Rum
Hall
Inne i den ljusa och rymliga hallen välkomnas du direkt av ljusa väggar och på golvet ligger ett stilrent klinkergolv i en sober kulör. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla känsla och unika charm. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och två rejäla klädkammare ger ytterligare förvaring. Från hallen kan du lätt orientera dig vidare till bostadens övriga rum.
Kök
Det smakfullt renoverade köket är fullt utrustat med ljus skåpinredning, diskmaskin, spis med keramikhäll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning! Med en vacker fondtapet, mörk bänkskiva och bistrokakel kombineras en klassisk och stilren känsla med praktisk komfort. I köket finns även utrymme för matplats.
Sovrum/Balkong
Vidare tar vi oss in i det mycket spatiösa och ljusa sovrummet. Med stilrena kulörval och parkettgolv i ek blir detta sovrummet en mysig och ombonad plats, perfekt för vila och återhämtning. Här finns gott om utrymme för såväl dubbelsäng, kontorshörna och förvaring. Från sovrummet tar du dig även ut till bostadens rymliga inglasade balkong i perfekt sydvästläge. Här finns plats för möblemang och umgänge i kvällssolen.
Badrum
Fräscht och ljust badrum helkaklat i stilrent vitt med matchande grått klinker. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom förvaring samt dusch med skjutbara glasväggar.
Vardagsrum/Matsal
I direkt anslutning till hallen öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig. Här matchas vacker parkett i ek med ljusa väggar vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Stort fönster mot den grönskande gården ger optimalt ljusinsläpp och utsikt till detta vackra rum. Vardagsrummet kan, med fördel, kombineras med en matsalsdel samt myshörna eller kontor, tack vare sin rejält tilltagna yta. Inredningsmöjligheterna är många. Vackra originaldetaljer som fönsterbräda i sten skvallrar om husets ålder!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
58
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Avgift
3574 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten, avlopp
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
0,76454%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
542 564 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Svenstorp 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-0636
Gatuadress
Ribevägen 4B
Postnummer
21746
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelse@svenstorp3.se
Hemsida
www.svenstorp3.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Svenstorp 3 är en äkta bostadsrättsförening belägen intill Pildammsparken, Malmö. Föreningen bildades 1947 i samband med uppförandet av föreningens fastighet. I föreningen finns 120 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessa är fördelade på 4 stycken bostadshus. Föreningen äger även marken.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är SBC.
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Underhållsplanen uppdaterades 2019.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Målning och renovering av pannrum.
2019 - OVK-besiktning.
2018 - Ventilationskontroller.
2017 - Målning/ renovering plåt/ stuprör/ rännor.
2016 - Dräneringsarbete.
2015 - Nytt miljöhus.
2015 - Uppfräschning av innergård.
2014 - Nya tvättmaskiner.
2014 - Nya treglasfönster i källare.
2010 - Avloppsstammar.
2008 - Helrenovering av föreningslokal.
2005 - Nya treglasfönster.
2005 - Golvbrunnar, emaljering.
2004 - Tak.
2000 - Vattenstammar.
1991 - El.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Byte av värmeanläggning. Värmesystemet ska bytas till bergvärme, arbetet planeras att påbörjas under 2023. I värmeprojektet kommer även solceller anläggas som ska försörja husen med el. Gemensam el planeras att eventuellt införas i samband med denna renovering.
2023 Byte av servicecentral/ el central, gäller gemensamma elanläggningar.
2024 Tillsyn balkonger och porttelefoner, målning trapphus
Parkering
I området råder det boendeparkering via Malmö Stad.
Tv och bredband
Föreningen erbjuder bredband via Ownit med en hastighet på 100/100Mbit till en kostnad på 110kr/ mån, tecknas av den boende. Kabel-TV finns via Tele2 där basutbud ingår som en obligatorisk avgift på 60kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen anordnar trädgårdsdagar, kräftskivor samt gårdsloppis under året som allt är frivilligt men uppmuntrat.
Gemensamma utrymmen
På källarplan finner vi bland annat den gemensamma tvättstugan och cykelrum.
I föreningen finns ett hobbyrum som man hittar via källarnedgången på Ribevägen 4A och 4B.
Föreningslokal finns för medlemmarna att nyttja på Roskildevägen 31B, till en avgift på ca 300kr/tillfälle.
Till lägenheten hör både ett extra källarförråd samt vindsförråd.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.svenstorp3.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen.
Ansvarig mäklare
