Varmt välkommen till den välplanerade och trivsamma tvårummare om 55,5 kvadratmeter, belägen på våning tre i ett grönskade område. Här erbjuds en smart planlösning med gott om förvaring och generösa ytor.
Bostaden har en inbjudande hall med både inbyggd garderob och en rymlig klädkammare. Köket är ljust och utrustat med vita skåpluckor med trädetaljer, svart kakel, laminatbänkskiva samt plats för matbord med fyra sittplatser. Från köket når du den inglasade balkongen i sydostläge som blir en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över området. Vardagsrummet är rymligt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet har plats för dubbelsäng och annan möblering och präglas av ett fint ljusinsläpp. Badrummet är halvkaklat med vitt kakel och klinkergolv och är utrustat med badkar, handfat, WC och förvaringsskåp.
Här bor du i ett naturnära område med närhet till grönområden, motionsspår, goda kommunikationer samt enkel tillgång till både centrala Malmö och motorvägen.
Välkommen hem – skicka gärna in din intresseanmälan eller boka en visning redan idag!
Lägenheten har städats och kommer därmed inte städas något mer inför tillträdet
Segevång, MALMÖ
Kronetorpsgatan 64A
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad 2:a med inglasad balkong med närhet till grönska!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kronetorpsgatan 64A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. IMD på elen och utöver detta tillkommer en fast kostnad på 20kr/månad. Det är även IMD på vatten. 65 kr/månad tillkommer även för internetuppkoppling hos Bredband2. Full debitering för vattnet kommer inte att ske under 2025 utan föreningen kommer under denna första tid stå för en del av vattenkostnaderna.
Förening
På Segevång är fyra stycken HSB föreningar anslutna; Almedal, Segevång, Kronotorp och Västkusten som har en gemensam ekonomisk förening, Ögonlocket.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
2023 - 2024 Digitala anslagstavlor i trappuppgångar
2022 -2024 Byte av tappvettenledningar.
2021 - Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar
2021 - Renovering av hissar i höghusen
2020 - Garaget renoverades - nytt golv, ny el och beslysning och ny oljeavskiljare istallerades
2019 - Gemensam el
2018 - Installation av 3 st farthinder.
2017 - Fasadrenovering på Kronetorpsgatan 64. Införande av gemensamt bredbandsavtal.
2016 - Omläggning av tak samt omfogning av fasader. En tidigare butikslokal byggdes om till 7st lägenheter på Kronetorpsg. 64
2015 - Byggt miljöhus
2007 - Installation av taggsystem där även tvättstugan bokas genom en personlig tagg.
2003 - Renovering av tvättstugor och innergårdar.
Planerade renoveringar:
- Relining av avloppsstammar har startat upp och pågår för fullt.
Tidsplanen för arbetet är:
Hus 13 – 21. v:24, 2025 – v:46, 2025.
Hus 60 v:7, 2025 – v:23, 2025.
Hus 62 v:26, 2024 – v:47, 2024.
Hus 64 v:48, 2024 – v:14, 2025.
Hus 66 v:39, 2024 – v:6, 2025.
Hus 68 v:16, 2025 – v:36, 2025.
- Utbyte av elledningar 2026/2027
- Målning av trapphus 2026/2027
Garageplatserna kostar 336kr/månad och de vanliga parkeringsplatserna kostar 202kr/månad. Kostnad för parkeringsplatserna följer index och kommer att uppdateras januari 2026.
Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö. Intresseanmälan för de båda görs hos Fastighetskontoret..
https://www.hsb.se/malmo/brf/ogonlocket/almedal/parkering/
Festlokal finns på Kronetorpsgatan 66 kan hyras för 500kr. Festlokalen består av ett större rum/lokal med möjlighet att själv arrangera sittplatserna samt angränsande rum för exempelvis uppdukning. Här finns även ett välförsett kök samt kapprum för ytterkläder. Lokalen rymmer upp till 40 personer.
Föreningen har gemensam el och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning genom en separat post på månadsavin. För tillfället, juni 2025 är aktuellt elpris 2.50 kr/kwh.
Från och med 1 januari 2025 debiterar föreningen lägenheternas vattenförbrukning. Även detta ligger som en separat post på månadsavin med tre månaders fördröjning. D.v.s. att det som förbrukas i januari kommer att läggas på aprils månadsavi. Full debitering för vattnet kommer inte att ske under 2025 utan föreningen kommer under detta första år stå för en del av vattenkostnaderna.
Kallvatten
Debiterat pris:20 kr/m³
Verkligt pris: 23,18 kr/m³
Varmvatten
Debiterat pris: 60 kr/m³
Verkligt pris: 91,62 kr/m³
Ovanstående uppgifter har inhämtats från årsredovisning samt föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almedal/om-foreningen/
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt intill finns en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheten. I hallen finns även praktisk inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Hallen har ett mörkt laminatgolv som möter ljusa och vita väggar.
Kök
Köket i bostaden är rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är ljust och består av vita skåpluckor med träfärgade detaljer, en bänkskiva i laminat samt ett stilrent svart kakel ovanför arbetsytan. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns dessutom plats för ett matbord med sittplatser för cirka fyra personer. Väggarna är vita och på golvet finner vi ett mörkare laminatgolv.
Från köket når du den inglasade balkongen, som har utrymme för ett caféset. Härifrån har du fin utsikt över det lummiga närområdet. Balkongen är belägen i sydostläge, vilket ger härligt morgonljus och sol större delen av dagen. Det gör balkongen en idealisk plats för en kopp kaffe eller avkoppling i solen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och luftigt med generösa ytor som rymmer både soffgrupp och matplats. Här finns ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på utsikt mot föreningens trevliga och lummiga innergård. Rummet har vita väggar och ett ljust laminatgolv.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för säng samt övrig möblering efter behov. Ett stort fönster ger rummet ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Väggarna är vita och golvet pryds av ett mörkt laminatgolv.
Badrum
Badrummet är halvkaklat med vita kakelväggar och matchande klinkergolv. Här finns badkar, handfat, WC, spegelskåp samt ett förvaringsskåp
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Segevång är ett delområde i nordöstra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Stadsplanen för Segevång utarbetades i slutet av 1950-talet av Gunnar Lindman och fastställdes 1958. Områdets bebyggelse består utav flerfamiljshus som är byggda runt 1960-talet.
Närområde
Segevång bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kafé, frisör samt gymanläggningar. Under sommarsäsongen finner vi utomhusbadet Segevångsbadet endast ett stenkast bort.
Kommunikation
Härifrån går stadsbusslinje 4 som tar oss från Segevång hela vägen ut till Bunkeflostrand med stopp genom centrala Malmö. Vi har fina och säkra cykelvägar som leder oss på endast några få minuter till exempelvis Värnhem med köpcentret Entré eller Burlöv Center. Tack vare närheten till både motorvägen och Ringvägen, tar du dig smidigt och snabbt till exempelvis Lund, Vellinge och Köpenhamn.
Parkering
I området finns möjlighet att hyra parkerings- och garageplats. På gatorna råder det till största del fri parkering.
Övrigt
Genom Segevång finner vi flertalet förskolor så som Segevång, Sege park och Lingonets förskola. För dem äldre barnen hittar vi Backaskolan som huserar ca 250 elever fördelade över årskurserna F-9.