Skrivaregatan 38
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
98 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
98 kvm
Byggnadsår
2023
Kommentar till byggnadsår
Inflyttning 28 mars 2023.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Rum
Entré
I entrén finns bra med plats för avhängning samt ett förråd som rymmer allt och lite till som man inte vill ha framme.
Sovrum 1 och 2
När vi går vidare från hallen ligger de två mindre i fil på vänster sida. Båda rummen är i samma storlek och har inbyggda garderober och plats för både säng och exempelvis skrivbord. Perfekt som barnrum eller varför inte gästrum och kontor om så önskas?
Badrum 1
Helkaklat badrum med handfat och kommod med spegel, duschhörna och tvättmaskin och torktumlare inbyggda i en nisch.
Kök
Längst in i lägenheten finns det stora rummet som rymmer både kök och vardagsrum. Ljuset flödar in från tre håll tack vare gavelläget i huset. I den ena hörnan hittar vi ett modernt och vackert påkostat Vedumkök i vinkel. Här finns givetvis alla bekvämligheter såsom hel kyl och frys, spishäll, diskmaskin och inbyggd ugn och micro. Den perfekta platsen för långa, härliga middagar med plats för många vid långbordet.
Vardagsrum
I öppen anslutning till köket finns vardagsrumsdelen där en större soffgrupp med lätthet ryms tillsammans med en hel långvägg för TV och till exempel bokhyllor.
Sovrum 3/Master bedroom
Från vardagsrummet kommer vi in i det största sovrummet som har ett fint ljus tack vare det stora fönstret. En stor inbyggd garderob för klädförvaring och innanför sovrummet finns också det egna privata badrummet.
Badrum 2
Lyxen av att ha ett eget badrum en suite! I det helkaklade badrummet finns en stor dusch, toalett och handfat med kommod och spegel.
Balkong
Med utgång från vardagsrum och kök finns en generös balkong i bästa sydvästläge. Fin utsikt och bra med plats för möbler oavsett om du vill ha loungehäng eller plats för middagen.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A1101
Pris
3 595 000 kr utgångspris
Avgift
7110 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink värme, VA, bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften tillkommer 169 kr/mån för TV, telefoni och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning. Total månadskostnad är 7 279 kr.
Andel i förening
2,0641%
Andel av årsavgift
2,0641%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 321 994 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Hyllie Homes
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-6072
Gatuadress
Skrivaregatan 36
Postnummer
21537
Ort
MALMÖ
Hemsida
https://peabbostad.se/projekt/skane/brf-hyllie-homes/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Hyllie Homes är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen 2022. I föreningen finns totalt 68 bostadsrätter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
1
Renoveringar
Fastigheten är nybyggd så i dagsläget finns där inga planerade renoveringar.
Parkering
Föreningen har tillgång till 42 parkeringsplatser i P-huset Hyllie. Det tillämpas kösystem.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV (paket Lagom) och bredband 100/100 Mbit/s vid Telia Triple play för 169 kronor i månaden. Grundpaketet ingår och går att utöka till en extra kostnad om man önskar.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningens gårdsplats är en fin och gemensam innergård som är utrustad med pergola, spaljé och massor av grönska samt lekyta. För mer information se pdf:en.
https://peabbostad.se/siteassets/vitec-files/njutbar-gard_52f3tpkffs2u630i_9743230.pdf
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam takterrass högst upp i Hus 1 (trappa B). Här finns ett mindre gym med utsikt mot Öresundsbron. 3 maskiner och lite andra redskap finns på plats från maj 2023.
Gemensam grönskande gård med bland annat sittplatser under pergola och lekyta.
Gemensam tvättstuga finns inte utan i varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin
Övrigt
För mer information, vänligen se projektsidan: https://peabbostad.se/projekt/skane/brf-hyllie-homes/
https://hyllie-homes.smartbrf.se/om-foereningen
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.