Kvartettgatan 14
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
80 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
80 kvm
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi tar trappan upp till andra våningen och tar oss in i denna ljusa lägenheten. Här är väggarna målade i vitt, en fondvägg i en beige nyans och på golvet har vi ett ljust klinkergolv. I hallen har vi goda avhängningsmöjligheter i forma av gott om plats för en stor hatthylla samt att vi finner en rymlig klädkammare i hallen som sväljer förvaringen utmärkt.
WC
I hallen finner vi även gäst-WC:n som är inredd med vita väggar och mörkt klinkergolv. WC:n är utrustad med kommod med vask, spegel och toalettstol.
Kök
Vi tar oss vidare ut till köket där inredningen bär mörkt trä med detaljer i borstad stål som bryter sig väl med den ljusa bänkskivan. Här får vi plats med en större matgrupp som lämnar rikligt med plats. Väggarna är målade i vitt och golvet är klätt i ljust klinkergolv. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet som är väl tilltaget bjuder på ett ljuvligt ljusinläpp med hjälp av de stora fönsterna i västerläge. Här får vi plats med en större soffa, soffbord, tv-möblemang samt ett matbord om så önskas. Härifrån har vi utgången till bostadens balkong.
Balkong
Från vardagsrummet så tar vi oss ut till balkongen som vetter ut mot väst. Här avnjuter vi gärna sommarkvällarna med vänner och familj. Balkongen rymmer en mindre loungegrupp alternativt cafébord med stolar.
Sovrum
Vi tar oss vidare in i bostaden och möts av det första sovrummet som är i bra storlek. Sovrummet lämpar sig utmärkt som ett barnrum eller hemma kontor, där vi möblerar med säng, skrivbord samt lekyta för barnen.
Sovrum
Bostadens andra sovrum bjuder på ett härligt ljusinläpp, mörk fondvägg samt vitmålade väggar. Här får vi plats med en större säng, sängbord samt förvaringsmöjligheter om så önskas.
Badrum
Från hallen finner vi även bostadens badrum som är helkaklat i vitt och svart. Badrummet är utrustat med kommod med vask, spegel samt badkar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-02-15
Energikonsumtion
1773 kWh/m2 år.
Primärenergital
203
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208022003-0335
Pris
1 295 000 kr
Avgift
5750 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 99kr/månad för bredband, 23 kr för el och 859 kr för värme. Föreningen är ansluten till ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning. Total månadskostnad är 6731 kr.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,17611%
Andel av årsavgift
0,17611%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
221 557 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 22
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-9942
Gatuadress
Serenadgatan 28
Postnummer
21572
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsida
https://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2032-12-31.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 1 januari 2023. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
3
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2023 - Projekt relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) pågår i låghusen.
2023 - Markprover på PCB, riskanalys är skickad till Miljöförvaltningen, avvaktar sanering. Avvaktar besked från Miljöförvaltningen.
Parkering
Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg om 99kr/mån läggs på avin.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.