Rum
Hall
Genom säkerhetsdörren träder vi in i en ljus hall med goda avhängningsytor samt förvaring i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar ekparkett som är genomgående för hela bostaden för en enhetlig känsla.
Kök & Vardagsrum
Vardagsrum och kök smälter harmoniskt samman i öppen planlösning - en naturlig plats för familjen att samlas på. Ljusa kulörer i köket matchas smakfullt med de ljusa väggarna och fina ekparketten. Här ges plats för både soffgrupp, större matplats om 6-8 personer och annat möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i lägenheten. Utgången till balkongen i nordvästligt läge sker direkt från matplatsen.
Modernt och stilrent kök med kvalitativ inredning från IKEA i ljusa kulörer. Köket i vinkel erbjuder generösa arbets- och förvaringsytor. Köksinredningen består av vita skåpsluckor som samspelar väl med den svarta bänkskivan och stänkskyddet i vitt kakel. Utrustningen består av dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, ugn samt spiskåpa.
Balkong
Genom matplatsen/vardagsrummet når vi ut till balkongen. Utsikten bjuder på grönskande Varvsparken, ståtliga Turning Torso och Öresundsbron för att nämna några. Här finns utrymme för en härlig loungegrupp alternativt matgrupp för att på optimalt sätt avnjuta sommarens dramatiska solnedgångar bakom sundet.
Sovrum
Bostaden erbjuder två fina sovrum. Ett större master sovrum med plats för större dubbelsäng samt ytterligare möblemang och goda förvaringsmöjligheter tack vare stor inbyggd skjutdörrsgarderob. Vidare har vi ytterligare ett bra sovrum, som lämpar sig perfekt som sovrum, kontor eller barnrum. Även detta med praktisk förvaring i form av garderob.
Badrum
Helkaklat badrum i klassiska kulörer, vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. Utrustningen består av handfat med underskåp, toalettstol, dusch med infällbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsyta i form av en vit bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare med vita överskåp för smidig förvaring.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2-1702
Pris
3 995 000 kr
Avgift
3669 kr/mån
Kommentar
inkl. värme, vatten, bilpool och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 180 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni. Total månadskostnad är 3 849 kronor.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,01351%
Förening
Föreningsnamn
Brf Fika
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769634-0749
Gatuadress
Mastgränd 23
Postnummer
21176
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@brffika.se
Hemsida
https://brffika.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fika är en äkta bostadsrättsförening belägen i Västra Hamnen, Malmö. Föreningen bildades 2017 i samband med nybyggnationen av föreningens fastighet som stod klar 2018. Föreningen består av 104 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lilla Varvsgatan 19 A-B, 21 A-C och Mastgränd 19-23.
Ekonomisk förvaltare: Nabo.
Teknisk förvaltare: SBC
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
104
Antal lokaler
2
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - OVK.
2021 - Uppfräschning av utemiljö.
2020 - 2-års besiktning.
2020 - Installation av IMD el (Individuell mätning och debitering).
2020 - Installation av ladd-stolpar.
2019 - Inredning och färdigställande av övernattningslägenhet.
2019 - Garagefix (installation av öppningsmekanism och uppmålning av MC-platser.)
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Installation av solceller på tak.
2024 - 5-års besiktning.
Inga större fastighetsunderhåll är planerade i dagsläget. Se vidare i årsredovisningen för mer information.
Parkering
I föreningen finns 73 parkeringsplatser i garaget, varav 3 mc-platser och 11 el-laddplatser. Kösystem tillämpas för parkeringsplatser. Garageplats för bil kostar ca 895 kr/månad, MC-plats 595 kr/månad samt el-laddplats ca 1 050 kr/månad + 3kr/kWh.
Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenhet. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas nästa person i kön.
Tv och bredband
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, Internet och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer till månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
I föreningen finns en grönskande och trevlig innergård med bland annat odlingslotter, sittplatser, cykelparkering och lekyta.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i garaget. Barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus. Miljöhus med ingång genom innergården. Övernattningslägenhet med enklare pentry, WC och dusch finns att hyra till en kostnad om 250 kr/natt.
Övrigt
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemsskap utan anslutningsavgift i "M bilpool" tom 2028-10-31.
Brf Fika deltar i två gemensamhetsanläggningar avseende garage och entrégata.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brffika.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
