Vi tar hissen upp till våning 15 och finner denna välplanerade och stilrena tvåa som bjuder på en häpnadsväckande utsikt från den rymliga balkongen! En välplanerad bostad som består av en stor och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort och praktiskt kök, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för socialt umgänge samt ett fint sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Här finner vi även ett nyare helkaklat badrum i stilren design.
Vi befinner oss i ett lugnt bostadsområde med närhet till lokala bekvämligheter så som gym, förskola, skola, matbutiker samt vårdcentral och vi kan snabbt ta oss ut på både inre och yttre ringvägen. Varmt välkomna på visning!
Högaholm, MALMÖ
Serenadgatan 29
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4276 kr/mån
Rum
2
Våning
15 av 17
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1973
Pris
995 000 kr
Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern och stilren tvåa högt uppe i huset med milsvid utsikt!
Planritning
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Serenadgatan 29
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Rum
Hall
Vi kliver in i en ljus och rymlig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. På golvet vilar ekparkett som är genomgående för hela bostaden och väggarna är målade i vit färg.
Kök
Stort kök med mycket arbetsytor och förvaring. Här har vi plats för en större matgrupp om 6 personer. Köket består av köksinredning i ek med bänkskiva i laminat samt stänkskydd i vitt kakel. På golvet finner vi ekparkett och väggarna är vita. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp och mediamöbel. Den givna platsen för socialt umgänge med utgång till balkongen.
Sovrum
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp. Här får det plats med en stor dubbelsäng och ytterligare förvaring. Även här vilar ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Badrum
Badrum i modern och stilren design med inredning i vita och svarta färger. Svart klinkers på golv och vitt kakel på väggar. Utrustningen består av handfat med underskåp, badrumsskåp, spegel, WC, handdukstork samt duschhörna.
Balkong
Balkongen erbjuder en häpnadsväckande utsikt över stora delar av Malmö och Skåne. Här får du plats med en mindre lounge grupp.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-02-17
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208023005-0146
Pris
995 000 kr
Avgift
4276 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer ett obligatorisk tillägg om 686 kronor för värme samt 89 kronor för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning. Total månadskostnad är 5051 kronor.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,15599%
Andel av årsavgift
0,15439%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
69 023 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 23
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0437
Gatuadress
Serenadgatan 23
Postnummer
21573
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@mhus23.se
Hemsida
https://www.mhus23.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1967. Föreningen består av 590 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens adresser är Serenadgatan och Axel Danielssons väg. Marken innehas
med tomträtt och avtalet gäller oförändrat tom 2032-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
med tomträtt och avtalet gäller oförändrat tom 2032-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
2
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2022 - Relining av avloppsstammar pågår
2023 - Ny lekplats
Se vidare på föreningens hemsida för mer information.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Nya porttelefoner
2021 - Renovering av hissar
2020 - Byte av tappvattenstammar i låghusen.
2019 - Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt
2019 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg.
2019 - Balkongbesiktning
2019 - Underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 - dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2018 - Fönster byttes ut
2018 - Relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2016 - utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen
2016 - fasadtvätt utfördes av alla höghusen
2016 - Tvättmaskiner byttes ut
2016 - Nya utemiljömöbler köptes in
2016 - Festlokalen inreddes.
2014 - spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar
2014 - 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut
2014 - Alla fönster justerades
2014 - 3 miljörum inreddes
2014 - Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 - Installerades gemensam el.
2009 - Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 - Byttes taket.
1986 - Byttes fönstren.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2022 - Relining av avloppsstammar pågår
2023 - Ny lekplats
Se vidare på föreningens hemsida för mer information.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Nya porttelefoner
2021 - Renovering av hissar
2020 - Byte av tappvattenstammar i låghusen.
2019 - Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt
2019 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg.
2019 - Balkongbesiktning
2019 - Underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 - dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2018 - Fönster byttes ut
2018 - Relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2016 - utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen
2016 - fasadtvätt utfördes av alla höghusen
2016 - Tvättmaskiner byttes ut
2016 - Nya utemiljömöbler köptes in
2016 - Festlokalen inreddes.
2014 - spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar
2014 - 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut
2014 - Alla fönster justerades
2014 - 3 miljörum inreddes
2014 - Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 - Installerades gemensam el.
2009 - Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 - Byttes taket.
1986 - Byttes fönstren.
Parkering
Föreningen har 340 p-platser med hyra á 100 kr/månad, och 2 garage under jord med 169 platser á 250 kr/månad. Det finns även garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Separat kö tillämpas och kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. En lägenhet kan ha max 2 platser.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området, kostnad 5 kr/tim/dygnet runt.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området, kostnad 5 kr/tim/dygnet runt.
Tv och bredband
Föreningen har nyligen infört gemensamt bredbandsavtal med Ownit som ingår i månadsavgiften. Det tillkommer därmed 89 kr/månad för internetuppkoppling. Hastighet med upp till 1000/1000 Mbs för varje enskild lägenhet.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns två stora miljöhus, ett vid höghusen och ett på Axel Danielssons väg 3. Det finns även 3 mindre miljöhus på låghusområdet på Axel Danielssons väg. Föreningen har kameraövervakning vid alla entréer i höghusen och miljöhusen. Kameror finns även i garagen samt i höghusens tvättstugor. Det finns en träningslokal med gymutrustning som medlemmar kan få tillgång till mot betalning av månadsavgift. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, en fotbolls- och en basketplan.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.mhus23.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.
