Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Nydala, MALMÖ

Munkhättegatan 34C

Nu kan vi äntligen presentera denna välplanerade fyra om 95.5 kvm belägen på en lugn adress. Bostaden erbjuder ett stort socialt vardagsrum med utrymme för både soff- och matgrupp och utgång till den inglasade balkongen, fräscht och modernt fullutrustat kök med generösa arbets- och förvaringsytor, tre tilltagna sovrum och ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt en helkaklad gästtoalett. Ljus och inbjudande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Intill köket finns en generös yta som rymmer ett matbord. En bostad för den stora barnfamiljen som söker en lägenheten att flytta rakt in i.

Här bor ni dessutom bekvämt med närhet till skolor, förskolor, affärer samt goda kommunikationsmöjligheter till motorvägen mot Emporia men även till centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 95.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4636 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Nour Khalil
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Generös fyra på trivsamt område för barnfamiljen!

Planritning

Planritning
Planritning
Nour Khalil

Nour Khalil

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Munkhättegatan 34C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 95.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 8

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 95.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Entré/hall

Ljus hall med generösa avhängningsmöjligheter samt garderober. Praktiskt laminatgolv som genomgår hela bostaden. Vita väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som rymmer en stor soffgrupp samt en mindre matgrupp för ca 4 personer. Vita väggar och utgång till den inglasade balkongen.

Kök

Modernt och stilrent kök med vita köksluckor som kombineras med marmormönstrad laminatbänkskiva. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och gott om arbetsytor. Precis innanför köket finns plats för matgrupp mot fönstret som tillbringar härligt ljusflöde.

Sovrum

Stora sovrummet rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns även inbyggda garderober.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för mindre säng samt datorhörna.

Sovrum/arbetsrum

Rymligt barnrum med plats för säng. Gråa toner på väggarna som ger en harmonisk känsla. Även här finns inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättsställ med kommod och spegelskåp, duschhörna samt en toppmatad tvättmaskin för extra komfort. På golvet ligger grått klinker som matchas med det vita kaklet.

WC

Helkakalat badrum i i vitt samt mosaik detaljer. Utrustat med wc, tvättsställ med spegelskåp. Grått klinkergolv.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03

Ekonomi

Lägenhetsnummer 055
Pris 1 795 000 kr
Avgift 4636 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriska tillägg avseende värme (944 kr/mån) och balkonginglasning (326 kr/mån) tillkommer avgiften. IMD el som debiteras i efterskott efter förbrukning.
Andel i förening 0,40843%
Andel av årsavgift 0,4097%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 173 451 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform Andelsratt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Humanistgatan 2C
Postnummer 21456
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Riksbyggen Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades 1963 då husen byggdes på fastigheterna Amanuensen 2-4 i Malmö kommun. Föreningen består av 324 lägenheter och 16 lokaler. Marken innehas med tomträtt.

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.malmohus12.se
Mail: malmohus12@outlook.com
Ordf: Leif Johansson
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 3% 2022-10-01 och med 5% 2023-10-01.
Äger föreningen marken Föreningen innehar tomträttsavtal med kommun, omförhandlas 2026-12-31.
Renoveringar Utförda renoveringar:

2021/2022 - Fasadrenovering
2017/2018 - El och VVS, relining av avloppsstammar.
2017/2018 - Renovering och förbättring av tvättstugorna
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2016/2017 - Markytor
2016/2017 - Hissar
2016/2017 - Porttelefon
2015/2016 - Hissar
2015/2016 - Gemensamma utrymmen
2012/2013 - Raditatorer
2011/2012 - Byte av varm och kallvattenstammar
2008 - Installation av bredband
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon
2001 - Fönstren byttes ut
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om
1996/1997 - Inglasning av balkonger

Pågående renoveringar:

Renovering av el-stammar som utförs i etapper.

Föreningen har inga större kommande underhåll eller renoveringar planerade
Parkering 258 parkeringplatser/185 kr månaden. Kölista sköts av styrelsen, 1 parkeringplats/lägenhet.
Tv och bredband Bredband: Ownit 1000/1000 Mbit/s Ingår i avgiften Tv Bas: Telenor Ingår i avgiften
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga: finns i källaren i varje hus. Tvättider finns på anslagstavlan i tvättstugan. Tiderna bokas digitalt.

Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus.

Förvaring:
Övrigt Elen: Gemensam elnätsdebitering men en individuell debitering på förbrukad el.

Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen

Tillsyn: Föreningen tillämpar inte någon tillsyn

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.

Kommunikation

Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende