Planlösning
Antal rum
3
Boarea
55 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4 av 5
Steglöst välkomnas du in i detta trivsamma hem med en smart layout som maximerar utrymmet och skapar en inbjudande atmosfär. Köket, som är modernt och stilfullt, har gedigen förvaringskapacitet och toppmoderna apparater som gör matlagning till en fröjd. Här kan du njuta av vackra solnedgångar medan du förbereder middagen, eller koppla av vid matbordet och ta del av utsikten över grönområdet. Vardagsrummet, tillsammans med köket, utgör hjärtat av hemmet och är både ljust och luftigt. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här finns gott om utrymme för att inreda med soffgrupp och underhållningssystem. Varför inte njuta av en kopp kaffe eller ett glas vin på balkongen, medan du beundrar den fantastiska utsikten.
De två sovrummen är smarta i sin planering och perfekta för er som vill ha plats för antingen ett barnrum eller hemmakontor. Inredningen är både stilren och funktionell, med möjlighet till praktisk förvaring i inbyggda garderober.
Badrummet är elegant och modernt, utrustat med stilrena armaturer samt en rymlig dusch. Här kan du varva ner efter en lång dag och unna dig en avkopplande stund för kropp och själ.
Läget kan inte bli bättre - med närhet till Hyllie station och Emporia köpcentrum har du direkt tillgång till utmärkt kommunikation och ett brett utbud av shopping och service, vill man åka över sundet tar det endast ca 20 minuter till Köpenhamn! Dessutom finns det vackra grönområden i närheten för härliga promenader och rekreation.
Sammanfattningsvis är denna välplanerade trea en perfekt kombination av komfort, stil och funktionalitet. Med sin fantastiska utsikt över Hyllie och närheten till allt du behöver, blir detta ditt drömhem! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck alla fördelar med att bo i denna underbara bostad.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2358-1-116
Pris
2 195 000 kr som utgångsbud
Avgift
3414 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för bredband. IMD av el och varmvatten.
Andel i förening
0,67224%
Andel av årsavgift
0,67224%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
730 616 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Atleten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-3402
Gatuadress
Mellersta Tennisgränd 10
Postnummer
21625
Ort
MALMÖ
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/Atleten/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen, det finns 121 lägenheter som upplåts med bostadsrätt som har följande fördelning:
1-1,5 rum och kök: 13 lägenheter
2-2,5 rum och kök: 38 lägenheter
3-3,5 rum och kök: 31 lägenheter
4-4,5 rum och kök: 30 lägenheter
5-5,5 rum och kök: 9 lägenheter
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftshöjningarna i dagsläget (kontrollerat 2023-08-31).
Föreningen har en belåningsgrad på 12 417 kr/kvm enligt årsredovisningen 2022.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
121
Antal lokaler
1
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns det inget planerat underhåll utan det är något som sker löpande.
Parkering
I bostadsrättsföreningen finns det 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende.
Parkeringshuset är i två plan där parkering på övre däck kostar 500 kronor i månaden och parkering på undre däck kostar 950 kronor i månaden. Skillnaden mellan däcken är att övre däck är en utomhusparkering medan undre är låst och under tak.
Samtliga platser är uthyrda. Kösystem tillämpas via Mitt HSB från och med 1 oktober 2021. Parkeringsplatser går inte att överlåta.
Tv och bredband
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
-Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor
-Övernattningslägenhet som kostar 300 kr per dygn
-Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren
Övrigt
Till varje lägenhet finns 2-5 kvadratmeter stora förråd beläget antingen i källare, trapphus eller innergård.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Föreningen har IMD av EL och varmvatten.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/Atleten/din-bostad/
Uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-08-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.