Förhandsvisning 18/5 kl.11.30. Kontakta ansvarig mäklare.
En genomgående pärla, är kort hur vi beskriver denna otroliga sekelskiftsvåning på Kommendörsgatan 9. Varje rum är renoverade med noggrant utvalda materialval i klassisk stil som i många år håller trenden. Dessutom finns här gott om smarta val i form av förvaringssystem och bekvämligheter. Något vi sällan ser i fastigheter från 1986. Intill Kommendörsgatan ligger Rörsjöstadens grönskande promenadstråk och allt vardagen kräver, via en kort promenad nås även citykärnan om mer puls önskas. Varmt välkommen på visning!
Anslående takhöjd
Tvättmaskin
Lån på 2937:-/m2
Imponerande detaljer
Exklusivt kök
Vackra fönsterpartier
Hiss finns i fastigheten
Smarta planerade sovrum
Eftertraktad adress
Nära till Citykärnan
Grönskande stråk intill
Pampig fastighet
Stabil förening
Rörsjöstaden, MALMÖ
Kommendörsgatan 9B
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående trerummare på eftertraktad adress
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kommendörsgatan 9B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Genomförda renoveringar
1979 Omfattande renovering då man bland annat bytte tappvattenstammarna och avloppsstammarna.
2012 Vinden konverterades till två bostadslägenheter
2012 Hissen renoverades
2012 Taket lades om i samband med att vinden konverterades till bostäder.
2013 Gårdsarbeten
2014 Nya fönster mot innergården
2014 Ny värmeväxlare installerades
2014 Ventilationsarbeten
2014 Renovering av trapphusen
2015 Byte ståldörrar till trapphus, källare och miljörum
2015 Balkongbygge (bygget finansierades av respektive lägenhetsinnehavare som valt att ha balkong).
2017 Ny tvättmaskin
2018 Ytskiktsrenovering av hissar
2019 Delvis nya ytterdörrar
2019 Ny torktumlare
2020 Renovering av tvättstugan
2020 Nytt torkskåp
2020 Ny port till 9C
2020 Målning av portar och dörrar
2020 Målning av samtliga fönster mot Kommendörsgatan
2021 Renovering av mur mot grannar
2021 Nytt skärmtak för cyklar
Inga planerade renoveringar.
TV OCH INTERNET
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i markplan med tvättmaskin samt torktumlare och torkskåp.
FÖRENINGENS EKONOMI:
Inga planerade avgiftshöjningar.
INFORMATION TILL SPEKULANTER:
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2016-08-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Brunt/vitt klinker och skogsgröna väggar. Platsbyggd garderob.
VARDSRUM
Fiskebensparkett och vita väggar.
KÖK
Fiskebensparkett och vita väggar. Vita luckor/stål luckor och bänkskiva i stål. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt, induktionshäll, vask och blandare. Tvättmaskin.
SOVRUM 1
Fiskebensparkett och ljusgråa väggar. Platsbyggda garderober.
SOVRUM 2
Fiskebensparkett och vita väggar.
BADRUM
Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, högskåp, spegel, dusch.
FÖRRÅD
ÖVRIGT
Dokument
Området
Rörsjöstaden är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Området var från början en grund sjö, Östra Rörsjön. Rörsjöstaden började anläggas på 1870-talet efter en plan av den dåvarande stadsingenjören Georg Gustafsson. Området är inspirerat av den parisiske stadsplaneraren Georges-Eugène Haussmann och uppbyggt kring en bred boulevard som sträcker sig genom hela området.
Närområde
Rörsjöstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och vi finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Helsingburger som finns belägget i Rörsjöparken. I området har vi även frisörer, gymanläggningar och mindre butiker. Området runt Värnhem bjuder på större affärsutbud bland annat i form av köpcentret Entré.
Kommunikation
Längsmed Föreningsgatan hittar vi stadsbusslinjerna 6 och 34 som tar oss mellan Klagshamn och handelsområdet Toftanäs alternativt mellan Sibbarp och Bernstorp.
I norra änden av området finner vi knutpunkten Värnhem där vi har förbindelser som tar oss genom hela Malmö samt ut till närliggande grannstäder.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
Vi finner stort urval av förskolor genom Rörsjöstaden. I området finner vi även flertalet gymnasieskolor så som Pauliskolan, Malmö Latin och Värnhemskolan som tillsammans huserar ca 3500 elever.