Visningar

Boka visning
Malmö

Munkgatan 3

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga vindsvåning, högst upp i huset i vacker byggnad från 1929. Generösa ytor med hiss samt fantastisk gård för medlemmarna att nyttja. Stora, öppna ytor mellan kök, vardagsrum och matplats ger bostaden en härlig rymd. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaring och takfönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkett följer oss genom bostadens samtliga rum. Helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 62 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4313 kr/mån
Rum 2
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1929
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Yessica Thornsäter
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

5015863-22 5015863-19 5015863-11 5015863-15_1 5015863-25 5015863-26 5015863-27 5015863-31_5015863-32 5015863-33_1 5015863-34 5015863-4_1 5015863-8 5015863-39 5015863-1_1 5015863-35 25629232 25629237 5015863-37 111111 Munkgatan 3 (014180066) - admin_order_16_1532113669_1 5015863-39 5015863-38

5015863-22
5015863-22
5015863-19
5015863-19
5015863-11
5015863-11
5015863-15_1
5015863-15_1
5015863-25
5015863-25
5015863-26
5015863-26
5015863-27
5015863-27
5015863-31_5015863-32
5015863-31_5015863-32
5015863-33_1
5015863-33_1
5015863-34
5015863-34
5015863-4_1
5015863-4_1
5015863-8
5015863-8
5015863-39
5015863-39
5015863-1_1
5015863-1_1
5015863-35
5015863-35
25629232
25629232
25629237
25629237
5015863-37
5015863-37
111111
111111
Munkgatan 3 (014180066) - admin_order_16_1532113669_1
Munkgatan 3 (014180066) - admin_order_16_1532113669_1
5015863-39
5015863-39
5015863-38
5015863-38
Yessica Thornsäter

Yessica Thornsäter

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Munkgatan 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 62 kvm. föreningens information
Hiss Ja


Nu har vi nöjet att presentera denna härliga vindsvåning, högst upp i huset i vacker byggnad från 1929. Generösa ytor med hiss samt fantastisk gård för medlemmarna att nyttja. Stora, öppna ytor mellan kök, vardagsrum och matplats ger bostaden en härlig rymd. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaring och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkett följer oss genom bostadens samtliga rum. Helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Välkomna på visning!

På bästa stadsläge ligger Nya Triangeln. Här finns shopping i gallerian, caféer och restauranger, musikupplevelser på Malmö Opera, konst- och kulturliv på Konsthallen bokstavligt talat runt hörnet. För dig som vill motionera finns fin träningsanläggning i närheten, för att inte tala om löparspåren i natursköna Pildammsparken. Perfekta kommunikationsmöjligheter med Citytunneln och busshållplats alldeles utanför porten. Malmö kan inte bli bättre.

Lägenheten disponerar sig enligt följande

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 62 kvm
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Plats för avhängning precis innanför dörren. I hallen finns det även garderober med god plats för ytterkläder och skor.

Badrum

Badrum
Badrummet från 2015 lämnar ingenting att önska med dusch, handdukstork, kombinerad tvätt/torktumlare, toalett samt tvättställ. Kakel och klinker går i ljus skala.

Kök

Stort kök med vit skåpinredning, stilfullt kakel matchas snygg tillsammans med grå bänkskiva. Den öppna planlösningen är perfekt för sociala sammanhang, stora ytor för den matlagningsglade. Köket har hel kyl/ frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Från köket kan du spana ut över takåsar, park och gamla stadion.

Vardagsrum

Öppen planlösning från köket. Här finns det plats för både matsalsdel samt större soffa om så önskas. Parkett även här samt ljusa väggar. Fönster släpper in ljus och utsikt även här mot grönskan och torget nedanför.

Sovrun

Ett rymligt, vitt sovrum med god plats för dubbelsäng, sängbord samt även skrivbord för den som önskar. Flertalet vita platsbyggda garderober.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-02-14
Energikonsumtion 104 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9-125-1-0022
Pris 2 995 000 kr
Avgift 4313 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 239 kr i månaden för kabel-TV och bredband.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,1754%
Andel av årsavgift 4,1754%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 288 612 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Citymunken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-0217
Gatuadress Munkgatan 3
Postnummer 21147
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Citymunken bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening, men köpte fastigheten 2012, och består av fastigheten Munken 6 som uppfördes 1929. Föreningen omfattar 24 lägenheter varav 1 hyresrätter och resterande bostadsrätter. Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora arbeten kvar att göra de närmsta 10 åren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 planerar man att restaurera fasaden på framsidan samt underhållsmåla fönsterna.
2018 Pågående fram till och med maj - dränering av baksida samt anläggning av helt ny innergård.
2016 Restaurering av entréport.
2016 Injustering av värme.
2016 Plåtarbete, stuprännor, ventilationsluckor, fönsterbrädor.
2016 Nytt torkskåp i tvättstugan Electrolux lågenergiskåp för flerbostadshus.
2016 Måleri och renovering baksidans fönster.
2016 Måleri miljöhus, källare (väggar och tak) samt tvättstugans tak.
2016 Ventilationsarbete i fastigheten.
2015 Badrum byggts i källare.
2015 Samtliga badrum har genomgått en totalrenovering.
2015 Relining i samband med badrumsrenoveringarna.
2013 Nytt torkskåp i tvättstugan.
2013 Målning av trapphus.
2013 Spolning och filmning av avloppsstammar.
2012/2013 Fönsterrenovering, byte till 6mm laminerat glas i innerbågar för ljud och värmeisolering.
2012 Låsbyte med enhetligt låssystem.
2012 Brandsäkerhetsarbete.
2012 Uppfräschning av innergården.
2012 Målning av port samt trapphus.
2009 Inköp av några nya maskiner till tvättstugan.
2008 Byte av hiss, originalgaller mot trapphus bevarades.
2004 Fjärrvärmecentralen byttes.
1992 Elstigare.
1992 Taket lades om i samband med utförandet av vindslägenheterna.
1991 Tappvattenstammar.
Parkering Boendeparkering råder i området.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 239 kronor som kommer på månadsavin.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats I föreningen finns en innergård med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Varje år anordnar föreningen gemensam vårstädning av innergården och ibland även höststädning, obligatoriskt deltagande.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar
Målat väggar och tak 2014/2015
Nya golv 2015
Renoverat kök 2015/2016
Nytt Badrum 2015

Dokument

Området

Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.

Närområde

På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.

Kommunikation

Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.

Räkna på ditt nya boende