Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Sorgenfri, MALMÖ

Spånehusvägen 56G

På eftertraktat läge intill S:t Knut kan vi nu presentera denna charmiga bostad i lugnt område. Här finner du ett boende som bjuder på en perfekt planlösning med ljusinsläpp via två väderstreck och en härligt grönskande gård utanför fönstret. En hemtrevlig bostad som bjuder på ett socialt tilltalande vardagsrum med plats för såväl det större matbordet som soffgruppen. Via hallen når du bostadens fräscha kök med goda arbetsytor, samt det stilrent helkaklade badrummet. Bostaden erbjuder även fina attribut så som vacker fiskbensparkett, högt till tak och stora fönsterpartier som bjuder på ett enastående ljusinsläpp. På bekvämt gångavstånd når du stadens stadsliv med ett stort utbud av trevliga restauranger, mysiga fik och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation. Varmt välkommen hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3465 kr/mån
Rum 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1936
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
 Cajsa Börjesson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0761-76 00 21
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad tvårummare med vackra tidstypiska attribut!

Moriskan Profilering maklarbild_hires park 4 - kopia Park 5 - kopia

Moriskan
Moriskan
Profilering maklarbild_hires
Profilering maklarbild_hires
park 4 - kopia
park 4 - kopia
Park 5 - kopia
Park 5 - kopia

Planritning

Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spånehusvägen 56G

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-02-12
Energikonsumtion 3308 kWh/m2 år.
Primärenergital 195

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52
Pris 1 395 000 kr
Avgift 3465 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. ingår värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,9%
Andel av årsavgift 0,89724%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 48 687 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Båstadsgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-0800
Gatuadress Spånehusvägen 56
Postnummer 21439
Ort MALMÖ
Epostadress bastadsgarden@ownit.nu
Hemsida http://www.bastadsgarden.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Båstadsgården är en stabil äkta bostadsrättsförening grundad 1937. Föreningen har två bostadshus med adresser på Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117. Fastigheten byggdes som 112 lägenheter om 50 m2 och två lokaler om 20 m2. Här på hemsidan finner ni bland annat information om föreningen, nyhetsbrev, stadgar och årsredovisning. Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltning: Bredablick
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 102
Antal lokaler 2
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Byte av utemöbler
2023 - Sanering av sandlåda
2025 - Byte samt komplettering med nya tappvattenventiler
2027 - Omläggning av asfalt på innergården
2027 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Byte av fläkt/luftavfuktare
2022 - Putslagning och omfärgning av sockelmur
2022 - Byte av källardörr
2021 - Ändring av låssystem.
2019 - Nya torkskåp i tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2014 - Radiatorer bytta.
2014 - Renovering/uppfräschning av tvättstugor.
2013 - Dränering av gården och nya plattor.
2008 - Fönster målade.
2008 - Entrédörrar målades, samt nya låshus.
2007 - Renovering av gården - nytt miljöhus.
2006 - Nya skorstenar.
2003 - Fasadmålning.
2000 - Värmeanläggning.
2000 - Ny papp, plåtarbete.
1997 - Byte av el (elskåp samt jordfelsbrytare)
1995 - Fasadrenovering
1995 - Vattenstammar renoverade.
1995 - Nya Branddörrar till samtliga lägenheter.
1987 - Fönsterbyte (3-glas).
Parkering I området råder boendeparkering via Malmö stad.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband via Ownit där 100/100mb kostnad om 95kr/mån och 1000/1000mb kostar 125kr/mån.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen erbjuder en lummig innergård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler, och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns det även ett barnvagnsförråd.
Gemensamma utrymmen Det finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.

I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum.
Övrigt För mer information, besök föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.

Parkering

I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.

Räkna på ditt nya boende