På sjätte våningen ligger denna otroligt fina lägenhet som har totalrenoverats under 2023! Här får man ett stilrent kök med matplats för fyra personer, ett nyrenoverat badrum med tvättmöjligheter samt två rymliga sovrum. Lägenheten har slätspacklade väggar, genomgående golv och en härlig balkong i österläge. Varmt välkomna på visning!
Blekingsborg, Malmö
Per albin hanssons väg 50B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4649 kr/mån
Rum
3
Våning
6 av 10
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1957
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverad 2023!
Planritning
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Per albin hanssons väg 50B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
67 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 10
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
67 kvm
Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-06-20
Primärenergital
157
Ekonomi
Lägenhetsnummer
180
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Avgift
4649 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Andel i förening
0,3564%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
275 047 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Eriksfält
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5494
Gatuadress
Per albin hanssons väg 52
Postnummer
21463
Ort
MALMÖ
Epostadress
vicevard@hsberiksfalt.se
Hemsida
http://www.hsb.se/malmo/eriksfalt
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Eriksfält är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1956-1957 när byggnaderna uppfördes och omfattar 299 lägenheter och 19 lokaler på adresserna Per Albin Hanssons väg 50 och 52 samt Blekingsborgsgatan 1 och 3. Föreningen äger marken och HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 3% den 1 april 2022. Samma höjning, 3% förväntas för 2023, 2024 och 2025. Höjningarna skall bekosta kommande underhåll och matcha övrig inflation. Enligt föreningen finns i dagsläget inga beslutande avgiftsförändringar framåt (avstämt med föreningen 2022-04-05).För mer information se vidare i årsredovisningen.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
299
Antal lokaler
19
Renoveringar
HUSETS SKICK
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som styrelsen uppdaterar årligen.
2022 Byte av jordfelsbrytare.
2021 Gjutning av betonggolv samt omgjutning av källartrappor och garagetrappor. Byte av tryckstegringspumpar.
2020 ny dörrautomatik till tvättstugor på Per Albin Hanssons väg 50 samt ny dörrautomatik och karma miljöhusen Per Albin Hanssons väg 50. Belysning på grillplatsen.
2019 byttes tvättmaskiner och tvättutrustning. Slutbesiktning av reliningen utfördes.
2018 relinades avloppsstammarna och entréerna i höghusen renoverades samt skjutdörrar installerades.
2016 renoverades samtliga lokaler. OVK och sotning utfördes samma år.
2015 renoverades utemiljön och gården.
2005 utfördes elsanering.
2004-2005 renoverades och glasades balkongerna in.
2003-2005 byttes vattenstammar samt avloppsstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen badrummen. Dessutom renoverades även tak, fasad och fönster mellan dessa år.
KOMMANDE UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2022 Planerar föreningen att utföra OVK-besiktning samt rensning av im-kanaler. Man planerar även att lägga om asfalt på innergården samt parkeringsplatser. Installation av laddstolpar med totalt sex laddplatser .
2023 Omfogning av fasad. Löpande byte av element och tvättutrustning. Byte entrépartier, portautomatik garageport, verkstad och sopcontainerrum.
2024 Byte av värmepump. Löpande byte av element och tvättutrustning. Hissrenovering.
För mer information om utförda eller kommande renoveringar se vidare i årsredovisningen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som styrelsen uppdaterar årligen.
2022 Byte av jordfelsbrytare.
2021 Gjutning av betonggolv samt omgjutning av källartrappor och garagetrappor. Byte av tryckstegringspumpar.
2020 ny dörrautomatik till tvättstugor på Per Albin Hanssons väg 50 samt ny dörrautomatik och karma miljöhusen Per Albin Hanssons väg 50. Belysning på grillplatsen.
2019 byttes tvättmaskiner och tvättutrustning. Slutbesiktning av reliningen utfördes.
2018 relinades avloppsstammarna och entréerna i höghusen renoverades samt skjutdörrar installerades.
2016 renoverades samtliga lokaler. OVK och sotning utfördes samma år.
2015 renoverades utemiljön och gården.
2005 utfördes elsanering.
2004-2005 renoverades och glasades balkongerna in.
2003-2005 byttes vattenstammar samt avloppsstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen badrummen. Dessutom renoverades även tak, fasad och fönster mellan dessa år.
KOMMANDE UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2022 Planerar föreningen att utföra OVK-besiktning samt rensning av im-kanaler. Man planerar även att lägga om asfalt på innergården samt parkeringsplatser. Installation av laddstolpar med totalt sex laddplatser .
2023 Omfogning av fasad. Löpande byte av element och tvättutrustning. Byte entrépartier, portautomatik garageport, verkstad och sopcontainerrum.
2024 Byte av värmepump. Löpande byte av element och tvättutrustning. Hissrenovering.
För mer information om utförda eller kommande renoveringar se vidare i årsredovisningen.
Parkering
I föreningen finns 160 parkeringsplatser (ca 128 kr/mån), 42 garageplatser (ca 319 kr/mån) samt 6 MC-platser (ca 200 kr/mån) som kan hyras av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas. Cykelskjul som hyrs ut uppgår till 86 st och dessa kostar ca 20 kr/mån och plats att hyra.
I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat gemensamt bredbandsavtal via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredbandet ligger som ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad. Möjlighet till IP-telefoni.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns en fin parkliknande innergård med lugn atmosfär. Här finns tillgång till sitt- och grillplats, lekplats samt boulebana.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett gym som kostar 60 kr per hushåll och månad att nyttja. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A.
Totalt finns 10 tvättstugor i föreningen som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt manglar.
Totalt finns 10 tvättstugor i föreningen som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt manglar.
Övrigt
EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av en gång i kvartalet. Medlemmen debiteras därefter månadsvis där kostnaden läggs på avin.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
Föreningen utför tillsyn och medlemsintervju innan godkännande av medlemskap.
Föreningen tillåter inte delat ägande - endast om båda innehavarna bor i lägenheten. Alltså ej förälder äger en del för att hjälpa sina barn - borgensåtagande rekommenderas istället.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av en gång i kvartalet. Medlemmen debiteras därefter månadsvis där kostnaden läggs på avin.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
Föreningen utför tillsyn och medlemsintervju innan godkännande av medlemskap.
Föreningen tillåter inte delat ägande - endast om båda innehavarna bor i lägenheten. Alltså ej förälder äger en del för att hjälpa sina barn - borgensåtagande rekommenderas istället.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd.
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd.
Dokument
Området
Blekingsborg är en central stadsdel i Malmö med närhet till det mesta. Området är väldigt populärt främst för det stora utbudet av närservice och shopping som man hittar i köpcentret Mobilia. Blekingsborg är en stadsdel med varierande bostadstyper. Här finns allt från små bostadsrätter till större villor vilket gör att de boende här är allt från ungdomar till pensionärer.
Närområde
Mobilia är ett av Malmös största köpcentrum och ligger vid korsningen av Stadiongatan och Trelleborgsvägen. Mobilia erbjuder sina kunder ett stort utbud av klädbutiker, livsmedelsbutiker, apotek, systembolag etc. Bor du på Blekingsborg så hittar du allt du behöver på promenadavstånd!
Kommunikation
På under 20 minuter tar du dig med stadsbusslinje nummer 7 till Malmö C. Väljer du istället cykeln som alternativ så når du Pildammsparken på ca 10 minuter och Malmö C på 20 minuter.
