På populära Roskildevägen precis intill Pildammsparken ligger denna väldigt trevliga tvåa med fina originaldetaljer såsom kalkstensgolv och originalkök. Lägenheten har en väldigt bra planlösning med stort vardagsrum och rymligt sovrum där vi även finner utgång till bostadens härliga balkong i sydväst-läge! På Roskildevägen bor man på ett väldigt centralt läge med Pildammsparken precis utanför dörren. Till triangelstationen tar du dig på bara några minuter med cykel och in till centrum går du på ca 15 minuter. Varmt välkommen på visning!
Roskildevägen 15B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
54 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
54 kvm
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Entré
På Roskildevägen 15B bor man på ett otroligt bra läge i Malmö, där man har fina Pildammsparken precis utanför dörren. Man välkomnas av en väldigt gemytlig innergård med grönskande pergola med sittplatser. Väl inne i lägenheten så möts vi av en rymlig hall med vackert kalkstensgolv. Kalkstensgolvet är en av flera originaldetaljer som återfinns i lägenheten. En annan är de stilrena innerdörrarna. I hallen finns en rymlig klädkammare direkt till höger.
Badrum
Bostadens badrum ligger i anslutning till hallen. Badrummet är även det i originalutförande med det tidstypiska schackrutiga klinkergolvet som kontrasteras av ett mörkgrönt kakel. I badrummet finns badkar, wc, handfat och spegel.
Kök
I köket hittar vi något som är ovanligt bland tvåorna på Roskildevägen, nämligen ett välbevarat originalkök med vackra högskåp och beslag från 40-talet. Köket går i ljusa toner och på golvet ligger en linoleummatta i schackrutigt mönster, helt i linje med fastighetens byggår. Köket har stora fönsterpartier som vetter ut mot väst.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra planlösning med genomgång till såväl hall som sovrum. I vardagsrummet ligger ett gediget orignalgolv som samspelar med de slätspacklade väggarna. I vardagsrummet ryms en soffa, tv-möblemang och större hyllsystem.
Sovrum
Sovrummet är otroligt rymligt och ger plats åt en stor dubbelsäng, byråer samt skrivbordshörna. Från sovrummet nås även en ytterligare klädkammare med gott om förvaring.
Balkong
Från sovrummet nås bostadens härliga balkong i sydväst-läge med utsikt mot gården och Pildammsparken. Balkongen ligger i bra solläge med mycket grönska som utsikt. Här kan man njuta av sommarens härliga eftermiddagar och kvällar i solen!
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-08-12
Primärenergital
166
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2036-1-16-5
Pris
2 150 000 kr utgångspris
Avgift
4108 kr/mån
Kommentar
Inkl värme, VA, kabel-tv
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,9152%
Andel av årsavgift
1,9152%
Förening
Föreningsnamn
Hsb Brf Bellevue
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5551
Gatuadress
Roskildev 15 C
Postnummer
21746
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bellevue är en äkta förening som bildades i samband med byggnadsåret 1948. Föreningen består av 1 bostadshus med 3 trapphus och 38 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades 2019.
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 10 % den 2021-09-01 och planerar en höjning om 3% 2022-09-01. Föreningens låneskuld uppgår enligt senaste årsredovisning till 4275kr/kvm.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
38
Renoveringar
Obligatorisk OVK besiktning 2019.
Målning av balkonggolv samt övre delar av balkongräcke färdigställdes 2017.
Fasadrenovering färdigställdes 2017.
Byte av fönster färdigställdes 2017.
Nya maskiner till tvättstugan 2014.
Tak renoverades 2009.
Vattenstammar byttes på 90-talet.
Avloppsstammar relinades 2021.
Fjärrvärmesystemet byttes ut mot bergvärme 2021.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Tv och bredband
Tv: Tele2 - basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har inget gemensamt avtal utan de boende tecknar abonnemang själv.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
- Cykelförråd finns i källaren.
- Tvättstuga är belägen i trappa A men med genomgång i källaren.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://www.hsb.se/malmo/brf/bellevue/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Vind- och källarförråd.
Säljaren upplyser om följande fel och brister: Det finns en mindre mörk fläck på golvet i sovrummet, orsakad av en blöt kruka.