Rum
Hall
Ljus och rymlig hall med ljusa väggar och på golvet vilar ett klassiskt parkettgolv. Goda avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och en större skjutgarderob som ger ytterligare förvaring.
Kök
Köket är fullt utrustat med skåpsluckor i vitt, gul fondvägg ovanför arbetsytan samt goda arbetsytor. Vitvaror såsom spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt, mikro, diskmaskin och smarta förvaringslösningar. Ljusa väggar och svart/vitt rutigt golv.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar! Stora fönster ger ljusinsläpp och utsikt över den gröna omgivningen. Parkettgolv, ljusa väggar och inbyggda spotlights. Rummet fulländas av den underbara inglasade balkongen i söder med utsikt över den lugna gården och gott om utrymme för såväl möblemang som odling.
Sovrum
Lugnt och ljust sovrum som även det innehar parkettgolv och ljusa väggar samt en grön fondvägg. Den rymliga ytan i kombination med stort fönster mot den rofyllda innergården, ger såväl en lugn sovmiljö samt stort ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl dubbelsäng som annat sovrumsmöblemang.
Sovrum
Även detta ett lugnt och ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och ytterligare möblemang. En smart garderob.
Badrum
Helkaklat och smakfullt badrum. Wc, handfat med förvaring, dusch med vikabara väggar samt goda förvaringslösningar.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
136
Pris
2 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift
5082 kr/mån
Kommentar
inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet och tilläggsförsäkring.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,38599%
Andel av årsavgift
0,38599%
Förening
Föreningsnamn
Hsb Brf Ringsted I Malmö
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-6203
Epostadress
styrelsen.ringsted@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ringsted i Malmö är en äkta förening som bildades 1946 då husen byggdes. I föreningen finns sju hus med sammanlagt 273 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Har 5 affärslokaler fördelade på 7 hus. I föreningen finns även en kontorslokal och ca 9 källarutrymmen som hyrs ut. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlades 2020. Finns diskussion om marken ska köpas i framtiden.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes senast den 2022-01-01 med 7%. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
273
Antal lokaler
5
Renoveringar
Utförda renoveringar
2021: Ny belysning och cykelställ på innegårdarna.
2021: Rörelsevakt installerat på belysning i källare.
2021: Två nya miljöhus färdigställda.
2019: Nya torkskåp installerades.
2019: Renovering av lokal för gym.
2018: Uppgradering av värmecentral för att sänka kostnaderna för uppvärmning.
2016-2017: Renovering av trädgårdar.
2015-2016: Relining av avloppsstammar.
2015: Nya källarförråd klara.
2015: Återställdes trädgården till ursprungligt skick men med modernare växtval.
2014: Renoverades parkeringsplatserna och gångbanorna.
2013: Maskinparken i tvättstugorna byttes ut till energisnåla maskiner.
2013-2014: Tak- och fasadrenovering.
2012: Renoverades värmeväxlaren fjärrvärmen.
1987-89: Byte av vattenstammar i kök och badrum.
1987: Fönsterrenovering.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
- Underhållsspolning av samtliga avlopp 2022
- Ny belysning källare och vind.
- Balkongerna planeras att renoveras under senhösten 2022 och våren 2023.
- Byte av hissar planeras 2024/ 2025.
- Målning i trapphus.
Parkering
Föreningen har 57 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr per mån, för närvarande är det kö. Boendeparkering finns i området.
Tv och bredband
TV
Kabel-tv via Bahnhofs TV-Mellan eller Comhems grundutbud. Föreningen har avtal med såväl Banhof som Comhem när det gäller TV tom 2023. Ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof med bredbandsuppkoppling som ger hastighet 1000/1000 mbit/sek. Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd finns i källaren samt cykelställ finns utanför fastigheten.
- Motionsrum/gym finns att nyttja, kostar 300 kr/år endast för myndiga personer, avgift tas ut på medlemsavi.
- En gästlokal/ övernattningslägenhet finns för medlemmarna till en kostnad av 300 kr per natt.
-Vinds- och källarförråd finns tillgängligt till alla bostadsrätter.
- Det finns två tvättstugor i källaren, båda två utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Ett gemensamt mangelrum finns också.
- 4 stycken grillplatser finns på innegården.
Övrigt
För mer info, besök föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/om-foreningen/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
