Planlösning
Antal rum
2
Boarea
62 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Nu har vi nöjet att presentera denna härliga vindsvåning, högst upp i huset i vacker byggnad från 1929. Generösa ytor med hiss samt fantastisk gård för medlemmarna att nyttja. Stora, öppna ytor mellan kök, vardagsrum och matplats ger bostaden en härlig rymd. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaring och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkett följer oss genom bostadens samtliga rum. Helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Välkomna på visning!
På bästa stadsläge ligger Nya Triangeln. Här finns shopping i gallerian, caféer och restauranger, musikupplevelser på Malmö Opera, konst- och kulturliv på Konsthallen bokstavligt talat runt hörnet. För dig som vill motionera finns fin träningsanläggning i närheten, för att inte tala om löparspåren i natursköna Pildammsparken. Perfekta kommunikationsmöjligheter med Citytunneln och busshållplats alldeles utanför porten. Malmö kan inte bli bättre.
Lägenheten disponerar sig enligt följande
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
62 kvm
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Plats för avhängning precis innanför dörren. I hallen finns det även garderober med god plats för ytterkläder och skor.
Badrum
Badrum
Badrummet från 2015 lämnar ingenting att önska med dusch, handdukstork, kombinerad tvätt/torktumlare, toalett samt tvättställ. Kakel och klinker går i ljus skala.
Kök
Stort kök med vit skåpinredning, stilfullt kakel matchas snygg tillsammans med grå bänkskiva. Den öppna planlösningen är perfekt för sociala sammanhang, stora ytor för den matlagningsglade. Köket har hel kyl/ frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Från köket kan du spana ut över takåsar, park och gamla stadion.
Vardagsrum
Öppen planlösning från köket. Här finns det plats för både matsalsdel samt större soffa om så önskas. Parkett även här samt ljusa väggar. Fönster släpper in ljus och utsikt även här mot grönskan och torget nedanför.
Sovrum
Ett rymligt, vitt sovrum med god plats för dubbelsäng, sängbord samt även skrivbord för den som önskar. Flertalet vita platsbyggda garderober.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-02-14
Energikonsumtion
104 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
9-125-1-0022
Pris
2 695 000 kr
Avgift
4379 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 239 kr i månaden för kabel-TV och bredband.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,1754%
Andel av årsavgift
4,1754%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
271 835 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Citymunken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-0217
Gatuadress
Munkgatan 3
Postnummer
21147
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Citymunken bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening, men köpte fastigheten 2012, och består av fastigheten Munken 6 som uppfördes 1929. Föreningen omfattar 24 lägenheter varav 1 hyresrätter och resterande bostadsrätter. Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
24
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora arbeten kvar att göra de närmsta 10 åren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 planerar man att restaurera fasaden på framsidan samt underhållsmåla fönsterna.
2018 Pågående fram till och med maj - dränering av baksida samt anläggning av helt ny innergård.
2016 Restaurering av entréport.
2016 Injustering av värme.
2016 Plåtarbete, stuprännor, ventilationsluckor, fönsterbrädor.
2016 Nytt torkskåp i tvättstugan Electrolux lågenergiskåp för flerbostadshus.
2016 Måleri och renovering baksidans fönster.
2016 Måleri miljöhus, källare (väggar och tak) samt tvättstugans tak.
2016 Ventilationsarbete i fastigheten.
2015 Badrum byggts i källare.
2015 Samtliga badrum har genomgått en totalrenovering.
2015 Relining i samband med badrumsrenoveringarna.
2013 Nytt torkskåp i tvättstugan.
2013 Målning av trapphus.
2013 Spolning och filmning av avloppsstammar.
2012/2013 Fönsterrenovering, byte till 6mm laminerat glas i innerbågar för ljud och värmeisolering.
2012 Låsbyte med enhetligt låssystem.
2012 Brandsäkerhetsarbete.
2012 Uppfräschning av innergården.
2012 Målning av port samt trapphus.
2009 Inköp av några nya maskiner till tvättstugan.
2008 Byte av hiss, originalgaller mot trapphus bevarades.
2004 Fjärrvärmecentralen byttes.
1992 Elstigare.
1992 Taket lades om i samband med utförandet av vindslägenheterna.
1991 Tappvattenstammar.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 239 kronor som kommer på månadsavin.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns en innergård med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Varje år anordnar föreningen gemensam vårstädning av innergården och ibland även höststädning, obligatoriskt deltagande.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
Målat väggar och tak 2014/2015
Nya golv 2015
Renoverat kök 2015/2016
Nytt Badrum 2015
Ansvarig mäklare
