Varmt välkomna till denna smakfullt och stilrent renoverade 3:a i populära Högaholm med genomgående planlösning! Här erbjuds ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar optimala sociala ytor och rymmer hela familjen. Genomgående lägenhet med stora fönsterpartier ger en ljus och härlig atmosfär. Stilrent och modernt kök som ligger nästintill vardagsrum. I bostaden finner vi dessutom en stor och härlig inglasad balkong. Vidare erbjuds ett bra sovrum, renoverat badrum med dusch, gäst-wc samt ett helt rum i syfte av walk-in-closet.
Vi befinner oss i ett grönskande och barnvänligt område med närhet till såväl skolor, barnomsorg, mataffärer, kommunikationer som grönskande områden. Vi kan snabbt ta oss ut på ringvägen för att ta oss vidare till kranskommunerna och på få minuter med bil eller buss nås också Hyllieområdet med både Emporia shoppingcenter och tågstation som tar oss till Köpenhamn på 20 min. Ett boende Ni inte får missa!
Almhög, Malmö
Serenadgatan 51
Information
Ansvarig mäklare
Nour Khalil
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren trerummare med öppen och genomgående planlösning på populära Högaholm!
Planritning
Nour Khalil
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Serenadgatan 51
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Vi välkomnas av en lång hall som direkt leder oss in till de stora ytorna i vardagsrummet och köket. Från hallen nås bostadens samtliga rum och badrum/WC. Väggarna är vita och på golvet vilar parkett.
Kök
Modernt och stilrent kök i neutrala kulörer. Köket erbjuder generösa arbets- och förvaringsytor. Köksinredningen består av vita skåpsluckor som samspelar väl med den vita bänkskivan och stänkskyddet i mörkt kakel. Utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, spisfläkt samt inbyggd ugn. Här finns det dessutom plats för matbord om 6-8 personer. Vita väggar och parkett vilar på golvet.
Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet, en naturlig plats för familjen att samlas på. I vardagsrummet finner ljusa väggarna och den vackra parketten. Här ges plats för både soffgrupp, större matplats om 6-8 personer och annat möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i lägenheten.
Badrum
Helkaklat badrum i klassiska stilrena kulörer med beige klinker på golv tillsammans med kakel i samma kulör på väggarna. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel, toalettstol samt samt en dusch. Ett stilrent renoverat badrum.
Gäst-WC
Fin gäst-wc i vitt kakel på väggar och golv. Utrustningen består av handfat med kommod samt toalettstol.
Sovrum
Via hallen når vi bostadens sovrum som är väl tilltagen till ytan och rymmer såväl dubbelsäng som ytterligare möblemang. Sovrummet är dessutom utrustat med garderob. Vita väggar och parkett vilar på golvet.
Walk-in closet
I bostaden finner vi även ett andra sovrum som idag disponeras som en exklusiv walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
2023 Renovering av hissar
2023 Kameraövervakning och byte av passagesystem.
2022 Relining avloppsledningar.
2021 Sopnedkasten stängdes och nya miljöstationer byggdes på gårdarna.
2021 Renovering av festlokal.
2020 Renovering av fastighetskontor.
2020 Byte av värmecentraler.
2020 Byte av oljeavskiljare till spolplattor.
2017/2018 Målning av trapphus.
2016/2017 Hårdgjorda ytor, målning invändigt, VVS.
2015/2016 Hårdgjorda ytor, hissar, VVS.
2012-2013 Renovering av lekplatserna.
2011-2012 På Serenadgatan byttes belysningsarmaturer till lågenergibelysning. Värmekabel installerades i stuprör.
2011 Filmning av avloppsstammar.
2009 Takpappen byttes.
2008 Nytt passagesystem med tagg installerades.
2006 Spolning av vatten- och avloppsstammar.
2000 Inglasning av balkonger.
Pågående:
Upprustning av utemiljön, färdigt under 2024.
Planerade:
Vattenledningar planeras bytas ut.
Ny ventilation i samtliga byggnader.
Det är möjligt för en medlem att hyra två p-platser (utomhus) i mån av tillgången till lediga platser, dock endast en garageplats per medlem. Alltid max två platser totalt.
Även ett hobbyrum finns tillgängligt för föreningens medlemmar, hobbyrummet kan användas till diverse hobbyprojekt som tex: målning av möbler
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem. Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
Fördelningsmätning för varmvatten, kallvatten och el har installerats, vilket innebär att varje medlem betalar för individuell förbrukning. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Förbrukningen går att följa på nätet och därigenom finns möjlighet att påverka kostnaden. Kostnaden för detta debiteras i efterskott var tredje månad till bostadsrättsinnehavaren.
För mer information se föreningens hemsida: http://hsb.se/malmo/hogaholm
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.
Närområde
På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.
Kommunikation
Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.
Parkering
I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.