Visningar

Söndag 22 Maj KL: 15:00 - 15:30 Föranmälan krävs, ring eller maila! Boka
Lönngården, Malmö

Lönngatan 52F

Högst upp i huset har ni denna charmiga tvårumslägenhet med grönskande utsikt. Det bjuds bland annat på en utmärkt genomgående planlösning som ger lägenhet ett härligt ljusinsläpp samt tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, högt i tak och takrosetter. I anslutning till vardagsrummet finns en halva som gör lägenheten rymlig och lättmöblerad. Du har här ljust kök med bra förvaring och plats för mindre matbord samt helkaklat badrum med dusch. Varmt välkomna på visning!

Du bor här på bra läge i välskött förening med närhet till Triangeln och Möllevången, som du smidigt tar dig till med cykel. Det är utmärkta pendlingsmöjligheter med tåg från Triangeln eller Persborg samt buss från Södervärn. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 53 kvm
Avgift 3181 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1936
Pris 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig tvårumslägenhet med genomgående planlösning

Planritning

Planritning Lönngatan 52F, KLAR
Planritning Lönngatan 52F, KLAR
Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lönngatan 52F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 53 kvm
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och större klädkammare till förvaring. Vita väggar och laminatgolv.

Kök

Bra planerat kök med vita släta luckor, vitt kaklat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Det finns här spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vita väggar och laminat golv.

Sovrum

Rymligt sovum med plats för både dubbelsäng och garderober. Vita väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och andra möblemang. Vita väggar och fiskbensparkett.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-01-27
Primärenergital 139

Ekonomi

Lägenhetsnummer 48
Pris 995 000 kr
Avgift 3181 kr/mån
Kommentar inkl. Värme, vatten, kabel-tv och internet.
Andel i förening 1,00838%

Förening

Föreningsnamn Brf Raden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-0610
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Raden 6 och Raden 7 som bebyggdes 1936. Föreningen förfogar över två hus som består av 96 lägenheter med bostadsrätt.

Ekonomisk förvaltning är genom Nabo.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar att höja avgiften ca 2 % årligen (kontrollerat med föreningen 2022-04-29).
Äger föreningen marken Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter 96
Renoveringar 2019 Torkrum har fått nya fläktar.
2017 Nya entrépartier med nya ekdörrar samt gården har renoverats och är inhägnad med kodlås.
2016 Byte av fasad och nytt tak
2015 OVK besiktning
2013 Grillplats byggd
2012 Byte av avloppsstammar till kök, relining av avloppsstammar i badrum
2007 Renovering av tvättstugor
2005 Renovering av gårdar
2004 Nya elledningar
1998 Nya fönster

De senaste renoveringarna gällande fasad, tak och entrépartier har täckts av eget kapital och lån. Den extra takisoleringen gör att värmeförbrukningen sänks.

Planerade renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig i tio år i stöten. Bortsett från normalt underhåll finns inga större planerade renoveringar de närmsta åren.
Parkering Boendeparkering råder i området.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet via Com Hem och ingår i avgiften. Bredband på 10mb/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd och soprum på gården i ett miljöhus.
I källaren finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.
Övrigt För mer info besök föreningens hemsida: http://brfraden.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-04-29). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.

Närområde

På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.

Kommunikation

På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.

Räkna på ditt nya boende