskivan i trä. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp samt plats för en större matgrupp. Köket är utrustat med spisugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagrum

Väl tilltaget vardagsrum som bjuder in till sällskapliga stunder med nära och kära. Här möbleras enkelt med en större soffgrupp, soffbord, tv-möblemang samt matgrupp om så önskas. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av originalparkett. Här är väggarna extra tilläggsisolerade mot grannlägenheterna.

Balkong

Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen i västerläge med fantastisk utsikt över Malmö och sundet. Västerläget bjuder på många soltimmar om eftermiddagarna och fantastiska solnedgångar året om.

Sovrum

Bostadens sovrum är i bra storlek med fönster som vetter ut mot innergården och erbjuder gott om ljusinsläpp. Sovrummen rymmer både säng, sängbord, skrivbord samt förvaringsmöblemang alternativt möbleras som barnrum eller hemmakontor. Väggarna är vita och golvet kläs av parkettgolv. Även det ena sovrummet som gränsar mot grannlägenhet är tilläggsisolerat för extra avskildhet och tystnad.

Badrum

Modernt badrum som är helkaklat i vitt och grått. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, vask, spegel. spegelskåp och toalettstol.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Primärenergital 125

Ekonomi

Lägenhetsnummer 108
Pris 2 195 000 kr
Avgift 4507 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,36279%
Andel av årsavgift 0,36279%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 124 154 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Järven
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5171
Gatuadress Stadiongatan 55A
Postnummer 21762
Ort MALMÖ
Hemsida www.hsb.se/malmo/brf/jarven
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt som gäller till och med 31-12-2030.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
Äger föreningen marken Nej, föreningen har tomträtt som gäller fram 2030.
Antal lägenheter 323
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C-D, Vendelfridsgatan 6A-B.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2021 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Ett gym är färdigställt.
2020 - Total avloppsspolning genomförd.
2020 - Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2019 - Solcellspaneler på tak installerat.
2019 - Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
2019 - Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
2019 - Entrépartier utbytta.
2016 - Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 - En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 - Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 - Trappan i Stadiongatan 55A har slipats.
2015 - Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 - Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 - Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 - Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 - Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 - Samtliga hissar är utbytta.
2013 - Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 - Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 - Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 - Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset.
2013 - Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
Parkering Föreningen har 61 parkeringsplatser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats hos MKB i närheten.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mycket fin innergård med modern lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen. Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också. Varje hus har tvättstuga i källaren.
Övrigt Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jarven.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven.

Övrigt

Allmänt om bostaden Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd på ca. 6-7 kvm.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende