VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västra Kattarp/Hindby, Malmö

Jägersrovägen 28

Välkommen till detta trivsamma hus från 1926 som bjuder på charmiga tidstypiska detaljer. Du möts här av en välplanerad planlösning som fördelar sig på entréplan, övervåning och källare. Entréplanet erbjuder stora härliga sociala ytor med plats för både stort matbord och soffgrupp. På detta plan finner ni även det smakfulla och stilrena köket som renoverades 2011. På övervåningen hittar ni två sovrum samt en wc. I det större sovrummet finns det gott om plats för förvaring i stora garderober. Källarplanet erbjuder ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar. Här hittar ni även sociala ytor samt förråd.
Husets mysiga trädgård är grönskande och ligger på insynsskyddat läge.

Hindby är ett barnvänligt och populärt villaområde i östra Malmö som har närhet till stora matbutiker, skolor och förskolor samt bra busskommunikation som tar dig direkt in till stan. Här bor du på perfekt läge med närhet in till Malmö City och såväl som kringliggande kranskommuner tack vare det korta avståndet till ringvägarna. Varm välkomna att höra av er vid intresse!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 105 kvm + 70 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 789 kvm
Byggnadsår 1926
Pris 4 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Entréplan Jägersrovägen
Entréplan Jägersrovägen
Övervåning Jägersrovägen
Övervåning Jägersrovägen
Källare Jägersrovägen
Källare Jägersrovägen
Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jägersrovägen 28

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 105 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Plöjaren 13
Boarea 105 kvm
Biarea 70 kvm
Byggnadsår 1926
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Ekonomi

Pris 4 195 000 kr
Taxeringsvärde 2 874 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 181 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 693 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 693 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 1 365 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 7 726 kWh/år
Driftkostnad 48 175 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 22 053 kr
  • Vatten/avlopp: 5 319 kr
  • Försäkring: 4 095 kr
  • Renhållning: 3 630 kr
  • Hushållsström: 13 078 kr

Tomt

Tomtarea 789 kvm
Tomttyp Friköpt
Parkering Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

Dokument

Området

Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.

Närområde

I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.

Kommunikation

På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.

Parkering

Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.

Övrigt

I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.

Räkna på ditt nya boende