Rum
Entré
Parkettgolv och ljusa väggar samt tre inbyggda garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar med stora fönsterpartier.
Kök
Köket går i vitt med rostfria vitvaror och väggarna är gråmålade. På golvet ligger en gråmönstrad linoleummatta. Utrustningen består av kyl/frys (2017), diskmaskin (2016), keramikhäll, ugn, fläkt och vask. Här finns utrymme för matgrupp för 2-4 personer.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med grå klinker och vita väggar. Duschhörna samt tvättfat med vit kommod och spegelskåp med belysning.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208626001-0048
Pris
1 250 000 kr
Avgift
4350 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. VA och bostadsrättstillägg. Obligatorisk värmeavgift om 858 kr och bredbandsavgift om 149 kr tillkommer. IMD av el
Andel i förening
2,50813%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
284 164 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Förening
Föreningsnamn
Brf Grängeshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-2210
Gatuadress
Lönngatan 60A
Postnummer
21449
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Grängeshus finns på Lönngatan 60, 214 49, Malmö. Föreningen består av 55 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett hyreslokal i källaren med adresserna Lönngatan 60 A-E, och Norra Grängesbergsgatan 31. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen, teknisk förvaltning, och vårt gemensam el.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 2023-01-01. Föreningen har diskuterat en höjning till 2024-01-01 med 10 %, men detta beslut kan komma att ändras under året beroende på omvärldsmässiga faktorer. Om föreningen ser en positiv utveckling gällande bl.a. energikostnader kan frågan omprövas.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
55
Antal lokaler
3
Renoveringar
Utförda renoveringar:
- 2022: Underhållsspolning
- 2021: Byte av 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare i tvättstuga 2.
- 2021: Byte av tappvatten- och elledningar (samtliga lägenheter och lokaler)
- 2020: (Utförd) OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll Statuskontroll alla lägenheter
- 2019: Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
Ny elcentral källare (i pannrummet).
- 2018: Byte av 1 st tvättmaskin
- 2017: Byte av staket
- 2017: Renovering av källartrappor
- 2016: Avloppsspolning utfört
- 2015: Ny tvättmaskin i stuga 1
- 2015: SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning)
- 2013: Statuskontroll alla lägenheter.
- 2013: Uppfräschning av innergård
- 2012: Trapporna och källaren målades
- 2012: Ny belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren
- 2012 :Radiatorer justerades enligt EB metoden
- 2012: Tagg-system och porttelefon infördes
- 2009: Relining av avloppsstammar (Proline)
- 2002: Ny värmeväxlare
- 2001: Tvättstugor totalrenoverades
- 2011: Taggsystem vid grindarna
- 2011: Staket runt kvarteret
- 2011: Källaren målades
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att genomföra en fasadrenovering, förväntas genomföras 2024.
Läs mer om äldre renoveringar på föreningens hemsida: http://www.brfgrangeshus.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns längs gatorna Lönngatan samt Uddeholmsgatan. Läs mer på Malmö stads hemsida.
Tv och bredband
TV ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems grundabonnemang ingår i månadsavgiften. Vill man ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med Com Hem.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Två tvättstugor med torkrum (bokning av tvättid görs genom elektronisk bokning nere i källaren), 2 st cykelförråd, barnvagnsrum samt ett hobbyrum. Det finns en gemensam inhägnad innergård med tillhörande utomhusmöbler.
Ansvarig mäklare
