Dammfri, Malmö

Köpenhamnsvägen 18B

Granne med Slottsstaden och med Pildammsparken bara ett stenkast bort finner vi denna härliga tvårummare med ljuvligt ljusinsläpp, högt i tak och stilsäkra ytskikt! På populär adress tar vi klivet in i denna ljusa och rofyllda och totalrenoverade bostad med en ombyggd öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till många trevliga stunder. Vi slås av behagliga kulörer som går i symbios med varandra och skapar det där lilla extra! Vidare finner vi ett gårdsvänt och lugnt sovrum som mynnar ut till en väl tilltagen balkong i söderläge mot lummig innergård. Som grädde på moset får vi även vår egen walk-in-closet! Utöver detta innehar bostaden ett helkaklat och snyggt badrum i smakfullt utförande.

Ett bekvämt boende i en gedigen och stabil förening med låga avgifter! Bo med närhet till city, hav och park, läget blir knappast bättre än såhär!

Detta är en kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag för att få löpande information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 60 kvm
Avgift 3220 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1946
Pris 2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stilsäker och genomgående tvårummare på ljuvliga Dammfri!

Snart-har Rönneholmsparken

Snart-har
Snart-har
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken

Planritning

Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Köpenhamnsvägen 18B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 60 kvm. säljarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 1946
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Balkong

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-04-05
Energikonsumtion 2271 kWh/m2 år.
Primärenergital 76

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13
Pris 2 395 000 kr
Avgift 3220 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband om 182kr/månad. samt att föreningen tillämpar kollektivt elavtal om ca 240kr/mån i fast avgift som vid vid årsskiftet räknas av för faktiskt förbrukning. Den totala månadskostnaden blir då 3642 kr.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.

Förening

Föreningsnamn Brf Korsör
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-1170
Gatuadress Korsörv 15 A
Postnummer 21747
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Korsör är en äkta bostadsrättsförening beläggen i Dammfri, Malmö. Föreningen bildades 1945 i samband med uppförandet av fastigheten. Föreningen består av tre bostadshus med 88 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en affärslokal.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick Förvaltning
Teknisk förvaltare: SBC Förvaltning
Föreningens ekonomi Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 87
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 – Tomtköp.
2020 – Installation av bergvärme.
2019 – Installation av gemensamt bredband.
2017 – OVK besiktning.
2017 – Installation av säkerhetsdörrar.
2013 – Uppfräschning av trapphus.
2013 – Uppdatering av elsystem.
2009 – Uppfräschning av uteplatser.
2007 – Uppfräschning av gårdsmiljö.
2006 – Renovering av tvättstugor.
2006 – Renovering av garage.
2006 – Byggnation av miljöhus.
2004 – Uppfräschning av trapphus.
2002 – Rörstambyte, avlopp i kök och vattenledningar.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Under de närmsta åren planeras bland annat tak- och fasad renovering samt renovering av avloppstammar i badrum.
Samt installation av solceller.
Parkering 22 garageplatser samt 6 mc-platser. Kösystem tillämpas samtliga bilplatser. För övrigt finns boendeparkering i området.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet via Comhem, för utbud och aktuella priser se: www.comhem.se.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gård med cykelskjul, lekplats, grill och utemöbler.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och övriga gemensamma lokaler som cykelförråd och barnvagnsrum i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-05-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Enligt föreningens register är lägenheten 57,7 kvm, men har byggts om och angiven storlek är uppgifter som getts av tidigare ägare. Om det är av stor vikt för en spekulant uppmanar vi denne att mäta upp lägenheten på egen hand
Övrigt Mäklaren har från föreningen mottagit följande information angående andelstal: Andel förening (%): 1.03000000 Andel årsavgift (%): 1.03000000

Dokument

Området

Dammfri är en stadsdel i Malmös innerstad och som angränsar till Rönneholm och Pildammsparken. Här bor du med endast ett stenkast till havet och stadens centrum, på perfekt cykel och -gångavstånd.

Närområde

I området har du flertalet livsmedelsbutiker, mysiga fik och restauranger.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i Dammfri har bra busslinjer där bland annat linje 1 tar dig från Dammfri genom större delen av centrum och ända ut till Kristineberg via Oxie.
Linje 8 tar dig till centralen på några minuter och vidare ut till Lindängen.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner du den mysiga parken Rönneholmsparken som uppfördes på 1700-talet. En kort promenad bort finner du även Pildammsparken som bjuder på bra motionsspår och utegym.

Räkna på ditt nya boende